Médiane de 168 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 410 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 967 à 2 565 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20191 946 €163 ventes
20202 033 €161 ventes
20212 241 €227 ventes
20222 535 €214 ventes
20232 750 €181 ventes
20242 597 €138 ventes
20252 565 €168 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
2 565 €
168
2024
2 597 €
138
2023
2 750 €
181
2022
2 535 €
214
2021
2 241 €
227
2020
2 033 €
161
2019
1 946 €
163
2018
1 691 €
152
2017
1 826 €
170
2016
1 792 €
131
2015
1 729 €
116
2014
1 967 €
131
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 146 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 410 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 2 275 à 2 650 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20192 417 €166 ventes
20202 390 €215 ventes
20212 571 €208 ventes
20222 739 €175 ventes
20232 795 €137 ventes
20242 740 €142 ventes
20252 650 €146 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
2 650 €
146
2024
2 740 €
142
2023
2 795 €
137
2022
2 739 €
175
2021
2 571 €
208
2020
2 390 €
215
2019
2 417 €
166
2018
2 273 €
159
2017
2 265 €
179
2016
2 148 €
159
2015
2 063 €
145
2014
2 275 €
124
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Appartement, par mois, charges comprises
12,88 €/m²entre 11,08 et 14,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 670 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 10,58 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
1 ou 2 pièces
15,08 €/m²entre 13,10 et 17,38 €/m²
3 pièces et plus
11,41 €/m²entre 9,65 et 13,48 €/m²
Maison
12,89 €/m²entre 10,45 et 15,91 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 670 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 558 € pour 37 m², 3 pièces et plus 822 € pour 72 m², maison 1 186 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunalOrleans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
54,09 %
Commune 48,38 %, intercommunalité 5,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,43 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,93 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 5,55 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,31 points au-dessus.
Ordures ménagères
5,80 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
59,89 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+4,43 points49,66 % en 2020
Loiret, moyenne des communes
48,54 %en 2025, la commune 5,55 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 14,31 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
49,66 %
8,73 %
2021
54,09 %
5,80 %
2022
54,09 %
5,80 %
2023
54,09 %
5,80 %
2024
54,09 %
5,80 %
2025
54,09 %
5,80 %
En 2020 : 29,82 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Orléans Métropole.
Les voies d'Olivet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.