Cadastre de Cogolin
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INSEE83042Code postal 8331012 301 habitants266 voies et 4 400 adressesPlan local d'urbanisme, Cogolin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 375 €/m²
Médiane de 178 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 462 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 3 453 à 4 375 €/m².
- 20193 187 €146 ventes
- 20203 510 €146 ventes
- 20213 802 €226 ventes
- 20223 913 €221 ventes
- 20234 313 €177 ventes
- 20244 425 €142 ventes
- 20254 375 €178 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 375 € | 178 |
| 2024 | 4 425 € | 142 |
| 2023 | 4 313 € | 177 |
| 2022 | 3 913 € | 221 |
| 2021 | 3 802 € | 226 |
| 2020 | 3 510 € | 146 |
| 2019 | 3 187 € | 146 |
| 2018 | 3 560 € | 121 |
| 2017 | 3 143 € | 113 |
| 2016 | 3 182 € | 113 |
| 2015 | 3 638 € | 100 |
| 2014 | 3 453 € | 83 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Résidence Bellevue6 864 €/m² · 22 ventes
- Résidence les Deux Voiles6 709 €/m² · 12 ventes
- Résidence Village de Campagne6 176 €/m² · 41 ventes
- Marines de Cogolin5 828 €/m² · 146 ventes
- Terrasse les Terrasses5 688 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Marines de Cogolin148 ventes · 5 828 €/m²
- Rue Carnot70 ventes · 3 023 €/m²
- Chemin de Radasse53 ventes · 3 805 €/m²
- Résidence Village de Campagne48 ventes · 6 176 €/m²
- Hameau du Golfe de St T43 ventes · 5 682 €/m²
5 309 €/m²
Médiane de 74 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 462 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 4 030 à 5 309 €/m².
- 20194 040 €73 ventes
- 20204 277 €76 ventes
- 20214 481 €108 ventes
- 20225 000 €98 ventes
- 20234 819 €73 ventes
- 20245 098 €52 ventes
- 20255 309 €74 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 309 € | 74 |
| 2024 | 5 098 € | 52 |
| 2023 | 4 819 € | 73 |
| 2022 | 5 000 € | 98 |
| 2021 | 4 481 € | 108 |
| 2020 | 4 277 € | 76 |
| 2019 | 4 040 € | 73 |
| 2018 | 3 773 € | 71 |
| 2017 | 3 614 € | 65 |
| 2016 | 3 824 € | 55 |
| 2015 | 3 861 € | 45 |
| 2014 | 4 030 € | 49 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Canadel6 856 €/m² · 10 ventes
- Chemin du Carry6 266 €/m² · 14 ventes
- Chemin des Fourches6 076 €/m² · 13 ventes
- Residence le Domaine des Vignes5 876 €/m² · 12 ventes
- Chemin de Radasse5 250 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Mas de Cogolin24 ventes · 4 947 €/m²
- Chemin de Radasse17 ventes · 5 250 €/m²
- Chemin de l'Argentière16 ventes · 5 064 €/m²
- Chemin du Carry15 ventes · 6 266 €/m²
- Chemin des Fourches13 ventes · 6 076 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,18 €/m²entre 13,89 et 21,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 17,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 893 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,09 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 72 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 20,73 €/m²entre 16,25 et 26,44 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,42 €/m²entre 12,57 et 21,44 €/m²
- Maison
- 15,71 €/m²entre 9,75 et 25,30 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 893 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 767 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 182 € pour 72 m², maison 1 445 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCogolin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Permis de construire de Cogolin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Cogolin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,15 %
Commune 33,59 %, intercommunalité 1,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,09 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,37 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 5,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,63 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,03 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,09 points31,06 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 5,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,63 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,06 % | 11,40 % |
| 2021 | 31,06 % | 11,40 % |
| 2022 | 31,06 % | 11,40 % |
| 2023 | 35,15 % | 10,03 % |
| 2024 | 35,15 % | 10,03 % |
| 2025 | 35,15 % | 10,03 % |
En 2020 : 14,01 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 1,56 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Golfe de Saint-Tropez.
