Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Ramatuelle

Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE83101Code postal 833501 888 habitants200 voies, 2 404 adressesPLU Ramatuelle

Ramatuelle, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

9 435 €/m²

La commune 9 435Var 3 866en 2025
la commune 144 % au-dessus

Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 101 ventes dans la commune. Depuis 2016 : +22 %, de 7 714 à 9 435 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20195 477 €8 ventes
  2. 20204 973 €7 ventes
  3. 20217 958 €11 ventes
  4. 20229 286 €13 ventes
  5. 20238 000 €13 ventes
  6. 20248 532 €16 ventes
  7. 20259 435 €12 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20259 435 €12
20248 532 €16
20238 000 €13
20229 286 €13
20217 958 €11
20204 973 €7
20195 477 €8
20183 389 €30
20175 797 €13
20167 714 €5
20156 252 €4
20143 194 €1

Les rues les plus chères, appartements

Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.

  1. Village des Pecheurs14 865 €/m² · 7 ventes
  2. Résidence les Jardins du Pinet11 267 €/m² · 11 ventes
  3. Chemin des Migraniers9 200 €/m² · 8 ventes
  4. Rue du Centre5 500 €/m² · 5 ventes
  5. Res de la Roche des Fees5 103 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Résidence les Jardins du Pinet14 ventes · 11 267 €/m²
  2. Chemin des Migraniers8 ventes · 9 200 €/m²
  3. Village des Pecheurs8 ventes · 14 865 €/m²
  4. Rue du Centre7 ventes · 5 500 €/m²
  5. Res de la Roche des Fees6 ventes · 5 103 €/m²
Maison, prix médian en 2025

15 071 €/m²

La commune 15 071Var 4 167en 2025
la commune 262 % au-dessus

Médiane de 32 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 101 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +28 %, de 11 736 à 15 071 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 201912 108 €38 ventes
  2. 202011 900 €43 ventes
  3. 202115 523 €64 ventes
  4. 202216 316 €45 ventes
  5. 202315 833 €39 ventes
  6. 202416 818 €31 ventes
  7. 202515 071 €32 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
202515 071 €32
202416 818 €31
202315 833 €39
202216 316 €45
202115 523 €64
202011 900 €43
201912 108 €38
201816 563 €41
201713 288 €28
201610 813 €23
201515 283 €29
201411 736 €33

Les rues les plus chères, maisons

Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.

  1. L'Escalet Sud22 692 €/m² · 9 ventes
  2. Village des Pecheurs20 149 €/m² · 5 ventes
  3. Chemin des Barraques16 476 €/m² · 5 ventes
  4. Les Bastidons de Pampelonne11 766 €/m² · 8 ventes
  5. "village de Camarat"11 343 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. L'Escalet Sud15 ventes · 22 692 €/m²
  2. Les Bastidons de Pampelonne9 ventes · 11 766 €/m²
  3. "village de Camarat"7 ventes · 11 343 €/m²
  4. Rue du Moulin Roux7 ventes · 8 636 €/m²
  5. Boulevard Patch7 ventes · 15 226 €/m²
Comment ces prix sont comptés

Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.

Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.

L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

17,75 €/m²entre 11,01 et 28,61 €/m²

Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 17,75 €/m² par mois charges comprises, soit 1 633 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Var 13,26 €/m², la commune 34 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 103 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune

Appartement
22,60 €/m²entre 15,50 et 32,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
25,18 €/m²entre 19,76 et 32,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
3 pièces et plus
20,92 €/m²entre 16,09 et 27,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé

Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.

Par mois, charges comprises : appartement 1 175 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 932 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 506 € pour 72 m², maison 1 633 € pour 92 m².

L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.

La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme opposable

PLURamatuelle

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
89 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres

Zone A bis : la tension la plus forte de France : Paris et sa proche couronne. Arrêté du 26 juin 2026.

3 294 des 3 698 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 398 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Ramatuelle. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Permis de construire de Ramatuelle

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.

Voir les permis délivrés de Ramatuelle

Risques sur Ramatuelle

Géorisques

Obligations

Radon : classe 3

Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2012
Sites potentiellement pollués
1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Taxe foncière à Ramatuelle

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière, commune 23,17 %, intercommunalité 1,56 %, en 2025

24,73 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,03 points. Repères en 2025, en moyenne : Var 40,95 %, la commune 16,22 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 15,05 points en dessous.

Ordures ménagères
10,03 %taxe d'enlèvement, même base
Au total
34,76 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé24,73 % en 2020
Var, moyenne des communes
40,95 %en 2025, la commune 16,22 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 15,05 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202024,73 %7,00 %
202124,73 %7,00 %
202224,73 %7,00 %
202324,73 %10,03 %
202424,73 %10,03 %
202524,73 %10,03 %

En 2020 : 7,68 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 1,56 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Golfe de Saint-Tropez.

Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.

Le montant d'une taxe foncière

Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.

Les voies de Ramatuelle

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Ramatuelle, la commune.

Autres communes du département

Var

Comparer Ramatuelle avec une autre commune

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.