Cadastre de Claira

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INSEE66050Code postal 665304 681 habitants222 voies et 2 723 adressesPlan local d'urbanisme, Claira

Loyer12,90 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière45,00 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+6,69 points depuis 2020 Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'État Voies2222 723 adresses, chacune sur sa parcelle

Claira, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

12,90 €/m²entre 10,35 et 16,09 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 671 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 10,35 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.

1 ou 2 pièces: 13,55 €/m²entre 10,58 et 17,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus: 10,40 €/m²entre 8,43 et 12,82 €/m²
Maison: 10,63 €/m²entre 7,62 et 14,85 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 671 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 501 € pour 37 m², 3 pièces et plus 749 € pour 72 m², maison 978 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeClaira

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Claira

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Claira

Taxe foncière à Claira

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

45,00 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,69 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,68 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 0,15 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,22 points au-dessus.

Ordures ménagères: 17,78 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 62,78 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +6,69 points38,31 % en 2020
Pyrénées-Orientales, moyenne des communes: 45,15 %en 2025, la commune 0,15 point en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 5,22 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	38,31 %	17,10 %
2021	38,31 %	17,10 %
2022	45,00 %	17,10 %
2023	45,00 %	17,78 %
2024	45,00 %	17,78 %
2025	45,00 %	17,78 %

En 2020 : 18,21 % pour la commune et 20,10 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Claira

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Pyrénées-Orientales

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