Cadastre d'Eysines
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INSEE33162Code postal 3332024 825 habitants349 voies et 6 715 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bordeaux Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 360 €/m²
Médiane de 155 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 420 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 438 à 3 360 €/m².
- 20193 151 €144 ventes
- 20203 398 €164 ventes
- 20213 577 €203 ventes
- 20223 629 €180 ventes
- 20233 667 €177 ventes
- 20243 471 €185 ventes
- 20253 360 €155 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 360 € | 155 |
| 2024 | 3 471 € | 185 |
| 2023 | 3 667 € | 177 |
| 2022 | 3 629 € | 180 |
| 2021 | 3 577 € | 203 |
| 2020 | 3 398 € | 164 |
| 2019 | 3 151 € | 144 |
| 2018 | 3 200 € | 97 |
| 2017 | 2 872 € | 105 |
| 2016 | 2 652 € | 83 |
| 2015 | 2 500 € | 83 |
| 2014 | 2 438 € | 79 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée Léo Lagrange4 229 €/m² · 10 ventes
- Avenue de la Libération4 113 €/m² · 10 ventes
- Rue du Dées4 021 €/m² · 6 ventes
- Rue Gabriel Moussa3 906 €/m² · 9 ventes
- Avenue de Picot3 896 €/m² · 32 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Médoc105 ventes · 3 522 €/m²
- Avenue de Saint-Medard59 ventes · 3 361 €/m²
- Rue du Ronteau Gaillard56 ventes · 3 564 €/m²
- Chemin du Moulin de Plassan52 ventes · 3 309 €/m²
- Rue de la Gare46 ventes · 3 266 €/m²
3 578 €/m²
Médiane de 178 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 420 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 2 653 à 3 578 €/m².
- 20193 537 €180 ventes
- 20203 673 €182 ventes
- 20213 891 €228 ventes
- 20224 022 €205 ventes
- 20234 039 €156 ventes
- 20243 537 €124 ventes
- 20253 578 €178 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 578 € | 178 |
| 2024 | 3 537 € | 124 |
| 2023 | 4 039 € | 156 |
| 2022 | 4 022 € | 205 |
| 2021 | 3 891 € | 228 |
| 2020 | 3 673 € | 182 |
| 2019 | 3 537 € | 180 |
| 2018 | 3 389 € | 170 |
| 2017 | 3 069 € | 163 |
| 2016 | 2 735 € | 177 |
| 2015 | 2 585 € | 162 |
| 2014 | 2 653 € | 112 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Primevères4 973 €/m² · 7 ventes
- Allée des Platanes4 637 €/m² · 5 ventes
- All des Hortensias4 580 €/m² · 5 ventes
- Rue du Montalieu4 553 €/m² · 9 ventes
- Rue du Ronteau Gaillard4 472 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de l'Hippodrome28 ventes · 3 651 €/m²
- Avenue de Saint-Medard25 ventes · 3 621 €/m²
- Avenue de Picot24 ventes · 3 861 €/m²
- Avenue du Taillan-Médoc20 ventes · 4 025 €/m²
- Avenue du Médoc17 ventes · 4 216 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,28 €/m²entre 12,24 et 16,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 743 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 11,41 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 43 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 16,51 €/m²entre 14,32 et 19,04 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,14 €/m²entre 11,03 et 15,66 €/m²
- Maison
