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Aucadastre

Cadastre de Callian

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE83029Code postal 834403 823 habitants247 voies et 2 162 adressesPlan local d'urbanisme, Montauroux

Maison, prix médian4 037 €/m²appartement 3 204 €/m², en 2025Loyer11,00 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière30,53 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,28 points depuis 2020Risques1 plan de préventionMouvement de terrainMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2472 162 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Callian, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 204 €/m²

La commune 3 204Var 3 766en 2025
La commune est 15 % en dessous.

Médiane de 24 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 126 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 62 %, de 1 975 à 3 204 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 103 €17 ventes
  2. 20202 944 €13 ventes
  3. 20213 029 €22 ventes
  4. 20222 844 €23 ventes
  5. 20232 667 €15 ventes
  6. 20243 173 €10 ventes
  7. 20253 204 €24 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 204 €24
20243 173 €10
20232 667 €15
20222 844 €23
20213 029 €22
20202 944 €13
20192 103 €17
20182 810 €20
20172 250 €19
20162 518 €24
20152 725 €19
20141 975 €9

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin du Plan Guillon4 211 €/m² · 7 ventes
  2. Chemin de Dayan3 784 €/m² · 5 ventes
  3. Route de Fayence3 163 €/m² · 27 ventes
  4. Rue du Vallat2 943 €/m² · 13 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Route de Fayence29 ventes · 3 163 €/m²
  2. Rue du Vallat14 ventes · 2 943 €/m²
  3. Chemin du Plan Guillon7 ventes · 4 211 €/m²
  4. Chemin de Dayan5 ventes · 3 784 €/m²
  5. Le Village5 ventes · 4 162 €/m²
Maison, prix médian en 2025

4 037 €/m²

La commune 4 037Var 4 175en 2025
La commune est 3 % en dessous.

Médiane de 56 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 126 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 3 676 à 4 037 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 333 €63 ventes
  2. 20203 122 €42 ventes
  3. 20213 677 €76 ventes
  4. 20223 884 €63 ventes
  5. 20234 476 €54 ventes
  6. 20244 360 €28 ventes
  7. 20254 037 €56 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20254 037 €56
20244 360 €28
20234 476 €54
20223 884 €63
20213 677 €76
20203 122 €42
20193 333 €63
20182 969 €43
20173 030 €52
20163 074 €39
20153 466 €42
20143 676 €29

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Coullettes de la Glaciere5 205 €/m² · 6 ventes
  2. Les Coullettes D Allongue4 685 €/m² · 13 ventes
  3. Les Gours D Olive4 667 €/m² · 5 ventes
  4. Hautes Cottes D Ambourre4 515 €/m² · 5 ventes
  5. Chemin des Touars4 399 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Le Vignaou15 ventes · 4 167 €/m²
  2. Les Coullettes D Allongue13 ventes · 4 685 €/m²
  3. Chemin des Maures10 ventes · 3 506 €/m²
  4. Les Combes10 ventes · 4 152 €/m²
  5. Les Savettes de Barbaroux9 ventes · 3 420 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,00 €/m²entre 8,00 et 15,12 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 012 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
12,94 €/m²entre 10,16 et 16,48 €/m²
1 ou 2 pièces
15,66 €/m²entre 12,47 et 19,68 €/m²
3 pièces et plus
11,54 €/m²entre 9,31 et 14,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 673 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 579 € pour 37 m², 3 pièces et plus 831 € pour 72 m², maison 1 012 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeMontauroux

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
90 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Callian

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Callian

Risques sur Callian

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Multi R111.3 IN & MVT Calliannaturel

Taxe foncière à Callian

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

30,53 %

Commune 28,00 %, intercommunalité 2,53 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,28 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 10,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,25 points en dessous.

Ordures ménagères
11,80 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
42,33 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,28 points27,25 % en 2020
Var, moyenne des communes
40,95 %en 2025, la commune 10,42 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 9,25 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202027,25 %11,00 %
202127,25 %11,00 %
202230,18 %11,80 %
202330,18 %11,80 %
202430,53 %11,80 %
202530,53 %11,80 %

En 2020 : 9,58 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Fayence.

Les voies de Callian

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Var

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