Cadastre de Beaune
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INSEE21054Code postal 2120020 352 habitants486 voies et 7 319 adressesPlan local d'urbanisme, Beaune
Appartement, prix médian2 618 €/m²maison 2 632 €/m², en 2025Loyer13,18 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière44,98 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,89 point depuis 2020Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies4867 319 adresses, chacune sur sa parcelle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Appartement, prix médian en 2025La commune est 3 % au-dessus.
2 618 €/m²
La commune 2 618Côte-d'Or 2 538en 2025
Médiane de 204 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 466 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 783 à 2 618 €/m².
- 20191 970 €237 ventes
- 20202 083 €214 ventes
- 20212 206 €220 ventes
- 20222 407 €235 ventes
- 20232 588 €194 ventes
- 20242 457 €161 ventes
- 20252 618 €204 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 618 € | 204 |
| 2024 | 2 457 € | 161 |
| 2023 | 2 588 € | 194 |
| 2022 | 2 407 € | 235 |
| 2021 | 2 206 € | 220 |
| 2020 | 2 083 € | 214 |
| 2019 | 1 970 € | 237 |
| 2018 | 1 846 € | 188 |
| 2017 | 1 813 € | 189 |
| 2016 | 1 787 € | 189 |
| 2015 | 1 892 € | 162 |
| 2014 | 1 783 € | 125 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Sainte Marguerite4 614 €/m² · 14 ventes
- Rue Thiers4 134 €/m² · 8 ventes
- Rue Gandelot3 974 €/m² · 5 ventes
- Rue Eugène Spuller3 931 €/m² · 7 ventes
- La Perriere3 811 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Verdun70 ventes · 2 411 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle69 ventes · 1 808 €/m²
- Rue Maurice Mauchamp49 ventes · 1 974 €/m²
- Rue Jacques de Molay35 ventes · 2 802 €/m²
- Rue des Tonneliers32 ventes · 3 385 €/m²
Maison, prix médian en 2025La commune est 20 % au-dessus.
2 632 €/m²
La commune 2 632Côte-d'Or 2 202en 2025
Médiane de 115 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 466 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 2 064 à 2 632 €/m².
- 20192 126 €170 ventes
- 20202 296 €153 ventes
- 20212 432 €146 ventes
- 20222 786 €141 ventes
- 20232 612 €121 ventes
- 20242 670 €125 ventes
- 20252 632 €115 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 632 € | 115 |
| 2024 | 2 670 € | 125 |
| 2023 | 2 612 € | 121 |
| 2022 | 2 786 € | 141 |
| 2021 | 2 432 € | 146 |
| 2020 | 2 296 € | 153 |
| 2019 | 2 126 € | 170 |
| 2018 | 2 050 € | 143 |
| 2017 | 2 038 € | 138 |
| 2016 | 2 056 € | 98 |
| 2015 | 2 016 € | 95 |
| 2014 | 2 064 € | 102 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de l'Aigue4 214 €/m² · 5 ventes
- Rue du Faubourg Saint-Martin3 414 €/m² · 6 ventes
- Rue du Faubourg Perpreuil3 313 €/m² · 10 ventes
- Route de Pommard3 143 €/m² · 5 ventes
- Route de Dijon3 121 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Seurre16 ventes · 2 667 €/m²
- Route de Savigny14 ventes · 2 604 €/m²
- Avenue de la Résistance12 ventes · 2 672 €/m²
- Route de Dijon12 ventes · 3 121 €/m²
- Rue du Faubourg Perpreuil12 ventes · 3 313 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Appartement, par mois, charges comprises
13,18 €/m²entre 10,51 et 16,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 685 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 9,21 €/m², et la commune est 43 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,83 €/m²entre 12,67 et 19,78 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,42 €/m²entre 9,05 et 14,41 €/m²
- Maison
- 12,52 €/m²entre 9,84 et 15,92 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 685 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 586 € pour 37 m², 3 pièces et plus 822 € pour 72 m², maison 1 152 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeBeaune
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 73 feuilles chez la DGFiP, 4,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beaune
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Beaune
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
44,98 %
Commune 43,09 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,89 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 0,05 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,23 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,89 point43,09 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 0,05 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,09 % | 6,25 % |
| 2021 | 44,89 % | 6,25 % |
| 2022 | 44,89 % | 6,25 % |
| 2023 | 44,98 % | 6,25 % |
| 2024 | 44,98 % | 6,25 % |
| 2025 | 44,98 % | 6,25 % |
En 2020 : 22,09 % pour la commune et 21,00 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Beaune,Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay.