- 13,78 €/m²entre 10,12 et 18,78 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 743 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 611 € pour 37 m², 3 pièces et plus 946 € pour 72 m², maison 1 268 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBordeaux Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 3,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Eysines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Eysines
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Eysines (révision)naturel
Taxe foncière à Eysines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,37 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,37 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,51 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 1,76 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,59 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,18 %taux réduit de 7,18 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 54,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,37 point46,00 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 1,76 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,59 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,00 % | 8,69 % |
| 2021 | 46,00 % | 8,69 % |
| 2022 | 46,00 % | 7,55 % |
| 2023 | 47,37 % | 7,18 % |
| 2024 | 47,37 % | 7,18 % |
| 2025 | 47,37 % | 7,18 % |
En 2020 : 28,54 % pour la commune et 17,46 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Eysines
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Hippodrome152
- Avenue de la Libération104
- Avenue de la Pompe57
- Avenue de Picot105
- Avenue de Saint-Medard125
- Avenue du Derby43
- Avenue du Haillan59
- Avenue du Médoc233
- Avenue du Taillan-Médoc148
- Avenue Jean Mermoz65
- Avenue René Antoune53
- Rue Aladin Miqueau60
- Rue Arthur Rimbaud54
- Rue Charles Péguy43
- Rue de Blaheraut43
- Rue de la Marne59
- Rue de la Pompe Au Breteil44
- Rue de la Tour50
- Rue de Langlet51
- Rue des Graves50
- Rue du Bois Gramond43
- Rue du Cap de Haut46
- Rue du College Technique51
- Rue du Montalieu85
- Rue du Moulin a Vent74
- Rue du Ronteau Gaillard60
- Rue du Vignan47
- Rue Gabriel Faure55
- Rue Hector Berlioz50
- Rue Pierre Lalumière66
- Allée Alfred de Vigny7
- Allée André Breton1
- Allée André Malraux14
- Allée Andrée Chedid34
- Allée Bel Air6
- Allée Beverley11
- Allée Bradesoc5
- Allée Chaumont15
- Allée Colette7
- Allée d'Ascot12
- Allée d'Auteuil12
- Allée de Campuch8
- Allée de Cantinolle11
- Allée de Diane15
- Allée de Fondefroide9
- Allée de Jallepont2
- Allée de l'Europe2
- Allée de la Belauze3
- Allée de la Butte5
- Allée de la Causette5
- Allée de la Chapelle10
- Allée de la Croix4
- Allée de la Jalle6
- Allée de la Peupleraie5
- Allée de la Pillardière8
- Allée de la Reinette10
- Allée de la Source9
- Allée de Lescure7
- Allée des Alisiers7
- Allée des Arbousiers1
- Allée des Bougainvilliers10
- Allée des Peupliers5
- Allée des Pins20
- Allée des Platanes22
- Allée des Rosiers1
- Allée du Beaucaillou1
- Allée du Bois Gramond8
- Allée du Champ de Courses33
- Allée du Fourrat7
- Allée du Golf10
- Allée du Grand Louis6
- Allée du Hameau de Sevigne20
- Allée du Lavoir20
- Allée du Limancet15
- Allée du Moulin a Vent8
