Cadastre de Lodève
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INSEE34142Code postal 347007 251 habitants251 voies et 3 022 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lodevois et Larzac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 104 €/m²
Médiane de 47 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 146 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 10 %, de 1 222 à 1 104 €/m².
- 2019942 €33 ventes
- 2020952 €32 ventes
- 2021935 €48 ventes
- 20221 032 €41 ventes
- 20231 130 €51 ventes
- 20241 147 €42 ventes
- 20251 104 €47 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 104 € | 47 |
| 2024 | 1 147 € | 42 |
| 2023 | 1 130 € | 51 |
| 2022 | 1 032 € | 41 |
| 2021 | 935 € | 48 |
| 2020 | 952 € | 32 |
| 2019 | 942 € | 33 |
| 2018 | 855 € | 37 |
| 2017 | 914 € | 26 |
| 2016 | 884 € | 18 |
| 2015 | 936 € | 22 |
| 2014 | 1 222 € | 19 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Casernes1 635 €/m² · 7 ventes
- Rue Chateaudun1 336 €/m² · 5 ventes
- Avenue de l'Escandorgue1 285 €/m² · 28 ventes
- Avenue Henry de Fumel1 242 €/m² · 9 ventes
- Avenue du Général de Gaulle1 238 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de l'Escandorgue28 ventes · 1 285 €/m²
- Rue de la Lergue16 ventes · 1 080 €/m²
- Grand Rue14 ventes · 1 180 €/m²
- Avenue Henry de Fumel13 ventes · 1 242 €/m²
- Rue de la Republique12 ventes · 1 154 €/m²
2 129 €/m²
Médiane de 50 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 146 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 605 à 2 129 €/m².
- 20192 080 €58 ventes
- 20201 866 €45 ventes
- 20212 000 €50 ventes
- 20221 933 €69 ventes
- 20232 286 €57 ventes
- 20242 444 €31 ventes
- 20252 129 €50 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 129 € | 50 |
| 2024 | 2 444 € | 31 |
| 2023 | 2 286 € | 57 |
| 2022 | 1 933 € | 69 |
| 2021 | 2 000 € | 50 |
| 2020 | 1 866 € | 45 |
| 2019 | 2 080 € | 58 |
| 2018 | 1 863 € | 51 |
| 2017 | 1 655 € | 55 |
| 2016 | 1 739 € | 44 |
| 2015 | 1 599 € | 48 |
| 2014 | 1 605 € | 43 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Belbeze2 833 €/m² · 5 ventes
- Route d’Olmet2 580 €/m² · 6 ventes
- Rue Anatole France2 531 €/m² · 5 ventes
- Rte du Perthus Lanza Del Vasto2 387 €/m² · 8 ventes
- Corniche de Fontbonne2 318 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte du Perthus Lanza Del Vasto8 ventes · 2 387 €/m²
- Corniche de Fontbonne7 ventes · 2 318 €/m²
- Vinas7 ventes · 1 707 €/m²
- Avenue de Premerlet6 ventes · 1 928 €/m²
- Route d’Olmet6 ventes · 2 580 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 6,87 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,65 €/m²entre 7,87 et 11,83 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,12 €/m²entre 9,74 et 15,09 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,99 €/m²entre 7,31 et 11,06 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 647 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLodevois et Larzac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lodève
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lodève
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Lerguenaturel
- PPRMT Lodévoisnaturel
Taxe foncière à Lodève
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
60,44 %
Commune 54,12 %, intercommunalité 6,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,5 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 10,15 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,66 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 78,36 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,5 points57,94 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 10,15 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 20,66 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 57,94 % | 17,92 % |
| 2021 | 57,94 % | 17,92 % |
| 2022 | 60,44 % | 17,92 % |
| 2023 | 60,44 % | 17,92 % |
| 2024 | 60,44 % | 17,92 % |
| 2025 | 60,44 % | 17,92 % |
En 2020 : 32,67 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 3,82 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lodévois et Larzac.