Les voies de Beaune
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Charles Jaffelin60
- Avenue de l'Aigue70
- Avenue de la Résistance47
- Avenue de la Sablière65
- Route de Challanges81
- Route de Dijon80
- Route de Pommard79
- Route de Savigny124
- Route de Seurre89
- Route de Verdun68
- Route de Vignoles - Rue de l’Université Américaine52
- Rue d'Alsace48
- Rue de Chevignerot67
- Rue de Chorey87
- Rue de la Motte44
- Rue de Lorraine79
- Rue des Ares Cautains52
- Rue des Blanches Fleurs62
- Rue des Ecureuils43
- Rue des Vérottes51
- Rue du Docteur Tassin53
- Rue du Faubourg Bretonnière55
- Rue du Faubourg Madeleine89
- Rue du Faubourg Perpreuil73
- Rue du Faubourg Saint-Jacques47
- Rue du Faubourg Saint-Martin61
- Rue du Faubourg Saint-Nicolas111
- Rue Francois Vaillant47
- Rue Pasteur68
- Rue Thiers47
- Allée Charles Vallin9
- Allée de Pommard19
- Allée des Blanches Fleurs12
- Allée des Boiches1
- Allée des Coucherias10
- Allée des Grillons2
- Allée des Mondes Rondes1
- Allée des Peupliers11
- Allée des Pierres Blanches8
- Allée des Pins Brûlés1
- Allée des Villas Fondet13
- Allée du Clos Saint Pierre4
- Allée du Docteur Bouley3
- Allée du Rond-Point1
- Allée du Temps Libre4
- Allée du Trezeleur2
- Allée Maryse Bastié6
- Allée Paul Berbey7
- Allée Saint Pierre6
- Allée Saint Vincent10
- Avenue Albert Bichot14
- Avenue Charles de Gaulle19
- Avenue de Bensheim19
- Avenue de la République26
- Avenue des Lyonnais8
- Avenue des Stades28
- Avenue du 8 Septembre32
- Avenue du Bataillon de la Garde3
- Avenue du Lac36
- Avenue du Parc18
- Avenue Guigone de Salins8
- Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny36
- Avenue Paul Bouchard13
- Avenue Roger Duchet4
- Boulevard Bretonnière9
- Boulevard Clémenceau22
- Boulevard Jacques Copeau11
- Boulevard Jules Ferry15
- Boulevard Maréchal Foch20
- Boulevard Maréchal Joffre14
- Boulevard Maxime Lecouvreur16
- Boulevard Perpreuil6
- Boulevard Saint-Jacques15
- Chemin de Champagne26
- Chemin de la Châtelaine1
- Chemin de la Chau15
- Chemin de la Chaume5
- Chemin de la Creuzotte1
- Chemin de la Féguine1
- Chemin de la Grande Châtelaine2
- Chemin de la Maladière6
- Chemin de la Petite Châtelaine5
- Chemin de la Pomme de Pin2
- Chemin de la Riotte8
- Chemin de la Source3
- Chemin des Amandiers25
- Chemin des Barbizottes18
- Chemin des Carrières9
- Chemin des Cigales5
- Chemin des Mariages8
- Chemin des Monsnières22
- Chemin des Perrières3
- Chemin des Poirets20
- Chemin des Rates31
- Chemin des Topes Bizot9
- Chemin des Tuvilains6
- Chemin des Vaches4
- Chemin Dessus des Bressandes4
- Chemin du Ciel4
- Chemin du Clos de la Feguine3
- Chemin du Clos du Roy8
- Chemin du Moulin Fleuchot1
- Chemin du Petit Bois2
- Chemin du Pressoir3
- Chemin du Tacot2
- Cours des Chartreux6
- Cours du Genet7
- Impasse Alexander Fleming9
- Impasse Camille Saint-Saëns12
- Impasse Cassiopée9