- Allée du Petit Pre5
- Allée du Poujeau27
- Allée du Prado3
- Allée Edmond About9
- Allée François Arago2
- Allée Garnier19
- Allée George Sand22
- Allée Giraumon11
- Allée Jacqueline Auriol2
- Allée Jacques Brel14
- Allée Jean Monnet1
- Allée Jean Zay3
- Allée Jules Chambrelent15
- Allée Lamartine12
- Allée Léo Ferre18
- Allée Léo Lagrange6
- Allée Louis Aragon12
- Allée Margot10
- Allée Maryse Bastié7
- Allée Maryse Hilsz3
- Allée Merleau Ponty1
- Allée Monge1
- Allée Muscari6
- Allée Paul Eluard11
- Allée Pierre Duret10
- Allée Sainte-Anne8
- Allée Vauban19
- Avenue de la Croix du Golf18
- Avenue de la Foret25
- Avenue de Magudas2
- Avenue de Verdun10
- Avenue des Alouettes15
- Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny7
- Avenue Louis Guilloux20
- Camin de Langlet1
- Chemin de Bos21
- Chemin de la Motte14
- Chemin des Ecoles9
- Chemin du Couqueou10
- Chemin du Moulin de Plassan7
- Chemin du Petit Sesca4
- Chemin du Pillard11
- Chemin Rural du Moulin Blanc1
- Chemin Rural du Moulineau1
- Chemin rural n°563
- Cité de Londres15
- Cité les Paquerettes2
- Clos Cheval Blanc28
- Impasse Aladin Miqueau12
- Impasse André Blanc22
- Impasse Daniel Danet3
- Impasse de Bruges4
- Impasse de la Maison Haute5
- Impasse des Cigales3
- Impasse des Coccinelles1
- Impasse des Grillons8
- Impasse des Libellules16
- Impasse des Metiers1
- Impasse des Vergers5
- Impasse du Cheval Blanc2
- Impasse du Commerce1
- Impasse du Docteur Daureillan3
- Impasse du Lieutenant Villemeur3
- Impasse du Paddock7
- Impasse du Taillan8
- Impasse du Vieux Puits3
- Impasse Jean Lahary3
- Impasse Lartigues3
- Impasse Lescale2
- Impasse May du Merle8
- Impasse Saint-Exupéry2
- Impasse Seguin10
- Mail du Grand Caillou4
- Parc Brillau4
- Place André Et Yvonne Baudon6
- Place Boris Vian13
- Place Charleroi8
- Place de la Croix du Vigean2
- Place de la République4
- Place de la Victoire2
- Place du Général de Gaulle1
- Place du Pesage5
- Place du Rouillaou2
- Place Esplanade du Grand Louis1
- Place Etienne Ponson1
- Place Gabriel6
- Place Gabriel Lamboley4
- Résidence les Hauts de l'Hippodrome2
- Rond-point Paul Gauguin5
- Route de Pauillac33
- Rue Aimé Césaire26
- Rue Albert Mourgues15
- Rue Albert Schweitzer20
- Rue Alfred de Musset21
- Rue André Blanc41
- Rue André Messager18
- Rue Armand Guiraud31
- Rue Auguste Renoir40
- Rue Ausone27
- Rue Bertrand Triat14
- Rue Camille Corot12
- Rue Camille Durgeon2
- Rue Camille Saint-Saëns30
- Rue César Franck21
- Rue Charles Gounod21
- Rue Charles Lecocq19
- Rue Charlotte Delbo22
- Rue Claude Debussy7
- Rue d'Aquitaine23
- Rue d'Eysines2
- Rue Daniel Danet27
- Rue Daniel Sibassie13
- Rue de Bardenne17
- Rue de Bruges10
- Rue de Cantelaude23
- Rue de Cares7
- Rue de Castrillon25
- Rue de Fondebrau26
- Rue de Gascogne14
- Rue de Gasteboy14
- Rue de Guyenne11
- Rue de l'Eglise1
- Rue de l'Esperanto16
- Rue de l'Estey8
- Rue de la Belauze32
- Rue de la Biblanque32
- Rue de la Biscuiterie9
- Rue de la Clairière12
- Rue de la Clide19
- Rue de la Gare14
- Rue de la Gravade11
- Rue de la Gravette16
- Rue de la Lande Blanche7
- Rue de la Renaissance29
