Cadastre de Courdimanche
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INSEE95183Code postal 958007 311 habitants109 voies et 1 871 adressesPlan local d'urbanisme, Courdimanche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 539 €/m²
Médiane de 34 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 95 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 3 000 à 3 539 €/m².
- 20192 921 €36 ventes
- 20203 240 €35 ventes
- 20213 422 €41 ventes
- 20223 596 €47 ventes
- 20233 375 €32 ventes
- 20243 500 €30 ventes
- 20253 539 €34 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 539 € | 34 |
| 2024 | 3 500 € | 30 |
| 2023 | 3 375 € | 32 |
| 2022 | 3 596 € | 47 |
| 2021 | 3 422 € | 41 |
| 2020 | 3 240 € | 35 |
| 2019 | 2 921 € | 36 |
| 2018 | 3 067 € | 43 |
| 2017 | 2 995 € | 42 |
| 2016 | 2 873 € | 45 |
| 2015 | 3 037 € | 31 |
| 2014 | 3 000 € | 27 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allee de la Planete Bleue3 682 €/m² · 6 ventes
- Rue du Fief a Cavan3 662 €/m² · 10 ventes
- Rue des Grands Bouleaux3 566 €/m² · 13 ventes
- Allee du President Barbicane3 535 €/m² · 5 ventes
- Rue du Martin Pecheur3 531 €/m² · 38 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Martin Pecheur38 ventes · 3 531 €/m²
- Rue du Capitaine Nemo27 ventes · 3 417 €/m²
- Boulevard de la Crête23 ventes · 3 250 €/m²
- Boulevard des Chasseurs17 ventes · 3 437 €/m²
- Rue des Grands Bouleaux13 ventes · 3 566 €/m²
3 379 €/m²
Médiane de 45 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 95 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 2 959 à 3 379 €/m².
- 20192 964 €56 ventes
- 20203 190 €49 ventes
- 20213 500 €39 ventes
- 20223 640 €54 ventes
- 20233 635 €44 ventes
- 20243 505 €27 ventes
- 20253 379 €45 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 379 € | 45 |
| 2024 | 3 505 € | 27 |
| 2023 | 3 635 € | 44 |
| 2022 | 3 640 € | 54 |
| 2021 | 3 500 € | 39 |
| 2020 | 3 190 € | 49 |
| 2019 | 2 964 € | 56 |
| 2018 | 3 130 € | 65 |
| 2017 | 2 846 € | 46 |
| 2016 | 2 859 € | 56 |
| 2015 | 2 915 € | 44 |
| 2014 | 2 959 € | 40 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Rossignol3 780 €/m² · 17 ventes
- Allee du President Barbicane3 763 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Cygnes3 711 €/m² · 7 ventes
- Rue Fleury3 527 €/m² · 14 ventes
- Rue du Clos de l'Alizier3 492 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Vieille Saint-Martin18 ventes · 3 237 €/m²
- Rue du Rossignol17 ventes · 3 780 €/m²
- Rue Fleury15 ventes · 3 527 €/m²
- Rue Jacques Lambert9 ventes · 3 481 €/m²
- Chemin des Cygnes7 ventes · 3 711 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,31 €/m²entre 11,70 et 20,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 409 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 75 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 17,90 €/m²entre 15,57 et 20,58 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 20,99 €/m²entre 18,21 et 24,19 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,51 €/m²entre 13,05 et 18,44 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 931 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 777 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 117 € pour 72 m², maison 1 409 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCourdimanche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 853 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courdimanche
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courdimanche
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Massif de l'Hautilnaturel
Taxe foncière à Courdimanche
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,64 %
Commune 43,23 %, intercommunalité 2,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,5 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,12 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 4,66 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,86 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,5 points37,14 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 4,66 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,86 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,14 % | 8,12 % |
| 2021 | 40,14 % | 8,12 % |
| 2022 | 40,14 % | 8,12 % |
| 2023 | 45,64 % | 8,00 % |
| 2024 | 45,64 % | 8,00 % |
| 2025 | 45,64 % | 8,00 % |
En 2020 : 18,05 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 1,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise.