- Impasse Charles Gounod9
- Impasse Charles Richet12
- Impasse Claude Rossignol8
- Impasse de l'Aigue1
- Impasse de l'Ecole10
- Impasse de l'Ouillette19
- Impasse de la Gouzotte10
- Impasse de la Plane12
- Impasse des Américains1
- Impasse des Barbizottes16
- Impasse des Chardons3
- Impasse des Chignottes7
- Impasse des Chilenes6
- Impasse des Couturières28
- Impasse des Echaliers13
- Impasse des Epinottes7
- Impasse des Jardins du Prille12
- Impasse des Joncs14
- Impasse des Lucioles16
- Impasse des Meix5
- Impasse des Meix Fortans (Challanges)8
- Impasse des Muriers13
- Impasse des Pierres Blanches7
- Impasse des Pimprenelles8
- Impasse des Plantes des Champs6
- Impasse des Saponaires12
- Impasse des Seurey11
- Impasse des Tamaris2
- Impasse des Vergennes4
- Impasse du Camp6
- Impasse du Clos de Cluny16
- Impasse du Clos des Chartreux11
- Impasse du Clos Maire22
- Impasse du Clos Saint-Jean8
- Impasse du Flun10
- Impasse du Grand Paquier12
- Impasse du Lac2
- Impasse du Millepertuis19
- Impasse du Moulin Pignet6
- Impasse du Parc (challanges)6
- Impasse du Pigeou5
- Impasse du Poirier Vigny2
- Impasse du Pré au Cheval5
- Impasse du Verger11
- Impasse Edouard Darviot9
- Impasse Eugene Spuller2
- Impasse Ira Louis Reeves7
- Impasse Jacques Monod10
- Impasse Jean Baptiste Gambut17
- Impasse Jean Philippe Rameau6
- Impasse Madeleine5
- Impasse Notre Dame2
- Impasse Paul Decharme7
- Impasse Pierre et Marie Curie6
- Impasse Roland Garros8
- Impasse Saint Jacques5
- Impasse Vandelle6
- Impasse Xavier Forneret3
- Impasse Yves Bertrand Burgalat10
- Parking Bibliothèque1
- Parking Bretonnière1
- Parking Charles de Gaulle1
- Parking Cinéma1
- Parking Co-Voiturage1
- Parking de la Gare1
- Parking Des Buttes1
- Parking des Tanneries1
- Parking du Carmel1
- Parking du Jardin Anglais1
- Parking Lorraine1
- Parking Louis Very1
- Parking Madeleine1
- Parking Malmédy1
- Parking Relais1
- Parking République1
- Parking Saint Jean1
- Passage de la Sorcière5
- Passage des Roses10
- Passage du Jasmin10
- Passage du Muguet10
- Passage Sainte Hélène21
- Petite Rue des Rôles19
- Petite Rue du Hameau1
- Petite Rue Saint Nicolas12
- Place au Beurre13
- Place Carnot27
- Place de la Halle10
- Place des Santolines3
- Place des Scabieuses4
- Place du Clos du Roy12
- Place du Docteur Jorrot2
- Place Fleury11
- Place Général Leclerc9
- Place Joseph Pétasse3
- Place Joursanvault2
- Place Jules Marey13
- Place Louis Sennepin1
- Place Madeleine20
- Place Monge20
- Place Morimont1
- Place Petite Place Carnot1
- Place René Bertrand2
- Place Saint Jacques6
- Place Saint-Exupéry4
- Place Theophile Foisset2
- Place Xavier Forneret4
- Place Ziem6
- Promenade des Buttes1
- Rempart de l'Hotel Dieu3
- Rempart de la Comédie15
- Rempart des Dames4
- Rempart Madeleine5
- Rempart Saint-Jean12
- Route Ancienne Route de Bouze10
- Route Ancienne Route de Gigny41
- Route de Beaune20