Les voies de Cogolin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Giscle46
- Avenue Georges Clémenceau99
- Avenue Jean Moulin63
- Avenue Saint Maur39
- Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny41
- Chemin de Faucon55
- Chemin de l'Argentière75
- Chemin de l'Hermitan51
- Chemin de Radasse72
- Chemin de Tremouriés47
- Chemin de Vaubelette42
- Chemin des Fourches60
- Chemin des Mines43
- Chemin du Canadel57
- Chemin du Carry37
- Domaine Vignes84
- Les Mas du Soleil42
- Lotissement les Massanes du Golfe106
- Résidence Bellevue47
- Residence le Domaine des Vignes95
- Résidence les Hameaux de Cogolin69
- Résidence Village de Campagne128
- Route des Mines53
- Rue Carnot100
- Rue Condorcet43
- Rue de l'Audiguier39
- Rue de la Résistance48
- Rue des Mines58
- Rue Marceau61
- Rue Nationale73
- Allée Beausoleil3
- Allée de l'Harmonie4
- Allée de la Farandole6
- Allée de la Margelle14
- Allée de la Musique13
- Allée des Lauriers-Roses6
- Allée des Pins33
- Allée du Fado3
- Allée du Grand Port1
- Allée du Petit Port2
- Ancien Chemin Cogolin Saint Tropez2
- Audiguier2
- Avenue Andre Malraux4
- Avenue Claude Sautet1
- Avenue de l'Audiguier32
- Avenue de la Cauquière14
- Avenue de la Plage1
- Avenue de Valensole14
- Avenue des Bastides13
- Avenue des Muriers20
- Avenue des Narcisses20
- Avenue du Colombier13
- Avenue du Contant27
- Avenue du Général de Gaulle10
- Avenue du Subeiran2
- Avenue Frédéric Mistral29
- Avenue Jean Aicard7
- Avenue Louis Aragon23
- Avenue Paul Cezanne21
- Avenue Sigismond Coulet10
- Boulevard des Marines1
- Boulevard Louis Blanc23
- Boulevard Michelet14
- Chemin de Giegi3
- Chemin de Grenouille11
- Chemin de la Gravière16
- Chemin de la Mort du Luc2
- Chemin de Négresse1
- Chemin de Portonfus26
- Chemin des Bergers1
- Chemin des Coustelines15
- Chemin des Crottes et de Saint Marc15
- Chemin des Pasquiers8
- Chemin des Salles27
- Chemin du Bas des Vignes2
- Chemin du Bourru7
- Chemin du Colombier7
- Chemin du Hameau de l'Hermitan32
- Chemin du Magnan18
- Chemin du Mistral4
- Chemin du Quartier1
- Chemin du Val de Perrier16
- Chemin Notre Dame des Anges26
- Chemin Val d’Astier1
- Colline Font Mourier1
- Domaine Garcinières2
- Domaine Lou Cepoun10
- Grenouille1
- Hameau de Font Mourier19
- Hameau de l’Audiguier1
- Hameau des Anges22
- Impasse Aubert15
- Impasse Charles Camoin3
- Impasse de l'Audiguier12
- Impasse de la Cigale15
- Impasse de la Petite Bruyere9
- Impasse de la Source15
- Impasse de Tous les Vents16
- Impasse des Agapanthes5
- Impasse des Anges2
- Impasse des Moulins6
- Impasse des Oliviers20
- Impasse des Pignes3
- Impasse des Pitchouns5
- Impasse des Rocailles2
- Impasse des Rouves5
- Impasse des Salles6
- Impasse des Vignerons3
- Impasse du Bon Temps11
- Impasse du Chêne10
- Impasse du Colombier12
- Impasse du Levant25
- Impasse du Petit Clos2
- Impasse du Peyron2
- Impasse du Plant4
- Impasse du Ruisseau4
- Impasse du Stade14
- Impasse François Jacob5
- Impasse Jacques Monod12
- Impasse Jean Aicard6
- Impasse Maravieille9
- Impasse Marceau15
- Impasse Parmentier5
- Impasse Paul Auguste Arene6
- Impasse Piboules3
- Impasse Saint Sauveur7
- Impasse Zephir30
- L'Amiraute1
- L'Argentière1
