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Rue des Fiacres, Martinet

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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUB_Extensions récentesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
68 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 01Échelle 1:2500Édition 9Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 170 €/m²

L'estimation 2 170Martinet 2 105en 2025Vendée 2 353en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Martinet et 8 % en dessous de la Vendée.
Fourchette basse
1 350 €/m²
Fourchette haute
2 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 530 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 519 €1 vente
  4. 20242 045 €1 vente
  5. 20252 442 €1 vente
  6. Estimation2 170 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue des Fiacres le 28/04/2025 : 86 m² pour 210 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/04/202510 Rue des FiacresMaison10 Rue des Fiacres · 86 m² · 2 442 €/m²86 m²210 000 €2 442 €
20/06/202419 Rue des FiacresMaison19 Rue des Fiacres · 110 m² · 2 045 €/m²110 m²225 000 €2 045 €
11/09/202341 Rue des FiacresMaison41 Rue des Fiacres · 135 m² · 2 519 €/m²135 m²340 000 €2 519 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/05/2021Rue des FiacresVenteRue des Fiacres · 841 m²841 m² de terrain32 000 €—
22/04/2021Rue des FiacresVenteRue des Fiacres · 788 m²788 m² de terrain41 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/09/2026

UBUB_Extensions récentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2018La commune en a 202 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
40 m · 4,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 858 kWh/an1 595 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/03/2021Permis de construire08513821A00014 Bis Rue des FiacresB 16141 logement, 104 m²841 m²commencéparticulier
15/12/2020Permis de construire08513820A001118 Te Rue des FiacresB 16131 logement, 101 m²788 m²commencéparticulier
07/08/2020Permis de construire08513820A000618 Bi Rue des FiacresB 16121 logement, 128 m²725 m²terminéparticulier
23/03/2018Permis de construire08513818A0004Rue des FiacresB 16111 logement, 100 m²—commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 37 Rue des Fiacres 85150 Martinet65,5 m²2005DB
maison, 37 Rue des Fiacres 85150 Martinet65,5 m²2005DB
maison, 39 Rue des Fiacres 85150 Martinet65,6 m²2005DB
maison, 10 Rue des Fiacres 85150 Martinet87,5 m²2007CB
maison, 19 Rue des Fiacres 85150 Martinet105,6 m²2006CB
maison, 15 Rue des Fiacres 85150 Martinet122,5 m²2005CB
maison, 11 Rue des Fiacres 85150 Martinet134,4 m²2010CB
maison, 3 Rue des Fiacres 85150 Martinet105 m²2007BA
maison, 41 Rue des Fiacres 85150 Martinet166 m²2005BA
maison, 39 Rue des Fiacres 85150 Martinet65,5 m²2005DB
maison, 31 Rue des Fiacres 85150 Martinet105,5 m²2004DB
maison, 4 Rue des Fiacres 85150 Martinet71 m²2001DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Vendee Logement ESHBailleur socialpropriétaire1 local
4Vendee Logement ESHBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5SCI la FontaineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5 ASCI la FontaineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6Vendee Logement ESHBailleur socialpropriétaire1 local
8Vendee Logement ESHBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4415 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 749 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans42,5 %4,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 3,9 km, une boulangerie à 3,8 km, une pharmacie à 3,8 km, une crèche à 3,5 km, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—3,9 km
Boulangerie—3,8 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant1500 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—940 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—3,8 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—3,8 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—920 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m26

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.