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Aucadastre

Cadastre d'Orléans

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE45234Code postal 45000, 45100116 357 habitants1 133 voies et 22 490 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Orleans

Appartement, prix médian2 549 €/m²maison 2 551 €/m², en 2025Loyer14,25 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière54,08 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+4,43 points depuis 2020Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1 13322 490 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Orléans, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 549 €/m²

La commune 2 549Loiret 2 167en 2025
La commune est 18 % au-dessus.

Médiane de 1 260 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 2 199 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 934 à 2 549 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 059 €1 638 ventes
  2. 20202 243 €1 432 ventes
  3. 20212 450 €1 633 ventes
  4. 20222 613 €1 578 ventes
  5. 20232 680 €1 316 ventes
  6. 20242 514 €1 123 ventes
  7. 20252 549 €1 260 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 549 €1 260
20242 514 €1 123
20232 680 €1 316
20222 613 €1 578
20212 450 €1 633
20202 243 €1 432
20192 059 €1 638
20181 968 €1 419
20171 919 €1 351
20161 860 €1 245
20151 907 €1 140
20141 934 €1 040

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Place du Martroi4 032 €/m² · 5 ventes
  2. Place d'Armes3 680 €/m² · 6 ventes
  3. Rue de la Vieille Monnaie3 647 €/m² · 9 ventes
  4. Rue Eugène Turbat3 590 €/m² · 33 ventes
  5. Rue Croix de Malte3 589 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue du Faubourg Bannier183 ventes · 2 615 €/m²
  2. Rue de Bourgogne145 ventes · 2 630 €/m²
  3. Avenue de la Mouillère123 ventes · 2 163 €/m²
  4. Rue du Faubourg saint Vincent112 ventes · 2 564 €/m²
  5. Rue du Faubourg Madeleine109 ventes · 2 709 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 551 €/m²

La commune 2 551Loiret 1 835en 2025
La commune est 39 % au-dessus.

Médiane de 394 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 199 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 2 148 à 2 551 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 218 €507 ventes
  2. 20202 331 €466 ventes
  3. 20212 486 €567 ventes
  4. 20222 798 €439 ventes
  5. 20232 705 €414 ventes
  6. 20242 605 €321 ventes
  7. 20252 551 €394 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 551 €394
20242 605 €321
20232 705 €414
20222 798 €439
20212 486 €567
20202 331 €466
20192 218 €507
20182 165 €480
20172 171 €481
20162 055 €433
20152 075 €409
20142 148 €336

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Chanzy4 129 €/m² · 5 ventes
  2. Rue d'Alsace-Lorraine4 111 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Xaintrailles4 037 €/m² · 7 ventes
  4. Rue du Maréchal Foch4 029 €/m² · 5 ventes
  5. Rue de l'Ecole Normale3 933 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Gustave Flaubert37 ventes · 2 000 €/m²
  2. Rue des Murlins37 ventes · 2 517 €/m²
  3. Rue du Faubourg saint Vincent33 ventes · 3 024 €/m²
  4. Rue Saint-Marc30 ventes · 3 286 €/m²
  5. Rue du Nécotin29 ventes · 2 389 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

14,25 €/m²entre 11,65 et 17,45 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 741 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 10,58 €/m², et la commune est 35 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 43 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
14,75 €/m²entre 12,22 et 17,82 €/m²
3 pièces et plus
11,59 €/m²entre 9,44 et 14,23 €/m²
Maison
11,46 €/m²entre 9,11 et 14,42 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 741 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 546 € pour 37 m², 3 pièces et plus 834 € pour 72 m², maison 1 054 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalOrleans

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
92 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 87 feuilles chez la DGFiP, 7,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Orléans

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Orléans

Taxe foncière à Orléans

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

54,08 %

Commune 48,37 %, intercommunalité 5,71 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,43 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,93 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 5,54 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,3 points au-dessus.

Ordures ménagères
5,80 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
59,88 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+4,43 points49,65 % en 2020
Loiret, moyenne des communes
48,54 %en 2025, la commune 5,54 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 14,3 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202049,65 %8,73 %
202154,08 %5,80 %
202254,08 %5,80 %
202354,08 %5,80 %
202454,08 %5,80 %
202554,08 %5,80 %

En 2020 : 29,81 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Orléans Métropole.

Les voies d'Orléans

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Loiret

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