Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre d'Albi

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE81004Code postal 8100051 290 habitants881 voies et 21 133 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de l'Albigeois

Maison, prix médian2 048 €/m²appartement 2 407 €/m², en 2025Loyer9,34 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière63,87 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,99 points depuis 2020Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et mouvement de terrainMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies88121 133 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Albi, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 407 €/m²

La commune 2 407Tarn 1 968en 2025
La commune est 22 % au-dessus.

Médiane de 294 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 911 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 692 à 2 407 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 825 €346 ventes
  2. 20201 909 €363 ventes
  3. 20212 109 €352 ventes
  4. 20222 297 €366 ventes
  5. 20232 407 €298 ventes
  6. 20242 339 €304 ventes
  7. 20252 407 €294 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 407 €294
20242 339 €304
20232 407 €298
20222 297 €366
20212 109 €352
20201 909 €363
20191 825 €346
20181 855 €297
20171 714 €343
20161 750 €315
20151 650 €262
20141 692 €217

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Fonvielhe3 543 €/m² · 11 ventes
  2. Rue Gabriel Pech3 197 €/m² · 13 ventes
  3. Route de Fauch3 120 €/m² · 13 ventes
  4. Rue Séré de Rivières3 051 €/m² · 12 ventes
  5. Rue de Ciron3 007 €/m² · 13 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Maréchal Foch67 ventes · 2 960 €/m²
  2. Avenue Colonel Teyssier60 ventes · 2 150 €/m²
  3. Avenue Albert Thomas59 ventes · 2 322 €/m²
  4. Avenue Dembourg48 ventes · 2 239 €/m²
  5. Rue de Jarlard47 ventes · 2 232 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 048 €/m²

La commune 2 048Tarn 1 714en 2025
La commune est 19 % au-dessus.

Médiane de 339 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 911 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 628 à 2 048 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 757 €428 ventes
  2. 20201 760 €396 ventes
  3. 20211 997 €514 ventes
  4. 20222 154 €485 ventes
  5. 20232 041 €407 ventes
  6. 20241 959 €358 ventes
  7. 20252 048 €339 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 048 €339
20241 959 €358
20232 041 €407
20222 154 €485
20211 997 €514
20201 760 €396
20191 757 €428
20181 663 €360
20171 672 €448
20161 667 €362
20151 593 €355
20141 628 €307

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Pierre Ronsard3 196 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Dominique de Florence3 030 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Alain Mimoun3 007 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Commandant Blanché2 886 €/m² · 32 ventes
  5. Avenue Maréchal Franchet d'Espérey2 844 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Commandant Blanché33 ventes · 2 886 €/m²
  2. Rue du Roc27 ventes · 2 260 €/m²
  3. Avenue Dembourg25 ventes · 1 744 €/m²
  4. Avenue Colonel Teyssier24 ventes · 2 183 €/m²
  5. Rue de Cantepau23 ventes · 1 920 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,34 €/m²entre 7,52 et 11,60 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 859 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.

Appartement
11,23 €/m²entre 9,12 et 13,83 €/m²
1 ou 2 pièces
14,21 €/m²entre 11,64 et 17,35 €/m²
3 pièces et plus
9,65 €/m²entre 7,76 et 12,01 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 584 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 526 € pour 37 m², 3 pièces et plus 695 € pour 72 m², maison 859 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalde l'Albigeois

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 138 feuilles chez la DGFiP, 13,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Albi

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Albi

Risques sur Albi

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
27 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi de l'Albigeois Révisionnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel
  • PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel

Taxe foncière à Albi

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

63,87 %

Commune 59,88 %, intercommunalité 3,99 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,99 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,57 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 5,87 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 24,09 points au-dessus.

Ordures ménagères
10,08 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
73,95 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,99 points59,88 % en 2020
Tarn, moyenne des communes
58,00 %en 2025, la commune 5,87 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 24,09 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202059,88 %12,65 %
202163,87 %9,89 %
202263,87 %9,89 %
202363,87 %9,89 %
202463,87 %9,89 %
202563,87 %10,08 %

En 2020 : 29,97 % pour la commune et 29,91 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A).

Les voies d'Albi

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Tarn

Comparer Albi avec une autre commune