- Route de Bouze2
- Route de Longvay6
- Route de Varennes30
- Rue André Gagey2
- Rue André Marie Ampére17
- Rue Armand Gouffé4
- Rue au Doix3
- Rue Auguste Dubois10
- Rue Auguste Renoir21
- Rue Avid4
- Rue Barberet3
- Rue Bellecroix17
- Rue Bonnaventure13
- Rue Bourgelat1
- Rue Buffon24
- Rue Carnot38
- Rue Caucal5
- Rue Céler16
- Rue Chaffotte1
- Rue Charles Aubertin2
- Rue Charles Cloutier16
- Rue Charles Monnot5
- Rue Charles Rollet6
- Rue Claude Debussy18
- Rue Clément Ader36
- Rue Colbert19
- Rue Colette17
- Rue d'Enfer9
- Rue de Beauséjour20
- Rue de Bellevue11
- Rue de Brully26
- Rue de Chaumergy11
- Rue de Citeaux33
- Rue de Combertault31
- Rue de l'Arquebuse3
- Rue de l’Eglise Saint Nicolas7
- Rue de l'Enfant11
- Rue de l'Etang Duthu3
- Rue de l'Herminette8
- Rue de l'Hôtel de Ville13
- Rue de l’Hôtel-Dieu11
- Rue de l'Ormeau2
- Rue de l'Ouche4
- Rue de l'Ouvrée34
- Rue de la Bouzaise5
- Rue de la Californie36
- Rue de la Cerisiere2
- Rue de la Charpeigne6
- Rue de la Chartreuse24
- Rue de la Colombière2
- Rue de la Croix Noire2
- Rue de la Doloire22
- Rue de la Douelle2
- Rue de la Garenne11
- Rue de la Gentilhommière16
- Rue de la Gouette20
- Rue de la Meille42
- Rue de la Vrille9
- Rue de Levernois2
- Rue de Plaisance19
- Rue de Réon19
- Rue de Sceaux20
- Rue de Seurre9
- Rue de Varennes9
- Rue de Vignolles22
- Rue des Acacias19
- Rue des Alouettes19
- Rue des Aumônes28
- Rue des Bressandes5
- Rue des Capucines17
- Rue des Castors39
- Rue des Cent Vignes13
- Rue des Champs Vienot2
- Rue des Chardonnerets30
- Rue des Chazeaux39
- Rue des Chobins5
- Rue des Combottes2
- Rue des Crais21
- Rue des Cras (Barbizottes)19
- Rue des Cras (Gigny)13
- Rue des Creptilles6
- Rue des Dominicaines13
- Rue des Echaliers37
- Rue des Feves15
- Rue des Glycines11
- Rue des Gouterottes2
- Rue des Grands Jardins9
- Rue des Granges de Citeaux19
- Rue des Herbeux1
- Rue des Lavières3
- Rue des Levées11
- Rue des Lilas16
- Rue des Magnolias41
- Rue des Maranches26
- Rue des Marconnets13
- Rue des Meix Fortans3
- Rue des Michérias13
- Rue des Murailles Charrieres18
- Rue des Naigeons11
- Rue des Neuroyes5
- Rue des Noisetiers7
- Rue des Papillons Blancs3
- Rue des Perrières8
- Rue des Pervenches17
- Rue des Petites Passées6
- Rue des Pierres Blanches8
- Rue des Pinsons11
- Rue des Prévoles18
- Rue des Robines11
- Rue des Rôles34
- Rue des Saules34
- Rue des Tanneries10
- Rue des Templiers26
- Rue des Tilleuls10
- Rue des Tonneliers39
- Rue des Vignes17
- Rue Devevey5
- Rue Dominique Jean Larrey10
- Rue du 16e Chasseur26
- Rue du 19 Mars30
- Rue du 2e Cuirassiers22
- Rue du Beau Marche1
- Rue du Beaumarche2
- Rue du Bretenet24
- Rue du Champ des Cannes10
- Rue du Château13
- Rue du Clair Matin20
- Rue du Clos des Capucins10
- Rue du Clos du Roy9
- Rue du Clos Pothier26
- Rue du Collège13
- Rue du Colonel de Grancey15
