Cadastre de Privas
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INSEE07186Code postal 070008 538 habitants201 voies et 2 677 adressesPlan local d'urbanisme, Privas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 209 €/m²
Médiane de 76 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 159 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 071 à 1 209 €/m².
- 20191 081 €68 ventes
- 20201 047 €57 ventes
- 20211 118 €86 ventes
- 20221 217 €87 ventes
- 20231 306 €52 ventes
- 20241 329 €53 ventes
- 20251 209 €76 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 209 € | 76 |
| 2024 | 1 329 € | 53 |
| 2023 | 1 306 € | 52 |
| 2022 | 1 217 € | 87 |
| 2021 | 1 118 € | 86 |
| 2020 | 1 047 € | 57 |
| 2019 | 1 081 € | 68 |
| 2018 | 1 000 € | 80 |
| 2017 | 1 080 € | 73 |
| 2016 | 986 € | 47 |
| 2015 | 1 058 € | 49 |
| 2014 | 1 071 € | 44 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Vanel2 339 €/m² · 12 ventes
- Avenue Saint Exupery2 061 €/m² · 21 ventes
- Boulevard de Montjuliau1 696 €/m² · 7 ventes
- Les Hauts de Montjuliau1 595 €/m² · 14 ventes
- Bd de Grosjeanne1 450 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- La Pastourelle29 ventes · 1 299 €/m²
- Avenue du Moulin de Madame29 ventes · 965 €/m²
- Avenue de Coux25 ventes · 1 265 €/m²
- Avenue Saint Exupery22 ventes · 2 061 €/m²
- Route des Mines18 ventes · 1 036 €/m²
2 071 €/m²
Médiane de 32 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 159 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 554 à 2 071 €/m².
- 20191 656 €45 ventes
- 20201 719 €45 ventes
- 20211 868 €47 ventes
- 20221 990 €36 ventes
- 20231 995 €39 ventes
- 20241 971 €38 ventes
- 20252 071 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 071 € | 32 |
| 2024 | 1 971 € | 38 |
| 2023 | 1 995 € | 39 |
| 2022 | 1 990 € | 36 |
| 2021 | 1 868 € | 47 |
| 2020 | 1 719 € | 45 |
| 2019 | 1 656 € | 45 |
| 2018 | 1 576 € | 36 |
| 2017 | 1 524 € | 30 |
| 2016 | 1 595 € | 36 |
| 2015 | 1 482 € | 38 |
| 2014 | 1 554 € | 42 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Paste2 458 €/m² · 5 ventes
- Route des Mines2 346 €/m² · 7 ventes
- Boulevard du Montoulon2 013 €/m² · 5 ventes
- Route d'Aubenas1 942 €/m² · 6 ventes
- Boulevard de Paste1 837 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Trois Cyprés7 ventes · 1 774 €/m²
- Boulevard de Paste7 ventes · 1 837 €/m²
- Route des Mines7 ventes · 2 346 €/m²
- Route d'Aubenas6 ventes · 1 942 €/m²
- Boulevard du Montoulon6 ventes · 2 013 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,50 €/m²entre 7,46 et 12,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 494 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,89 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
- 1 ou 2 pièces
- 11,20 €/m²entre 8,84 et 14,20 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,59 et 10,86 €/m²
- Maison
- 10,05 €/m²entre 7,34 et 13,77 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 494 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 925 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePrivas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Privas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Privas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/10/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PRIVAS REV PPR D INONDATIONnaturel
Taxe foncière à Privas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,58 %
Commune 44,51 %, intercommunalité 4,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,71 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 9,26 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,8 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé48,58 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 9,26 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,8 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,58 % | 12,24 % |
| 2021 | 48,58 % | 13,95 % |
| 2022 | 48,58 % | 13,95 % |
| 2023 | 48,58 % | 13,95 % |
| 2024 | 48,58 % | 13,95 % |
| 2025 | 48,58 % | 13,95 % |
En 2020 : 25,73 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 4,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche.
