Médiane de 216 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 530 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 2 449 à 3 208 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20193 087 €203 ventes
20203 440 €212 ventes
20213 571 €226 ventes
20223 604 €329 ventes
20233 512 €233 ventes
20243 163 €193 ventes
20253 208 €216 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
3 208 €
216
2024
3 163 €
193
2023
3 512 €
233
2022
3 604 €
329
2021
3 571 €
226
2020
3 440 €
212
2019
3 087 €
203
2018
2 938 €
225
2017
2 593 €
213
2016
2 500 €
183
2015
2 434 €
207
2014
2 449 €
113
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 209 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 530 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 2 840 à 4 000 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20193 847 €237 ventes
20204 255 €199 ventes
20214 333 €297 ventes
20224 495 €253 ventes
20234 525 €190 ventes
20244 062 €157 ventes
20254 000 €209 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
4 000 €
209
2024
4 062 €
157
2023
4 525 €
190
2022
4 495 €
253
2021
4 333 €
297
2020
4 255 €
199
2019
3 847 €
237
2018
3 929 €
241
2017
3 314 €
275
2016
2 950 €
225
2015
2 740 €
229
2014
2 840 €
193
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Appartement, par mois, charges comprises
14,52 €/m²entre 12,51 et 16,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 755 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 11,41 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 45 % au-dessus.
1 ou 2 pièces
17,07 €/m²entre 14,39 et 20,26 €/m²
3 pièces et plus
13,20 €/m²entre 11,11 et 15,67 €/m²
Maison
14,52 €/m²entre 10,81 et 19,49 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 755 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 632 € pour 37 m², 3 pièces et plus 950 € pour 72 m², maison 1 336 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunalBordeaux Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
38 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Plans de prévention des risques1
PPR - Bègles (révision)naturel
Taxe foncière à Bègles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
51,37 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,51 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 5,76 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,59 points au-dessus.
Ordures ménagères
7,18 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
58,55 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé51,37 % en 2020
Gironde, moyenne des communes
45,61 %en 2025, la commune 5,76 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 11,59 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
51,37 %
8,69 %
2021
51,37 %
8,69 %
2022
51,37 %
7,55 %
2023
51,37 %
7,18 %
2024
51,37 %
7,18 %
2025
51,37 %
7,18 %
En 2020 : 33,91 % pour la commune et 17,46 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Bègles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.