Médiane de 317 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 699 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 338 à 1 846 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20191 458 €356 ventes
20201 529 €331 ventes
20211 629 €415 ventes
20221 778 €453 ventes
20231 840 €336 ventes
20241 796 €264 ventes
20251 846 €317 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
1 846 €
317
2024
1 796 €
264
2023
1 840 €
336
2022
1 778 €
453
2021
1 629 €
415
2020
1 529 €
331
2019
1 458 €
356
2018
1 417 €
288
2017
1 381 €
302
2016
1 375 €
273
2015
1 355 €
230
2014
1 338 €
210
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 180 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 699 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 403 à 1 880 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20191 567 €227 ventes
20201 690 €200 ventes
20211 843 €257 ventes
20221 892 €252 ventes
20231 909 €217 ventes
20241 833 €167 ventes
20251 880 €180 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
1 880 €
180
2024
1 833 €
167
2023
1 909 €
217
2022
1 892 €
252
2021
1 843 €
257
2020
1 690 €
200
2019
1 567 €
227
2018
1 567 €
216
2017
1 444 €
221
2016
1 370 €
186
2015
1 429 €
190
2014
1 403 €
141
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Appartement, par mois, charges comprises
10,26 €/m²entre 8,10 et 12,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 534 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 9,43 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
1 ou 2 pièces
14,27 €/m²entre 11,22 et 18,15 €/m²
3 pièces et plus
9,67 €/m²entre 7,63 et 12,25 €/m²
Maison
10,44 €/m²entre 8,03 et 13,58 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 534 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 528 € pour 37 m², 3 pièces et plus 696 € pour 72 m², maison 960 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunalle Grand Perigueux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/04/2025
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
PPRMVTA Périgueuxnaturel
PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Taxe foncière à Périgueux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
73,26 %
Commune 68,52 %, intercommunalité 4,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 17,5 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 33,48 points au-dessus.
Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+1 point72,26 % en 2020
Dordogne, moyenne des communes
55,76 %en 2025, la commune 17,5 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 33,48 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
72,26 %
10,50 %
2021
72,26 %
12,00 %
2022
73,26 %
12,50 %
2023
73,26 %
aucune
2024
73,26 %
aucune
2025
73,26 %
aucune
En 2020 : 42,54 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 3,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux.
Les voies de Périgueux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.