Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre d'Arras

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE62041Code postal 6200042 600 habitants599 voies et 12 636 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Arras

Appartement, prix médian2 412 €/m²maison 1 972 €/m², en 2025Loyer12,66 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière52,67 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères-0,11 point depuis 2020Risques1 plan de préventionMouvement de terrainMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies59912 636 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Arras, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 412 €/m²

La commune 2 412Pas-de-Calais 2 300en 2025
La commune est 5 % au-dessus.

Médiane de 271 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 742 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 793 à 2 412 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 927 €389 ventes
  2. 20202 032 €350 ventes
  3. 20212 186 €365 ventes
  4. 20222 370 €387 ventes
  5. 20232 439 €308 ventes
  6. 20242 440 €258 ventes
  7. 20252 412 €271 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 412 €271
20242 440 €258
20232 439 €308
20222 370 €387
20212 186 €365
20202 032 €350
20191 927 €389
20181 873 €252
20171 781 €266
20161 788 €227
20151 806 €209
20141 793 €259

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Collège4 286 €/m² · 11 ventes
  2. Rue du Vert Galant3 783 €/m² · 5 ventes
  3. Rue de la Caisse d'Epargne3 303 €/m² · 8 ventes
  4. Rue Dubois de Fosseux3 280 €/m² · 14 ventes
  5. Rue Constant Dutilleux3 142 €/m² · 10 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Gaston Debray67 ventes · 2 033 €/m²
  2. Rue Grassin Balesdans62 ventes · 2 654 €/m²
  3. Rue Emile Didier56 ventes · 2 485 €/m²
  4. Rue d'Amiens53 ventes · 2 216 €/m²
  5. Rue Baudimont45 ventes · 2 577 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 972 €/m²

La commune 1 972Pas-de-Calais 1 696en 2025
La commune est 16 % au-dessus.

Médiane de 238 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 742 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 551 à 1 972 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 587 €315 ventes
  2. 20201 667 €280 ventes
  3. 20211 745 €309 ventes
  4. 20221 966 €249 ventes
  5. 20231 992 €203 ventes
  6. 20241 885 €207 ventes
  7. 20251 972 €238 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 972 €238
20241 885 €207
20231 992 €203
20221 966 €249
20211 745 €309
20201 667 €280
20191 587 €315
20181 554 €252
20171 517 €271
20161 524 €269
20151 429 €245
20141 551 €195

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Doncre3 679 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Jeanne d'Arc3 113 €/m² · 5 ventes
  3. Rue d'Amiens3 107 €/m² · 10 ventes
  4. Rue des Fours3 067 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Paul Langevin2 924 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue John Fitzgerald Kennedy35 ventes · 1 973 €/m²
  2. Rue de Cambrai22 ventes · 1 883 €/m²
  3. Rue du Temple21 ventes · 1 979 €/m²
  4. Avenue de l'Hippodrome21 ventes · 1 919 €/m²
  5. Rue du Commandant Dumetz17 ventes · 2 077 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

12,66 €/m²entre 10,13 et 15,83 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 658 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 10,84 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
14,37 €/m²entre 11,57 et 17,86 €/m²
3 pièces et plus
11,36 €/m²entre 9,04 et 14,29 €/m²
Maison
10,29 €/m²entre 8,03 et 13,18 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 658 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 532 € pour 37 m², 3 pièces et plus 818 € pour 72 m², maison 947 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunald'Arras

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
93 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 42 feuilles chez la DGFiP, 3,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Arras

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Arras

Risques sur Arras

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésMouvement de Terrain, 22/01/2025
Installations classées
14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR lié aux cavités souterrainesnaturel

Taxe foncière à Arras

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

52,67 %

Commune 46,90 %, intercommunalité 5,77 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,11 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,84 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 1,68 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,89 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,29 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
66,96 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-0,11 point52,78 % en 2020
Pas-de-Calais, moyenne des communes
50,99 %en 2025, la commune 1,68 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 12,89 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202052,78 %12,45 %
202152,76 %12,45 %
202252,74 %12,45 %
202352,72 %14,29 %
202452,69 %14,29 %
202552,67 %14,29 %

En 2020 : 24,64 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 5,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté urbaine d'Arras.

Les voies d'Arras

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Pas-de-Calais

Comparer Arras avec une autre commune