Les voies de Lodève
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Escandorgue30
- Avenue de la Republique61
- Avenue de Premerlet40
- Avenue du Général de Gaulle26
- Avenue Henry de Fumel55
- Avenue Joseph Vallot33
- Avenue Paul Teisserenc30
- Boulevard de la Liberte33
- Chemin de Fontbonne52
- Chemin des Causses48
- Chemin du Castellas27
- Chemin Font Del Sauze34
- Corniche de Fontbonne28
- Grand Rue45
- Quai Vinas30
- Route d’Olmet60
- Route de Grezac43
- Route de Mayres46
- Route du Perthus50
- Rue Anatole France37
- Rue de la Cardabelle27
- Rue de la Republique29
- Rue des Genets31
- Rue des Oliviers30
- Rue du 8 Mai50
- Rue du Micocoulier25
- Rue Jacques Prevert29
- Rue Montbrun28
- Rue Paul Valery42
- Vieux Chemin de Poujols69
- Allée Danielle Mitterrand8
- Allee de la Source6
- Allee de Verdun2
- Allee des Arbousiers9
- Allee des Aubepines2
- Allee des Clapas17
- Allée des Eglantines4
- Allee des Lauriers4
- Allee des Lilas16
- Allee des Mimosas9
- Allee des Pommiers9
- Allée des Rosiers10
- Allee des Tilleuls9
- Allee Pierre Masse8
- Allee Saint Francois10
- Ancien Chemin d’Olmet16
- Ancien Chemin de Mayres3
- Avenue Denfert Rochereau19
- Avenue du Docteur Joseph Maury11
- Avenue Joseph Railhac7
- Avenue Michel Chevalier3
- Boulevard de la Bouquerie9
- Boulevard du General Leclerc5
- Boulevard Jean Jaures18
- Boulevard Montalangue12
- Boulevard Pasteur23
- Boulevard Prosper Gely18
- chemin de beaux séjours3
- Chemin de Belbezet19
- Chemin de Bellevue14
- Chemin de Bouffours9
- Chemin de Campestre8
- Chemin de Fignols2
- Chemin de l’Oppidum4
- Chemin de la Calade7
- Chemin de la Chenette1
- chemin de la roche percée2
- Chemin de la Solitude7
- Chemin de la Souchette4
- Chemin de la Syrah2
- chemin de la tanière4
- Chemin de la Tranquilite1
- Chemin de Lauroux4
- Chemin de Montifort9
- chemin de payssials le bas14
- Chemin de Poujols20
- Chemin des Amoureux24
- chemin des bruyères5
- Chemin des Buissons11
- Chemin des Chenes14
- Chemin des Claux3
- Chemin des Gardies7
- Chemin des Mesanges19
- Chemin des Murailles1
- Chemin des Oliviers4
- Chemin des pensées12
- Chemin des Roucans11
- Chemin des Sapinettes8
- Chemin des Terrasses6
- Chemin des Tines19
- Chemin des Tuillieres2
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Bois de l’Eveque4
- Chemin du Brin1
- Chemin du Chateau de Montbrun4
- Chemin du Figuier9
- chemin du mas de mérou2
- chemin du réservoir4
- Chemin les Grasseries Basses9
- impasse aimé cotton3
- Impasse Albert Calmette2
- Impasse Albert Samain3
- Impasse Alphonse Daudet12
- Impasse Arrazat2
- Impasse Chateaudun7
- Impasse de Horloge8
- Impasse de la Roseliere5
- Impasse de la Tannerie9
- Impasse des 2 Pins12
- Impasse des Buis8
- impasse des camélias13
- impasse des chapentiers6
- Impasse des Genevriers6
- impasse des hibiscus3
- Impasse des Iris4
- impasse des licières4
- Impasse des Pastres7
- Impasse des Sapins6
- Impasse des Tisserands6
