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Aucadastre

Cadastre de Grenade

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE31232Code postal 313309 062 habitants201 voies et 3 689 adressesPlan local d'urbanisme, Grenade

Maison, prix médian2 500 €/m²appartement 2 104 €/m², en 2025Loyer10,83 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière51,27 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2013 689 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Grenade, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 104 €/m²

La commune 2 104Haute-Garonne 2 950en 2025
La commune est 29 % en dessous.

Médiane de 41 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 187 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 933 à 2 104 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 583 €59 ventes
  2. 20201 667 €56 ventes
  3. 20211 871 €48 ventes
  4. 20222 055 €33 ventes
  5. 20232 087 €32 ventes
  6. 20242 065 €35 ventes
  7. 20252 104 €41 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 104 €41
20242 065 €35
20232 087 €32
20222 055 €33
20211 871 €48
20201 667 €56
20191 583 €59
20181 667 €35
20171 769 €24
20161 822 €21
20151 777 €8
20141 933 €8

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Wagram2 466 €/m² · 6 ventes
  2. Chemin de Tourret2 407 €/m² · 15 ventes
  3. Rue de la Gare2 207 €/m² · 6 ventes
  4. Rue de la République2 083 €/m² · 8 ventes
  5. Impasse des Vignes2 076 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Saint-Jacques74 ventes · 1 917 €/m²
  2. Rue Métairie Foch19 ventes · 2 025 €/m²
  3. Chemin de Tourret15 ventes · 2 407 €/m²
  4. Rue Gambetta15 ventes · 1 804 €/m²
  5. Impasse des Vignes11 ventes · 2 076 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 500 €/m²

La commune 2 500Haute-Garonne 2 694en 2025
La commune est 7 % en dessous.

Médiane de 101 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 187 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 2 152 à 2 500 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 252 €86 ventes
  2. 20202 410 €85 ventes
  3. 20212 538 €95 ventes
  4. 20222 438 €57 ventes
  5. 20232 681 €74 ventes
  6. 20242 564 €68 ventes
  7. 20252 500 €101 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 500 €101
20242 564 €68
20232 681 €74
20222 438 €57
20212 538 €95
20202 410 €85
20192 252 €86
20182 196 €106
20172 156 €91
20162 114 €74
20152 145 €66
20142 152 €61

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Allées Sébastopol3 120 €/m² · 10 ventes
  2. Rue de l'Egalité3 119 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Wagram3 028 €/m² · 5 ventes
  4. Impasse des Hirondelles2 939 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Chaupy2 893 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Roquemaurel16 ventes · 2 467 €/m²
  2. Rue des Pyrénées13 ventes · 2 564 €/m²
  3. Allées Alsace Lorraine12 ventes · 1 916 €/m²
  4. Rue de Lion10 ventes · 2 730 €/m²
  5. Rue Lafayette10 ventes · 2 389 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,83 €/m²entre 8,63 et 13,61 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 996 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.

Appartement
11,24 €/m²entre 9,40 et 13,44 €/m²
1 ou 2 pièces
13,42 €/m²entre 11,36 et 15,86 €/m²
3 pièces et plus
9,85 €/m²entre 8,15 et 11,90 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 584 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 709 € pour 72 m², maison 996 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeGrenade

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Grenade

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Grenade

Risques sur Grenade

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I- Grenade - Garonne Nordnaturel
  • PPR Sécheresse - Territoire 4naturel

Taxe foncière à Grenade

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

51,27 %

Commune 49,66 %, intercommunalité 1,61 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,1 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 0,96 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,49 points au-dessus.

Ordures ménagères
13,60 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
64,87 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé51,27 % en 2020
Haute-Garonne, moyenne des communes
50,31 %en 2025, la commune 0,96 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 11,49 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202051,27 %13,50 %
202151,27 %13,50 %
202251,27 %13,50 %
202351,27 %13,50 %
202451,27 %13,60 %
202551,27 %13,60 %

En 2020 : 27,76 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes des Hauts-Tolosans.

Les voies de Grenade

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Haute-Garonne

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