Cadastre de Thumeries
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INSEE59592Code postal 592394 170 habitants99 voies et 1 902 adressesPlan local d'urbanisme, Thumeries
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 350 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 80 ventes dans la commune.
- 20192 084 €5 ventes
- 20203 211 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20222 500 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 511 €2 ventes
- 20251 350 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 350 € | 1 |
| 2024 | 2 511 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 500 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 3 211 € | 1 |
| 2019 | 2 084 € | 5 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 403 € | 2 |
| 2015 | 2 230 € | 2 |
| 2014 | 2 126 € | 2 |
2 175 €/m²
Médiane de 59 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 80 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 900 à 2 175 €/m².
- 20192 063 €55 ventes
- 20202 031 €68 ventes
- 20212 129 €59 ventes
- 20222 559 €57 ventes
- 20231 975 €45 ventes
- 20242 262 €45 ventes
- 20252 175 €59 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 175 € | 59 |
| 2024 | 2 262 € | 45 |
| 2023 | 1 975 € | 45 |
| 2022 | 2 559 € | 57 |
| 2021 | 2 129 € | 59 |
| 2020 | 2 031 € | 68 |
| 2019 | 2 063 € | 55 |
| 2018 | 1 797 € | 54 |
| 2017 | 1 872 € | 48 |
| 2016 | 1 821 € | 51 |
| 2015 | 1 741 € | 42 |
| 2014 | 1 900 € | 45 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l’Olizier2 941 €/m² · 5 ventes
- Cité Henri Béghin2 597 €/m² · 10 ventes
- Rue Calmette2 577 €/m² · 6 ventes
- Rue Pierre Viénot2 502 €/m² · 6 ventes
- Rue Albert Samain2 468 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Roger Salengro22 ventes · 2 063 €/m²
- Rue Faidherbe17 ventes · 2 402 €/m²
- Rue Emile Zola15 ventes · 1 795 €/m²
- Rue Pierre Brossolette13 ventes · 2 149 €/m²
- Rue Pasteur12 ventes · 2 023 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,29 €/m²entre 8,08 et 13,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 947 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,59 €/m²entre 9,63 et 13,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,61 €/m²entre 12,43 et 17,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,35 €/m²entre 9,56 et 13,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 603 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 541 € pour 37 m², 3 pièces et plus 817 € pour 72 m², maison 947 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeThumeries
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 858 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thumeries
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thumeries
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPR Marquenaturel
- PPR Wahagnies-Ostricourtnaturel
- PPRT TITANOBEL OSTRICOURTtechnologique
Taxe foncière à Thumeries
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,16 %
Commune 49,26 %, intercommunalité 2,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,02 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,3 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,02 points47,14 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,3 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,14 % | 14,17 % |
| 2021 | 49,81 % | 16,15 % |
| 2022 | 49,81 % | 17,50 % |
| 2023 | 52,16 % | 17,50 % |
| 2024 | 52,16 % | 16,15 % |
| 2025 | 52,16 % | 16,15 % |
En 2020 : 27,62 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pévèle-Carembault.
Les voies de Thumeries
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cité du Maroc28
- Cité Henri Béghin44
- Clos des Béghinettes38
- Clos Nymphéa37
- Résidence de la Marnelle33
- Résidence des 5 Tailles20
- Résidence des Moulins22
- Résidence Domerie65
- Résidence du Château Blanc31
- Résidence du Paradis45
- Résidence Jean d'Ormesson37
- Résidence Lucie Aubrac34
- Rue Albert Samain46
- Rue Calmette21
- Rue de l’Olizier49
- Rue des Talus30
- Rue du 19 Mars 196234
- Rue du Petit Wasquehal21
- Rue Emile Zola61
- Rue Faidherbe56
- Rue Jean Jaures47
- Rue Jean-Baptiste Denneulin19
- Rue Jean-Baptiste Lebas42
- Rue Léo Lagrange38
- Rue Léon Blum42
- Rue Pasteur62
- Rue Patrick Descamps44
- Rue Pierre Brossolette80
- Rue Pierre Viénot39
- Rue Roger Salengro124
- Avenue de L'Entrepôt6
- Chemin de la Baverie2
- Cité de la Pannerie13
- Cité des Marronniers12
- Cité Pétavis10
- Cour de la Scierie4
- Impasse Aubard2
- Impasse Carpeaux10
- Impasse des Cheminots6
- Impasse Simons10
- Impasse Watteau4
- Le Bois Langlart1
- Place du Général Leclerc6
- Place Ronde3
- Résidence Albert Camus6
- Résidence Armand Masquelez14
- Résidence de l’Europe17
- Résidence de la Marque15
- Résidence de la Pommeraie7
- Résidence des Bleuets1
- Résidence des Coquelicots5
- Résidence des Hortensias3
- Résidence des Près15
- Résidence des Talus10
- Résidence Desrousseaux1
- Résidence du Bois de l’Offlarde12
- Résidence du Millénaire11
- Résidence du Thélus9
- Résidence Jacques Brel6
- Résidence Jacques Prévert8
- Résidence la Clé des Champs14
- Résidence la Maisonneraie15
- Résidence le Clos de l’Etang5
- Résidence le Clos du Verger7
- Résidence les Mésanges7
- Résidence les Tourterelles16
- Résidence Molière16
- Résidence Mozart10
- Résidence Noël Lagache13
- Résidence Saint Anne6
- Résidence Saint Exupéry12
- Rue André Malraux16
- Rue de l’Halloteau11
- Rue de la Bastringue4
- Rue de la Libération8
- Rue de la Pétrie1
- Rue de la Pourette17
- Rue de la Ruchonnette13
- Rue Defretin8
- Rue des Charmes8
- Rue des Chênes16
- Rue des Flandres4
- Rue des Peupliers12
- Rue des Platanes1
- Rue des Tilleuls3
- Rue des Tuileries17
- Rue du 8 Mai 194510
- Rue du Bois de l’Offlarde6
- Rue du Petit Versailles11
- Rue du Pévèle6
- Rue Gambetta18
- Rue Henri Coget13
- Rue Jean Moulin5
- Rue Joseph Beghin17
- Rue Jules Guesde14
- Rue Victor Hugo14
- Ruelle Choquet3
- Ruelle Facq2
- Ruelle Houdart5
Autres communes du département
Nord