- L'Hermitan1
- la Galiote1
- La Peironede3
- le Carry3
- le Colombier8
- Les Aumares1
- Les Bastides de Saint Antoine36
- Les Caramagnols2
- les Hameaux de Cogolin31
- Les Jardins de la Mediterr1
- Les Mas d’Azur8
- Les Mas du Moulin19
- les Moulins6
- Les Vergerets3
- Lotissement Bois Fleuri24
- Lotissement Hameau des Anges21
- Lotissement Hameau du Golf21
- Lotissement la Chesnaie11
- Lotissement la Colline Bleue8
- Lotissement le Domaine des Cedres12
- Lotissement le Hameau des Bruyères6
- Lotissement le Jardins Bleu3
- Lotissement les Bastides de la Treille4
- Lotissement les Bastides de Saint Antoine36
- Lotissement les Ceps5
- Lotissement les Chenes de l’Argentiere11
- Lotissement les Colibris7
- Lotissement les Rocailles9
- Lotissement les Villas Cascadelles1
- Lotissement les Villas sur la Giscle14
- Marines de Cogolin1
- Montée des Aloès6
- Montée Saint Roch17
- N 981
- Notre Dame des Anges3
- Notre Dame des Salles2
- Passage du Coeur3
- Piste Jean Morel2
- Place aux Mômes4
- Place Bellevue3
- Place de la Liberté7
- Place de la Republique5
- Place Etienne Dolet3
- Place Mendes France3
- Place Victor Hugo12
- Placette Beausoleil1
- Quai les Cascadelles14
- Radasse1
- Residence Catherine4
- Residence du Mourillon1
- Résidence du Phare5
- Résidence la Maison des Pêcheurs22
- Residence les Aquarelles13
- Résidence les Deux Voiles1
- Résidence les Maisons de la Giscle31
- Résidence Lou Carry1
- Résidence Peironede13
- Residence Saint-Jacques6
- Route de Cogolin29
- Route de Collobrieres21
- Route de la Foux7
- Route de la Mole21
- Route Departementale 489
- Route du Pont de Vinaigre4
- Rue Aimé Félix7
- Rue Alphonse Daudet15
- Rue André Campra16
- Rue Andre Marie Ampere24
- Rue Beausoleil33
- Rue Blaise Pascal20
- Rue Blanqui14
- Rue Caroline1
- Rue de l'Horloge25
- Rue de la Cite des Marins2
- Rue de la Placette8
- Rue de la Treille21
- Rue des Canniers5
- Rue des Cistes15
- Rue des Fougères10
- Rue des Freres Lumiere36
- Rue des Genêts10
- Rue des Genévriers18
- Rue des Lauriers3
- Rue des Lissiers1
- Rue des Moulins32
- Rue des Myrtes24
- Rue des Pétugues33
- Rue des Romains14
- Rue des Roseaux2
- Rue des Rouves9
- Rue Diderot22
- Rue du 11 Novembre 191820
- Rue du 19 Mars 19628
- Rue du 8 Mai 19459
- Rue du Cadran18
- Rue du Gaou3
- Rue du Juge Michel20
- Rue du Peyron15
- Rue du Piquet19
- Rue du Rialet4
- Rue du Stade10
- Rue du Volcan12
- Rue Edgar Quinet12
- Rue Fontaine Vieille3
- Rue François Arago28
- Rue François Pelletier19
- Rue Gambetta35
- Rue Georges Clémenceau4
- Rue Héliodore Pisan24
- Rue Henri Barbusse13
- Rue Henri Martin12
- Rue Hoche24
- Rue Jean Aicard2
- Rue Jean Giono9
- Rue Jean Jaurès10
- Rue Jean-Jacques Rousseau18
- Rue Jules Peirin3
- Rue Lou Lavandies1
- Rue Marcel Pagnol15
- Rue Maurin des Maures16
- Rue Mireille2
- Rue Parmentier27
- Rue Pasteur22
- Rue Rd98a1
- Rue Rompecul6
- Rue Saint Exupery8
- Sentier des Écureuils6
- Square Jean Moulin13
- Terrasse du Soleil2
- Traverse Buissonniere2
- Traverse de la Gare2
- Traverse du Chateau4
- Traverse E de Fons Colombe6
- Traverse Victor Hugo2
- Valensole1
- Vieux Chemin de Magnan6
- Village des Artisans10
Autres communes du département
Var