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Aucadastre

Cadastre de Gradignan

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE33192Code postal 3317026 952 habitants385 voies et 6 695 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bordeaux Metropole

Appartement, prix médian3 393 €/m²maison 3 765 €/m², en 2025Loyer14,98 €/m²appartement, par mois, charges comprisesMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies3856 695 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Gradignan, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 393 €/m²

La commune 3 393Gironde 3 629en 2025
La commune est 7 % en dessous.

Médiane de 185 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 418 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 2 365 à 3 393 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 232 €173 ventes
  2. 20203 216 €155 ventes
  3. 20213 448 €197 ventes
  4. 20223 571 €235 ventes
  5. 20233 621 €175 ventes
  6. 20243 502 €180 ventes
  7. 20253 393 €185 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 393 €185
20243 502 €180
20233 621 €175
20223 571 €235
20213 448 €197
20203 216 €155
20193 232 €173
20182 737 €184
20172 644 €220
20162 427 €203
20152 477 €193
20142 365 €159

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Professeur Bernard4 416 €/m² · 5 ventes
  2. Rue de Loustalot4 282 €/m² · 5 ventes
  3. Res L Host4 278 €/m² · 53 ventes
  4. Rue du Professeur Villemin4 250 €/m² · 51 ventes
  5. Route de Canéjan4 135 €/m² · 14 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Res les Tours de Naudet172 ventes · 3 448 €/m²
  2. Cours du Général de Gaulle99 ventes · 3 089 €/m²
  3. Rue des Cépages77 ventes · 3 556 €/m²
  4. Res L Host54 ventes · 4 278 €/m²
  5. Rue du Professeur Villemin51 ventes · 4 250 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 765 €/m²

La commune 3 765Gironde 3 125en 2025
La commune est 20 % au-dessus.

Médiane de 137 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 418 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 2 889 à 3 765 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 498 €164 ventes
  2. 20203 630 €128 ventes
  3. 20214 011 €150 ventes
  4. 20224 130 €162 ventes
  5. 20233 981 €120 ventes
  6. 20243 827 €106 ventes
  7. 20253 765 €137 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 765 €137
20243 827 €106
20233 981 €120
20224 130 €162
20214 011 €150
20203 630 €128
20193 498 €164
20183 358 €123
20173 031 €166
20162 917 €114
20152 736 €116
20142 889 €111

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de Poumey6 315 €/m² · 5 ventes
  2. Rue de Laurenzane5 989 €/m² · 7 ventes
  3. Avenue Gabrielle5 094 €/m² · 5 ventes
  4. Rue d'Ornon4 701 €/m² · 8 ventes
  5. Rue de Chartreze4 667 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route de Canéjan25 ventes · 4 265 €/m²
  2. Cours du Général de Gaulle21 ventes · 4 234 €/m²
  3. Avenue de la Poterie17 ventes · 4 412 €/m²
  4. Rue Pierre Corneille15 ventes · 3 588 €/m²
  5. Route de Pessac14 ventes · 4 094 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

14,98 €/m²entre 12,43 et 18,04 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 779 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 11,41 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 50 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
18,02 €/m²entre 15,10 et 21,51 €/m²
3 pièces et plus
13,04 €/m²entre 10,41 et 16,34 €/m²
Maison
14,86 €/m²entre 10,69 et 20,66 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 779 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 667 € pour 37 m², 3 pièces et plus 939 € pour 72 m², maison 1 367 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalBordeaux Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 48 feuilles chez la DGFiP, 4,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Gradignan

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Gradignan

Taxe foncière à Gradignan

DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.

Les voies de Gradignan

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Gironde

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