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Aucadastre

Cadastre de Biscarrosse

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE40046Code postal 4060015 836 habitants626 voies et 10 555 adressesPlan local d'urbanisme, Biscarrosse

Maison, prix médian4 054 €/m²appartement 3 535 €/m², en 2025Loyer12,95 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière38,84 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies62610 555 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Biscarrosse, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 535 €/m²

La commune 3 535Landes 3 258en 2025
La commune est 9 % au-dessus.

Médiane de 136 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 545 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 69 %, de 2 091 à 3 535 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 871 €212 ventes
  2. 20202 929 €178 ventes
  3. 20213 320 €221 ventes
  4. 20223 515 €198 ventes
  5. 20233 734 €150 ventes
  6. 20243 427 €149 ventes
  7. 20253 535 €136 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 535 €136
20243 427 €149
20233 734 €150
20223 515 €198
20213 320 €221
20202 929 €178
20192 871 €212
20182 636 €169
20172 422 €178
20162 529 €158
20152 182 €140
20142 091 €114

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue Charles Derennes8 369 €/m² · 8 ventes
  2. Rue des Brisants6 773 €/m² · 5 ventes
  3. Avenue de Lattre de Tassigny5 803 €/m² · 6 ventes
  4. Avenue Gabrièle d’Annunzio5 559 €/m² · 32 ventes
  5. Av de la Colonie5 357 €/m² · 10 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Chemin de Navarrosse44 ventes · 4 158 €/m²
  2. Rue du Nautilus43 ventes · 1 745 €/m²
  3. Rue des Sables37 ventes · 5 050 €/m²
  4. Rue Garenne35 ventes · 1 739 €/m²
  5. Avenue Gabrièle d’Annunzio32 ventes · 5 559 €/m²
Maison, prix médian en 2025

4 054 €/m²

La commune 4 054Landes 2 576en 2025
La commune est 57 % au-dessus.

Médiane de 203 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 545 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 2 469 à 4 054 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 214 €253 ventes
  2. 20203 284 €246 ventes
  3. 20213 833 €310 ventes
  4. 20224 276 €230 ventes
  5. 20234 612 €173 ventes
  6. 20243 931 €153 ventes
  7. 20254 054 €203 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20254 054 €203
20243 931 €153
20234 612 €173
20224 276 €230
20213 833 €310
20203 284 €246
20193 214 €253
20182 924 €256
20172 817 €264
20162 644 €218
20152 442 €188
20142 469 €170

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Landes8 333 €/m² · 5 ventes
  2. Avenue Gabrièle d’Annunzio6 525 €/m² · 27 ventes
  3. Avenue de la Plage6 516 €/m² · 6 ventes
  4. Route des Lacs6 249 €/m² · 7 ventes
  5. Rue des Hirondelles6 193 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue des Muletiers35 ventes · 3 511 €/m²
  2. Avenue Gabrièle d’Annunzio27 ventes · 6 525 €/m²
  3. Avenue de la République18 ventes · 4 045 €/m²
  4. Avenue de Caupos15 ventes · 3 563 €/m²
  5. Avenue du Pays de Buch14 ventes · 4 105 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

12,95 €/m²entre 10,14 et 16,53 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 191 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 39 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.

Appartement
13,29 €/m²entre 11,05 et 15,98 €/m²
1 ou 2 pièces
15,88 €/m²entre 13,24 et 19,05 €/m²
3 pièces et plus
11,61 €/m²entre 9,64 et 13,98 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 691 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 588 € pour 37 m², 3 pièces et plus 836 € pour 72 m², maison 1 191 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeBiscarrosse

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 63 feuilles chez la DGFiP, 5,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Biscarrosse

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Biscarrosse

Taxe foncière à Biscarrosse

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

38,84 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 0,09 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,94 point en dessous.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
Inchangé38,84 % en 2020
Landes, moyenne des communes
38,93 %en 2025, la commune 0,09 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,94 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202038,84 %aucune
202138,84 %aucune
202238,84 %aucune
202338,84 %aucune
202438,84 %aucune
202538,84 %aucune

En 2020 : 21,87 % pour la commune et 16,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Biscarrosse

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Landes

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