Les voies de Privas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Chomérac32
- Avenue de Coux49
- Avenue du Vanel60
- Avenue Marc Seguin31
- Avenue Saint Exupery34
- Boulevard de Grosjeanne42
- Boulevard de Montjuliau37
- Boulevard de Paste46
- Boulevard des Foulons42
- Boulevard du Montoulon35
- Boulevard du Vivarais32
- Boulevard Henri Savy25
- Chemin d'Argevillières48
- Chemin de Montrome30
- Chemin de Tauléac37
- Chemin de Ternis68
- Chemin des Artisans25
- Chemin la Voie Romaine36
- Cours du Temple35
- Le Vallon de Lachamp26
- Montée de Tauléac30
- Route d'Aubenas60
- Route des Mines115
- Rue de l'Esperanto35
- Rue de la République38
- Rue des Côteaux29
- Rue des Pastouriaux35
- Rue des Trois Cyprés46
- Rue Louis Billion29
- Rue Ludovic Bacconnier25
- Allée de Serre Sec10
- Allée des Pastouriaux11
- Allée des Sequoias6
- Allée des Vignes15
- Ancienne Route d'Alissas6
- Avenue Clement Faugier18
- Avenue de Charalon18
- Avenue de l'Europe Unie6
- Avenue de l'Industrie12
- Avenue de la Gare6
- Avenue de Prahines14
- Avenue des Champs Alizés3
- Avenue des Valérianes9
- Avenue du Champ de Mars7
- Avenue du Général Leclerc11
- Avenue du Marechal Foch6
- Avenue du Moulin de Madame12
- Avenue du Petit Tournon16
- Avenue du Stade10
- Avenue Jacques Dupin15
- Avenue Jean Breton5
- Avenue Jean Escharavil2
- Avenue Louis Neel8
- Avenue Pasteur24
- Avenue Paul Riou3
- Avenue Pierre Bozon5
- Avenue René Privat4
- Boulevard de Besignoles11
- Boulevard de la Chaumette20
- Boulevard de la Glaciere6
- Boulevard de Lancelot21
- Boulevard de Vernon4
- Boulevard des Mobiles8
- Boulevard du Docteur Bourret17
- Boulevard du Lycée14
- Chemin d'Avignas2
- Chemin d'Ouvèze18
- Chemin de Bonnefoi6
- Chemin de Caton5
- Chemin de Chamaras1
- Chemin de Cheynet13
- Chemin de Combier1
- Chemin de Fialouze14
- Chemin de la Barèze20
- Chemin de la Carrière10
- Chemin de la Chevillonne3
- Chemin de la Côte du Baron18
- Chemin de la Palud11
- Chemin de la Pépinière9
- Chemin de la Tour18
- Chemin de Lafarge19
- Chemin de Mazolan1
- Chemin de Saint Clair11
- Chemin de Serre Sec16
- Chemin de Tourtouans9
- Chemin des Amandiers7
- Chemin des Grads9
- Chemin des Marnes13
- Chemin des Réservoirs10
- Chemin des Sagnes5
- Chemin du Bachas3
- Chemin du Camping6
- Chemin du Hameau du Lac6
- Chemin du Haut Ternis8
- Chemin du Logis du Roi18
- Chemin du Moulin de Madame9
- Chemin du Moulin du Seigneur11
- Chemin du Pré Mounier6
- Chemin du Rieussec Privas1
- Chemin du Tram10
- Chemin Rural du Ruissol6
- Cours de l'Esplanade13
- Cours du Palais19
- Cours Saint Louis14
- Grande Rue7
- Impasse d'Ouvèze1
- Impasse de Baudoin3
- Impasse de Charalon5
- Impasse de Gratenas4
- Impasse de la Truffière12
- Impasse des Anciens Combattants d'Afrique du Nord14
- Impasse des Clechets5
- Impasse des Foulons1
- Impasse des Oiseaux2
- Impasse du Commerce4
- Impasse Jean Breton2
- Impasse Lafarge2
- Impasse le Fayard8
- Impasse sans nom 24
- Impasse Serre Sec5
- Les Genets de Lachamp7
- Les Hauts de Fangeas18
- Les Jardins de Paste11
- Les Villas de Paste17
- Lotissement les trois Chemins5
- Montée de Bélon1
- Passage Andre Beddelem8
- Passage de l'Ancien Theatre8
- Passage de la Cour des Miracles2
- Passage des Valerianes1
- Passage du Pré-Mounier3
- Place Albin Mazon5
- Place Andre Malraux3
- Place Auguste Adelbert3
- Place Cap'Azur1
- Place cour des miracles2
- Place de l'Hotel de Ville16
- Place de la Libération6
- Place de la République11
- Place des Boeufs6
- Place des Récollets3
- Place du Champ de Mars8
- Place du Foiral11
- Place du Jeu de Ballon5
- Place du Pouzin7
- Place Saint Thomas1
- Place Simone Veil4
- Place Victor Hugo13
- Quartier des Hubacs1
- Route de Chomérac14
- Route de la Fugière9
- Route du Pont Louis XIII21
- Route Impériale5
- Rue Albert Chambouleyron8
- Rue André Beddelem24
- Rue André Marie Ampere21
- Rue André Philip2
- Rue Bir Hakeim5
- Rue Croix du Roure6
- Rue d'Ouvèze20
- Rue de Charalon7
- Rue de Gratenas9
- Rue de l'Ancien Hopital7
- Rue de l'Eglise6
- Rue de la Calade6
- Rue de la Garrigue2
- Rue de la Maladrerie8
- Rue de la Petite Fontaine3
- Rue de la Recluse10
- Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord22
- Rue des Cordonniers4
- Rue des Fileurs8
- Rue des Genêts3
- Rue des Genévriers3
- Rue des Poireaux13
- Rue des Recollets6
- Rue des Tanneurs19
- Rue Diane de Poitiers7
- Rue du Clos10
- Rue du Couvent1
- Rue du Foiral8
- Rue du Montoulon19
- Rue du Parc5
- Rue du Pouzin2
- Rue du Reverend Pere Chiron8
- Rue Elie Reynier9
- Rue Hélène Durand24
- Rue Jean Aurenche2
- Rue Molière17
- Rue Paule de Chambaud9
- Rue Pierre Filliat9
- Rue Pierres Vieilles5
- Rue Porte Neuve7
- Rue Rolland5
- Rue Saint Joseph4
- Rue Saint Thomas6
- Rue Sainte Anne7
- Rue Serre du Serret2
- Rue Simon Julien12
- Rue Teyssonnier Descros1
- Zone commerciale le Lac Ouest7
Autres communes du département
Ardèche