Les voies de Courdimanche
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de l’Albatros29
- Allee de la Bergeronnette84
- Allee de la Chandelle26
- Allee de la Couronne Boreale38
- Allee de la Louviere32
- Allee de la Planete Bleue29
- Allee des Greens39
- Allee des Verdiers30
- Allee du Cerf30
- Allee du President Barbicane30
- Allee du Puits Maulu24
- Boulevard des Chasseurs36
- Chemin de la Tourteraye27
- Chemin des Chataigniers31
- Chemin des Cygnes25
- Clos de la Saussaye29
- Place le Clos du Village30
- Rue André Parrain39
- Rue des Bernaches23
- Rue des Grands Bouleaux40
- Rue des Perdrix29
- Rue du Fief a Cavan47
- Rue du Rossignol76
- Rue du Trou Tonnerre31
- Rue Fleury57
- Rue Jacques Lambert51
- Rue Martial Labbé24
- Rue Raymond Berrivin63
- Rue Vieille Saint-Martin95
- Sente des Grillons26
- Allée Charles de Gaulle5
- Allee de Chantaco21
- Allee de la Bartavelle18
- Allee de la Biche13
- Allee de Saint Andrews11
- Allee des Alouettes11
- Allee des Lauriers11
- Allee des Mesanges22
- Allee du Chevreuil8
- Allee du Daguet11
- Allee du Faon20
- Boulevard d’Erkrath1
- Boulevard de la Crête4
- Boulevard Sainte Apolline1
- Chemin de Boisemont4
- chemin de l'Aurore1
- Chemin de l’Oiseleur4
- Chemin de la Vieille Rue8
- Chemin de Pontoise à Meulan12
- Chemin de Ronde7
- Chemin des Gelinottes8
- Chemin des Libellules15
- Chemin des Marcassins4
- Chemin des Pluviers14
- Chemin des Roseaux7
- Chemin du Bassin5
- Chemin du Bois d’Aton4
- Chemin Fleury11
- Chemin Pontoise a Courdimanche3
- Clos de Chiberta5
- Clos de l’Alizier17
- Clos de la Nivelle4
- Clos de Mandelieu5
- Clos des Rives15
- Clos des Saules16
- Cour Boucher5
- Cour Claire Girard7
- Cour Michaux2
- Impasse des Erables Blancs9
- Impasse du Parc1
- Impasse Fleury5
- Impasse François Lambert4
- Impasse Henri Legendre5
- Impasse Jacques Dauvergne4
- Impasse Saint Louis4
- Mail des Abeilles Dorees3
- Place Claire Girard3
- Place du Ruban Fauve1
- Rue Charles Cavan16
- Rue de l’Ecaille Tigrée8
- Rue de l’Eider8
- Rue de la Brocatelle d’Or4
- Rue de la Cote des Auges5
- Rue de la Ferme4
- Rue de la Gare7
- Rue de la Grange Neuve11
- Rue de la Palombiere16
- Rue de Puiseux6
- Rue des Coudraies13
- Rue des Ecoles19
- Rue des Faisandeaux15
- Rue du Bois de la Justice9
- Rue du Capitaine Nemo7
- Rue du Grand Tetras4
- Rue du Marechal Leclerc22
- Rue du Martin Pecheur19
- Rue du Vexin7
- Rue Gaston et Ernest Leroux5
- Rue Joliot Curie19
- Ruelle Bicourt7
- Ruelle Julien Bombe2
- Sente des Amaryllis10
- Sente des Coccinelles8
- Sente des Papillons18
- Sente du Colibri21
- Sente du Petit Bourdon13
- Sente du Verger12
- Sente Henri Legendre2
- Villa des Gres5
Autres communes du département
Val-d'Oise