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Aucadastre

Cadastre de Cusset

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE03095Code postal 0330013 316 habitants302 voies et 6 002 adressesPlan local d'urbanisme, Cusset

Maison, prix médian1 592 €/m²appartement 1 367 €/m², en 2025Loyer8,14 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière46,86 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+4,01 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies3026 002 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Cusset, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 367 €/m²

La commune 1 367Allier 1 304en 2025
La commune est 5 % au-dessus.

Médiane de 76 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 277 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 958 à 1 367 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019984 €77 ventes
  2. 20201 007 €74 ventes
  3. 20211 074 €101 ventes
  4. 20221 282 €89 ventes
  5. 20231 347 €83 ventes
  6. 20241 184 €75 ventes
  7. 20251 367 €76 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 367 €76
20241 184 €75
20231 347 €83
20221 282 €89
20211 074 €101
20201 007 €74
2019984 €77
2018969 €51
20171 000 €48
2016914 €46
2015955 €36
2014958 €39

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue d'Anjou1 690 €/m² · 22 ventes
  2. Boulevard Gabriel Peronnet1 528 €/m² · 36 ventes
  3. Rue de la Comédie1 497 €/m² · 8 ventes
  4. Avenue du General Leclerc1 483 €/m² · 90 ventes
  5. Rue F Lafaye à M Menut1 403 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue du General Leclerc90 ventes · 1 483 €/m²
  2. Rue Gambetta61 ventes · 1 108 €/m²
  3. Rue de Darcin48 ventes · 959 €/m²
  4. Avenue du Drapeau39 ventes · 977 €/m²
  5. Boulevard Gabriel Peronnet36 ventes · 1 528 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 592 €/m²

La commune 1 592Allier 1 276en 2025
La commune est 25 % au-dessus.

Médiane de 120 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 277 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 167 à 1 592 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 358 €125 ventes
  2. 20201 332 €139 ventes
  3. 20211 382 €145 ventes
  4. 20221 548 €141 ventes
  5. 20231 557 €113 ventes
  6. 20241 667 €101 ventes
  7. 20251 592 €120 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 592 €120
20241 667 €101
20231 557 €113
20221 548 €141
20211 382 €145
20201 332 €139
20191 358 €125
20181 145 €89
20171 246 €106
20161 222 €110
20151 267 €101
20141 167 €83

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Boulevard du Gravier2 000 €/m² · 7 ventes
  2. Route de Chassignol2 000 €/m² · 9 ventes
  3. Rue Curie2 000 €/m² · 5 ventes
  4. Rue des Glières1 860 €/m² · 7 ventes
  5. Rue Gabriel Noguier1 845 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue F Lafaye à M Menut25 ventes · 1 625 €/m²
  2. Avenue du General Leclerc23 ventes · 1 362 €/m²
  3. Avenue de Vichy19 ventes · 1 245 €/m²
  4. Rue de Venise18 ventes · 1 705 €/m²
  5. Route de Charmeil17 ventes · 1 642 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,14 €/m²entre 5,99 et 11,05 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 749 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.

Appartement
10,58 €/m²entre 8,49 et 13,18 €/m²
1 ou 2 pièces
12,71 €/m²entre 10,27 et 15,72 €/m²
3 pièces et plus
9,04 €/m²entre 7,23 et 11,32 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 550 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 470 € pour 37 m², 3 pièces et plus 651 € pour 72 m², maison 749 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeCusset

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 50 feuilles chez la DGFiP, 3,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Cusset

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Cusset

Risques sur Cusset

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Ruisseaux affluents Allier - Agglomération de Vichy - (7 communes)naturel

Taxe foncière à Cusset

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

46,86 %

Commune 46,45 %, intercommunalité 0,41 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,01 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,2 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 3,98 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,08 points au-dessus.

Ordures ménagères
6,95 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
53,81 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+4,01 points42,85 % en 2020
Allier, moyenne des communes
42,88 %en 2025, la commune 3,98 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 7,08 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202042,85 %6,75 %
202142,85 %6,75 %
202245,85 %6,75 %
202346,85 %6,75 %
202446,85 %6,75 %
202546,86 %6,95 %

En 2020 : 19,58 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Vichy Communauté.

Les voies de Cusset

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Allier

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