- impasse du château d'eau5
- impasse du clos de belbeze8
- Impasse du Mazel2
- Impasse du Merlot13
- Impasse du Thym4
- Impasse du Triumph4
- Impasse Emile Bonal6
- Impasse Frederic Mistral8
- Impasse Galibert9
- Impasse George Sand6
- Impasse Georges Brassens10
- Impasse Millet4
- Impasse Paloc8
- Impasse Saint Sauveur2
- Lotissement Audran9
- Lotissement la Pleiade7
- Lotissement les Vals6
- octroi de bédarieux3
- Place d’Alsace Lorraine7
- Place de l’Abbaye3
- Place de l’Hotel de Ville5
- Place de la Bouquerie8
- Place de la Halle Darde12
- Place des Chataignons6
- Place du Capitaine Francis Morand1
- Place du Marché9
- Place du Puits7
- Place du Rialto9
- Place Joseph Galtier3
- Quai des Ormeaux3
- Quai Megisserie6
- Route de Bedarieux15
- Route de la Vierge8
- Route de Lambeyran7
- route de Lauroux2
- Route de Millau5
- Route de Montpellier20
- Route de Soumont19
- Route de Vinas20
- Route des Plans11
- Route du Puech16
- Route Pierre Vigne13
- Rue Barra7
- Rue Barthelemy Luchaire7
- Rue Baudin13
- Rue Boris Vian2
- Rue Broussonnelle8
- Rue Broutarede5
- Rue Cardinal Fleury19
- rue caspiscolat16
- Rue Chateaudun15
- Rue d'Alban9
- Rue de l’Abbaye11
- Rue de l’Ancien College5
- Rue de l’Ancienne Poste5
- Rue de l’Avenir8
- Rue de l’Hotel de Ville3
- Rue de l’Independance12
- Rue de l’Union14
- Rue de la Cavalerie14
- Rue de la Convention6
- Rue de la Draille15
- Rue de la Fraternite9
- Rue de la Frigoule16
- Rue de la Lergue24
- Rue de la Mercerie4
- Rue de la sous Prefecture17
- Rue de Soulondre5
- Rue de Soumont7
- Rue des Amandiers24
- Rue des Anciens Combattants d’Afrique du Nord3
- Rue des Arbousiers13
- Rue des Bourneaux11
- Rue des Casernes3
- Rue des Chardonnerets10
- Rue des Drapiers8
- Rue des Ecoles6
- Rue des Fauvettes10
- Rue des Filatures3
- Rue des Girondins5
- Rue des Jacobins6
- Rue des Lavandes2
- Rue des Romarins17
- Rue des Rouisseurs7
- Rue des Travailleurs1
- Rue du 11 Novembre5
- Rue du 14 Juillet10
- Rue du 19 Mars 19624
- Rue du 24 Fevrier20
- Rue du 4 Septembre7
- Rue du Colombier2
- Rue du Commerce6
- rue du Docteur Mas1
- Rue du Docteur Schweitzer1
- Rue du Fer a Cheval5
- Rue du Foulon15
- Rue du Four a Chaux9
- Rue du Lieutenant Auguste Rames2
- Rue du Mazel14
- Rue du Noisetier4
- Rue du Pioch Mege7
- Rue du Puits10
- Rue du Roc22
- Rue du Rocher11
- Rue du Tonnelier12
- Rue Ernest Roger8
- Rue Eugène Taly3
- rue fangouze8
- Rue Gambetta8
- Rue Garibaldi15
- Rue Georges Cuvier9
- Rue Georges Fabre5
- Rue Georges Valette7
- Rue Haute de Montbrun3
- Rue Hoche9
- Rue Jean Cocteau7
- Rue Kleber7
- Rue Marceau19
- Rue Martin Lagarde2
- Rue Megisserie23
- Rue Melvin Jones1
- Rue Neuve des Marches25
- RUE noël MUNUERA17
- Rue Paul Dardé12
- Rue Pierre et Marie Curie8
- Rue Roger8
- Rue Tisson5
- Rue Vieilles Communes12
- Rue Villeneuve9
- Rue Voltaire7
- Square Georges Auric7
- Tréviols1
Autres communes du département
Hérault