- Rue de la Rosière30
- Rue des Abeilles26
- Rue des Acacias22
- Rue des Amandiers19
- Rue des Azalées22
- Rue des Camélias12
- Rue des Chardonnerets14
- Rue des Cressonnières1
- Rue des Eglantiers25
- Rue des Fleurs16
- Rue des Frères Lumière12
- Rue des Glycines20
- Rue des Horizons Bleus18
- Rue des Hortensias26
- Rue des Jasmins7
- Rue des Lilas20
- Rue des Loriots12
- Rue des Mésanges19
- Rue des Mimosas29
- Rue des Papillons31
- Rue des Peyreyres39
- Rue des Primevères25
- Rue des Rossignols12
- Rue des Sables40
- Rue des Tamaris16
- Rue des Treytins24
- Rue des Tulipes13
- Rue des Vignes33
- Rue des Vignobles19
- Rue des Violettes22
- Rue du 19 Mars 19625
- Rue du 8 Mai 194528
- Rue du Bleu33
- Rue du Breteil38
- Rue du Canter22
- Rue du Capitaine Guiraud9
- Rue du Champ de Courses41
- Rue du Chene28
- Rue du Couvent5
- Rue du Dées14
- Rue du Docteur Barrière4
- Rue du Docteur Roux4
- Rue du Haut Médoc40
- Rue du Lagunet33
- Rue du Lieutenant Villemeur24
- Rue du Marais19
- Rue du Maurat12
- Rue du Moulin Blanc8
- Rue du Moulineau37
- Rue du Muguet19
- Rue du Perroquet36
- Rue du Prado6
- Rue du Rouge18
- Rue du Tronc du Pinson37
- Rue Dubrana34
- Rue Edith ALAUZE1
- Rue Emile Zola9
- Rue Emmanuel Durand10
- Rue Emmanuel Paranteau42
- Rue Erik Satie7
- Rue Eugène Delacroix8
- Rue Fabien Dessolies16
- Rue Francis Jammes18
- Rue François Mauriac29
- Rue Francoise Dolto8
- Rue Frédéric Mistral10
- Rue Gabriel Moussa29
- Rue Gabriel School8
- Rue Gaston Saux16
- Rue Georges Bizet15
- Rue Georges Brassens8
- Rue Gerard Philipe15
- Rue Germaine Tillion4
- Rue Gilbert Caudéran28
- Rue Gustave Flaubert32
- Rue Guynemer25
- Rue Hector Danet18
- Rue Hélène Langevin4
- Rue Henri Bergson3
- Rue Henri Cartier-Bresson39
- Rue Henri Stendhal10
- Rue Honoré de Balzac36
- Rue Jacques Georges Girol5
- Rue Jacques Prévert8
- Rue Jean Jaurès9
- Rue Jean Lahary19
- Rue Jean Mace12
- Rue Jean Moulin22
- Rue Jean Rostand9
- Rue Jean Tougne7
- Rue Jean Zay6
- Rue Jean-Baptiste Perrin16
- Rue Jean-François Millet28
- Rue Jean-Paul Sartre26
- Rue Jean-Philippe Rameau17
- Rue Josephine Baker29
- Rue Jude19
- Rue l'Hermitage de l'Hippodrome31
- Rue Laborde13
- Rue le Notre19
- Rue Léo Delibes17
- Rue Léon Raffi5
- Rue Louis David8
- Rue Louis Jouvet14
- Rue Louise Michel21
- Rue Lucie Aubrac35
- Rue Lucien Piet28
- Rue Marguerite Duras19
- Rue Marguerite Yourcenar8
- Rue Marie Curie26
- Rue Marie- Claude Vaillant-Couturier1
- Rue Martin Porc30
- Rue Maurice Ravel11
- Rue Michel Montaigne8
- Rue Moebius3
- Rue Montesquieu7
- Rue Olivier de Serres2
- Rue Parmentier28
- Rue Paul Cézanne12
- Rue Paul Dukas4
- Rue Paul Dumont14
- Rue Paul Verlaine13
- Rue Pierre Benoit20
- Rue Pierre Brossolette10
- Rue Pierre Gauthier26
- Rue Pierre Mendès France24
- Rue Raoul Déjean32
- Rue Raymond Claverie14
- Rue Raymond Renouil8
- Rue René Cassin26
- Rue René Goscinny10
- Rue René Lavergne13
- Rue Robert Doisneau20
- Rue Saint-Exupéry39
- Rue Sarah Bernhardt24
- Rue Seguin32
- Rue Serge Mallet4
- Rue Simone de Beauvoir2
- Rue Toulouse-Lautrec19
- Rue Victor Hugo21
Autres communes du département
Gironde