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Aucadastre

Cadastre de Wattrelos

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE59650Code postal 5915040 847 habitants569 voies et 14 429 adresses

Wattrelos, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 920 €/m²

La commune 1 920Nord 2 750en 2025
La commune est 30 % en dessous.

Médiane de 58 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 584 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 675 à 1 920 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 383 €51 ventes
  2. 20201 663 €42 ventes
  3. 20212 331 €56 ventes
  4. 20221 987 €57 ventes
  5. 20231 989 €57 ventes
  6. 20241 604 €35 ventes
  7. 20251 920 €58 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 920 €58
20241 604 €35
20231 989 €57
20221 987 €57
20212 331 €56
20201 663 €42
20191 383 €51
20181 434 €46
20171 452 €34
20161 279 €23
20151 759 €23
20141 675 €17

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de l'Abattoir3 563 €/m² · 20 ventes
  2. Allee des Trois Cinq2 857 €/m² · 7 ventes
  3. Rue Carnot2 502 €/m² · 10 ventes
  4. Rue Henri Briffaut2 497 €/m² · 14 ventes
  5. Rue du Beck2 355 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Louise Michel27 ventes · 1 414 €/m²
  2. Rue Pierre Catteau27 ventes · 2 192 €/m²
  3. Boulevard André Cambray25 ventes · 2 235 €/m²
  4. Avenue de Flandre22 ventes · 1 300 €/m²
  5. Rue de l'Abattoir20 ventes · 3 563 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 929 €/m²

La commune 1 929Nord 1 927en 2025
La commune est au même prix.

Médiane de 388 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 584 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 673 à 1 929 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 696 €455 ventes
  2. 20201 855 €410 ventes
  3. 20211 876 €534 ventes
  4. 20222 002 €442 ventes
  5. 20231 945 €326 ventes
  6. 20241 834 €323 ventes
  7. 20251 929 €388 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 929 €388
20241 834 €323
20231 945 €326
20222 002 €442
20211 876 €534
20201 855 €410
20191 696 €455
20181 667 €418
20171 686 €409
20161 652 €401
20151 651 €365
20141 673 €359

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Square Marie Curie3 346 €/m² · 6 ventes
  2. Rue de la Baillerie2 983 €/m² · 12 ventes
  3. Rue Édouard Vaillant2 807 €/m² · 7 ventes
  4. Rue Leruste2 756 €/m² · 11 ventes
  5. Rue Watteau2 692 €/m² · 10 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Jules Guesde55 ventes · 2 178 €/m²
  2. Rue Carnot37 ventes · 1 187 €/m²
  3. Rue du Mont-à-Leux36 ventes · 1 896 €/m²
  4. Rue Gabriel Péri35 ventes · 1 818 €/m²
  5. Rue des Trois Pierres30 ventes · 1 930 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,25 €/m²entre 8,14 et 12,91 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 943 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.

Appartement
14,01 €/m²entre 11,44 et 17,15 €/m²
1 ou 2 pièces
15,90 €/m²entre 13,13 et 19,26 €/m²
3 pièces et plus
12,32 €/m²entre 10,06 et 15,11 €/m² · modèle peu ajusté

Par mois, charges comprises : appartement 729 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 588 € pour 37 m², 3 pièces et plus 887 € pour 72 m², maison 943 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme

Aucun

Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 58 feuilles chez la DGFiP, 4,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Wattrelos

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Wattrelos

Risques sur Wattrelos

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Taxe foncière à Wattrelos

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

67,20 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,59 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 20,34 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 27,42 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,64 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
81,84 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-1,59 point68,79 % en 2020
Nord, moyenne des communes
46,86 %en 2025, la commune 20,34 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 27,42 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202068,79 %13,39 %
202168,79 %13,39 %
202268,50 %13,39 %
202367,50 %14,64 %
202467,20 %14,64 %
202567,20 %14,64 %

En 2020 : 49,50 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Wattrelos

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Nord

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