Cadastre d'Arcachon
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INSEE33009Code postal 3312011 259 habitants349 voies et 7 869 adressesPlan local d'urbanisme, Arcachon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
7 465 €/m²
Médiane de 322 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 574 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 59 %, de 4 700 à 7 465 €/m².
- 20196 111 €437 ventes
- 20206 456 €396 ventes
- 20217 239 €443 ventes
- 20227 874 €384 ventes
- 20238 194 €321 ventes
- 20247 758 €286 ventes
- 20257 465 €322 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 7 465 € | 322 |
| 2024 | 7 758 € | 286 |
| 2023 | 8 194 € | 321 |
| 2022 | 7 874 € | 384 |
| 2021 | 7 239 € | 443 |
| 2020 | 6 456 € | 396 |
| 2019 | 6 111 € | 437 |
| 2018 | 5 735 € | 444 |
| 2017 | 5 160 € | 462 |
| 2016 | 4 788 € | 416 |
| 2015 | 4 792 € | 321 |
| 2014 | 4 700 € | 293 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard Veyrier Montagneres12 158 €/m² · 21 ventes
- Boulevard Marcel Gounouilhou11 808 €/m² · 18 ventes
- Avenue du Parc11 497 €/m² · 14 ventes
- Boulevard de l'Océan9 868 €/m² · 85 ventes
- Boulevard Cote d’Argent9 561 €/m² · 49 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Boulevard de la Plage374 ventes · 8 463 €/m²
- Boulevard de l'Océan88 ventes · 9 868 €/m²
- Cours Lamarque de Plaisance70 ventes · 7 532 €/m²
- Cours Desbiey69 ventes · 7 273 €/m²
- Boulevard Maréchal Leclerc67 ventes · 6 986 €/m²
8 448 €/m²
Médiane de 143 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 574 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 65 %, de 5 121 à 8 448 €/m².
- 20196 615 €161 ventes
- 20207 399 €171 ventes
- 20217 609 €156 ventes
- 20228 506 €158 ventes
- 20239 278 €123 ventes
- 20248 300 €104 ventes
- 20258 448 €143 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 8 448 € | 143 |
| 2024 | 8 300 € | 104 |
| 2023 | 9 278 € | 123 |
| 2022 | 8 506 € | 158 |
| 2021 | 7 609 € | 156 |
| 2020 | 7 399 € | 171 |
| 2019 | 6 615 € | 161 |
| 2018 | 5 915 € | 143 |
| 2017 | 5 689 € | 165 |
| 2016 | 5 000 € | 155 |
| 2015 | 4 828 € | 127 |
| 2014 | 5 121 € | 140 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard Docteur Louis Lalanne16 016 €/m² · 5 ventes
- Allée Sarraméa11 926 €/m² · 5 ventes
- Avenue Saint Arnaud11 406 €/m² · 5 ventes
- Allée Stora11 308 €/m² · 5 ventes
- Allée Jacques Monod10 397 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Boulevard de la Plage40 ventes · 8 413 €/m²
- Cours Desbiey26 ventes · 7 327 €/m²
- Cours Lamarque de Plaisance16 ventes · 7 125 €/m²
- Boulevard Deganne15 ventes · 7 111 €/m²
- Cours Tartas15 ventes · 7 833 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,00 €/m²entre 13,36 et 21,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 17,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 884 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 11,41 €/m², et la commune est 49 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 70 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 19,43 €/m²entre 15,16 et 24,91 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,63 €/m²entre 11,14 et 21,93 €/m²
- Maison
- 16,38 €/m²entre 11,79 et 22,78 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 884 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 719 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 125 € pour 72 m², maison 1 507 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeArcachon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arcachon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arcachon
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 11/02/2024
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques3
- PPR - Arcachonnaturel
- PPRN Incendie Feu de Forêt - Arcachonnaturel
- PPRSM d'Arcachonnaturel
Taxe foncière à Arcachon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,94 %
Commune 42,40 %, intercommunalité 3,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,23 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 0,33 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,16 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,23 point45,71 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 0,33 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,16 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,71 % | 10,00 % |
| 2021 | 45,71 % | 10,00 % |
| 2022 | 45,71 % | 10,00 % |
| 2023 | 45,71 % | 10,00 % |
| 2024 | 45,71 % | 10,00 % |
| 2025 | 45,94 % | 10,00 % |
En 2020 : 24,94 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 3,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Bassin d'Arcachon Sud (COBAS).