- Rue du Docteur Edmond Bouley2
- Rue du Faubourg Saint-Jean30
- Rue du Fessou21
- Rue du Flun9
- Rue du Grenier à Sel10
- Rue du Hameau4
- Rue du Lieutenant Barral7
- Rue du Mont Batois8
- Rue du Morvan1
- Rue du Moulin Noize4
- Rue du Moulin Perpreuil7
- Rue du Moulin Saint-Jacques3
- Rue du Parc4
- Rue du Pertuis14
- Rue du Pied d'Alouette5
- Rue du Point du Jour23
- Rue du Prille4
- Rue du Régiment de Bourgogne10
- Rue du Rempart des Lions1
- Rue du Sausset1
- Rue du Sentier Perpreuil13
- Rue du Stand25
- Rue du Travail18
- Rue du Tribunal22
- Rue Edouard Fraysse9
- Rue Edouard Joly25
- Rue Edouard Manet15
- Rue Elise Delaroche31
- Rue Emile Goussery6
- Rue Emile Labet4
- Rue Esdouhard18
- Rue Etiennette Martin7
- Rue Eugène Spuller34
- Rue François Germain4
- Rue François Mortureux12
- Rue Franz Liszt14
- Rue Gandelot16
- Rue Gaston Roupnel19
- Rue Général Voillot14
- Rue Georges Guynemer19
- Rue Gustave Courbet8
- Rue Gustave Eiffel9
- Rue Hector Berlioz6
- Rue Henri Benoit13
- Rue Henri Dunant20
- Rue Henri Lambert13
- Rue Hippolyte Michaud13
- Rue Izembart6
- Rue Jacques de Molay25
- Rue Jacques Vincent7
- Rue Jean Baptiste Gambut2
- Rue Jean Belin12
- Rue Jean des Vignes Rouges4
- Rue Jean François Champollion21
- Rue Jean Mermoz29
- Rue Jean-Baptiste Fournier6
- Rue Jean-François Maufoux42
- Rue Joseph Delissey10
- Rue Joseph Erskine16
- Rue Joseph Samson6
- Rue Jules Marey16
- Rue Jules Massenet30
- Rue Jules Muratier1
- Rue Jules Noirot3
- Rue Lavoisier2
- Rue Lieutenant Dupuis33
- Rue Louis Braille16
- Rue Louis Delarue1
- Rue Louis Détang17
- Rue Louis et Gaston Chevrolet27
- Rue Louis Véry12
- Rue Lucien Perriaux8
- Rue Maizières27
- Rue Marie Favart13
- Rue Marie Helene Daste3
- Rue Marie Noël18
- Rue Maurice Chantin10
- Rue Maurice Chantin Prolongé1
- Rue Maurice DROUHIN7
- Rue Maurice Emmanuel3
- Rue Maurice Mauchamp6
- Rue Monge21
- Rue Morimont1
- Rue Mozart32
- Rue Neuve7
- Rue Nicolas Rollin6
- Rue Noël et Antonin l'Excellent18
- Rue Notre-Dame8
- Rue Oudot6
- Rue Paradis33
- Rue Pasumot9
- Rue Paul Bon1
- Rue Paul Bouchard18
- Rue Paul Chanson14
- Rue Paul de Richard d'Ivry8
- Rue Paul Delaborde31
- Rue Paul Laneyrie6
- Rue Philippe Trinquet24
- Rue Pierre Barreau17
- Rue Pierre Bline6
- Rue Pierre Guidot24
- Rue Pierre Joigneaux23
- Rue Pirot2
- Rue Poissonnerie18
- Rue Poterne36
- Rue Raoul Ponchon16
- Rue Raymond Noirot12
- Rue René Payot7
- Rue Richard37
- Rue Rousseau Deslandes26
- Rue Sainte Marguerite29
- Rue Samuel Legay6
- Rue Sylvestre Chauvelot27
- Rue Vergnette de Lamotte7
- Rue Victor Millot24
- Rue Vivant Gardin11
- Rue Xavier Forneret12
- Rue Yves Bertrand Burgalat7
- Rue Ziem4
- Ruelle Berthet22
- Ruelle Bouquet3
- Ruelle Madeleine2
- Ruelle Morlot3
- Sentier des Mérandons1
- Sentier du Dahut1
- Sentier Perpreuil9
- Square de Cluny13
- Traverse des Compagnons3
Autres communes du département
Côte-d'Or