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Aucadastre

Cadastre de Riom

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE63300Code postal 6320018 820 habitants307 voies et 6 876 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Riom Limagne et Volcans

Maison, prix médian2 415 €/m²appartement 1 756 €/m², en 2025Loyer10,07 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière48,48 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,05 points depuis 2020Risques3 plans de préventionAutre risque (3)Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies3076 876 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Riom, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 756 €/m²

La commune 1 756Puy-de-Dôme 2 120en 2025
La commune est 17 % en dessous.

Médiane de 104 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 374 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 393 à 1 756 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 438 €117 ventes
  2. 20201 405 €90 ventes
  3. 20211 607 €113 ventes
  4. 20221 757 €81 ventes
  5. 20231 737 €104 ventes
  6. 20241 852 €73 ventes
  7. 20251 756 €104 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 756 €104
20241 852 €73
20231 737 €104
20221 757 €81
20211 607 €113
20201 405 €90
20191 438 €117
20181 370 €102
20171 519 €85
20161 411 €78
20151 261 €93
20141 393 €73

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Antoine Arnaud2 739 €/m² · 6 ventes
  2. Rue Jeanne d'Arc2 514 €/m² · 6 ventes
  3. Rue du Général Chapsal2 468 €/m² · 7 ventes
  4. Rue Amable Faucon2 377 €/m² · 9 ventes
  5. Rue des Charmettes2 362 €/m² · 30 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue du Commerce45 ventes · 1 361 €/m²
  2. Rue des Charmettes32 ventes · 2 362 €/m²
  3. Place Eugène Rouher31 ventes · 1 541 €/m²
  4. Avenue de Clermont29 ventes · 1 648 €/m²
  5. Rue Gomot25 ventes · 1 577 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 415 €/m²

La commune 2 415Puy-de-Dôme 1 861en 2025
La commune est 30 % au-dessus.

Médiane de 127 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 374 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 862 à 2 415 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 078 €158 ventes
  2. 20202 071 €129 ventes
  3. 20212 198 €156 ventes
  4. 20222 222 €108 ventes
  5. 20232 474 €109 ventes
  6. 20242 242 €119 ventes
  7. 20252 415 €127 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 415 €127
20242 242 €119
20232 474 €109
20222 222 €108
20212 198 €156
20202 071 €129
20192 078 €158
20181 867 €134
20171 967 €146
20161 808 €144
20151 788 €122
20141 862 €124

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Jean Baptiste Clement3 062 €/m² · 6 ventes
  2. Rue des Martres de Madargue2 970 €/m² · 5 ventes
  3. Rue du Galoubet2 967 €/m² · 11 ventes
  4. Route de Marsat2 930 €/m² · 9 ventes
  5. Rue de Saint Don2 854 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Creux23 ventes · 2 356 €/m²
  2. Rue du Moulin d'Eau20 ventes · 2 409 €/m²
  3. Rue des Moulins14 ventes · 2 228 €/m²
  4. Avenue Champ d'Ojardias13 ventes · 1 581 €/m²
  5. Rue du Galoubet12 ventes · 2 967 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,07 €/m²entre 7,49 et 13,54 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 926 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.

Appartement
10,58 €/m²entre 8,15 et 13,73 €/m²
1 ou 2 pièces
12,22 €/m²entre 9,72 et 15,38 €/m²
3 pièces et plus
9,08 €/m²entre 7,00 et 11,79 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 550 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 452 € pour 37 m², 3 pièces et plus 654 € pour 72 m², maison 926 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalRiom Limagne et Volcans

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 55 feuilles chez la DGFiP, 3,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Riom

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Riom

Risques sur Riom

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Installations classées
12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Tassements

Plans de prévention des risques3

  • R111.3 sur la commune Riomnaturel
  • PPRNPi agglomération riomoisenaturel
  • PPRN-I - Limagne des maraisnaturel

Taxe foncière à Riom

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

48,48 %

Commune 46,38 %, intercommunalité 2,00 %, syndicats 0,10 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,05 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,97 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 3,47 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,7 points au-dessus.

Ordures ménagères
9,18 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
57,66 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,05 points46,42 % en 2020
Puy-de-Dôme, moyenne des communes
45,01 %en 2025, la commune 3,47 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 8,7 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202046,42 %8,21 %
202146,44 %8,76 %
202246,46 %9,36 %
202348,46 %9,68 %
202448,45 %9,18 %
202548,48 %9,18 %

En 2020 : 25,90 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,04 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans.

Les voies de Riom

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Puy-de-Dôme

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