Les voies d'Arcachon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Jean Balde63
- Avenue de la Libération101
- Avenue de la République99
- Avenue des Abatilles121
- Avenue des Merics81
- Avenue du Golf79
- Avenue Gambetta55
- Avenue Guy de Maupassant93
- Avenue Lamartine69
- Avenue Théophile Gautier60
- Avenue Victor Hugo54
- Boulevard Chanzy68
- Boulevard Cote d’Argent276
- Boulevard de l'Océan85
- Boulevard de la Plage458
- Boulevard Deganne137
- Boulevard Mestrezat58
- Cours Desbiey184
- Cours Héricart de Thury86
- Cours Lamarque de Plaisance162
- Cours Tartas89
- Rue Aimé Bourdier68
- Rue Albert 1er66
- Rue Alfred Dejean52
- Rue de l'Amiral Pierre Mouly56
- Rue Duchenne62
- Rue Georges Méran61
- Rue Jehenne72
- Rue Mal de Lattre de Tassigny53
- Rue Saint Elme71
- All C Marie Leconte de Lisle19
- Allée Abbé Mouls5
- Allée Achille Gouilly31
- Allée Alexandre Dumas11
- Allée Alexis de Tocqueville3
- Allée Alfred de Musset7
- Allée Alfred de Vigny6
- Allée André Armandy22
- Allée André Rebsomen9
- Allée Anglicane3
- Allée Beethoven7
- Allee Bel Air2
- Allée Bouillaud10
- Allée Bremontier8
- Allée Camille Jullian40
- Allée Charles Derennes11
- Allée Charles Péguy6
- Allée Charles Rhone24
- Allée Charlevoix de Villers21
- Allée Clara5
- Allée Corrigan27
- Allee Croix du Sud4
- Allée d'Espagne2
- Allée Daniel Rastel6
- Allée Daniel Valleau12
- Allée de la Chapelle18
- Allée de la Farandole17
- Allee de la Galaxie18
- Allée de la Pinède21
- Allee de Luze6
- Allee de Paris7
- Allée des Abeilles7
- Allée des Arbousiers11
- Allée des Arènes41
- Allée des Bécasses30
- Allée des Bouvreuils22
- Allée des Bruyères21
- Allée des Cigales5
- Allée des Cormorans26
- Allée des Dunes51
- Allée des Fauvettes31
- Allée des Flèches6
- Allée des Fleurs16
- Allée des Floralies27
- Allée des Fougères4
- Allée des Jasmins8
- Allée des Loriots5
- Allee des Marronniers4
- Allée des Mésanges23
- Allée des Mimosas38
- Allée des Mouettes6
- Allée des Oiseaux19
- Allée des Pervenches12
- Allée des Pins9
- Allée des Primevères22
- Allée des Ramiers15
- Allée des Sablines3
- Allée des Sorbiers10
- Allée des Sternes5
- Allée des Tilleuls45
- Allée des Tourterelles11
- Allée Docteur Pereira14
- Allée Docteur Wolf18
- Allée du Bocage6
- Allee du Docteur Alfred Festal8
- Allée du Docteur Georges Wolff19
- Allee du Docteur Gineste4
- Allee du Docteur Jean Hameau4
- Allee du Docteur Lalesque22
- Allée du Mal Foch1
- Allée du Moulin Rouge9
- Allée Edouard Gaffet12
- Allée Elisée Reclus21
- Allee Emile Henriot1
- Allée Emile Pereire25
- Allée Faust8
- Allée Florida9
- Allée Foch9
- Allee Francois de Fenelon37
- Allée Frédéric Chopin6
- Allée Fustel de Coulanges30
- Allée Gabriel Faure3
- Allee Gabrielle d’Annunzio36
- Allée Georges Bernanos13
- Allee Gerard d’Houville13
- Allée Girardeau4
- Allée Giraudet11
- Allée Guillaume Bories6
- Allée Hennon20
- Allée Henri Viallanes8
- Allée Jacqueline Auriol9
- Allée Jacques Monod21
- Allée Jean Rameau26
- Allée Jean-baptiste Lulli4
- Allée Jeanne d'Arc6
- Allée José-maria de Heredia10
- Allée Jules Chambrelent11
- Allée Jules Verne23
- Allée Jupiter7
- Allée Lakme11
- Allée Louis le Marie19
- Allée Marcel Dassault8
- Allee Marcel Levasseur17
- Allée Marie Duvache11
- Allée Marie-christine13
- Allée Maryse Bastie5
- Allée Mercure2
- Allee Mont des Rossignols17
- Allée Neptune2
- Allée Pasteur23
- Allee Pere Ozil14
- Allée Peymaou6
- Allée Pierre Latécoère11
- Allée Pluton8
- Allée Raoul Laborderie15
- Allée Risque-tout9
- Allée Robert Grignon12
- Allée Roger Touton16
- Allée Rose Mousse6
- Allée Sainte Anne19
- Allée Sarraméa41
- Allée Saturne10
- Allée Sémiramis22
- Allée Sirius8
- Allée Stella8
- Allée Stora18
- Allée Sully9
- Allee Teilhard de Chardin13
- Allée Toulouse Lautrec15
- Allée Turenne4
- Allée Véga8
- Allée Velpeau9
- Allée Vénus16
- Allée Virginie Hériot10
- Avenue Albert de Ricaudy10
- Avenue Charles de Gaulle45
- Avenue de la Galaxie16
- Avenue de la Mer12
- Avenue de la Règue Verte30
- Avenue de Mentque33
- avenue de montault27
- Avenue des Courlis2
- Avenue des Goélands15
- Avenue Docteur Lorentz Monod5
- Avenue du Bassin le Moulleau1
- Avenue du Général Berdoulat18
- Avenue du Général de Gaulle33
- Avenue du Général Mangin10
- Avenue du Maréchal Foch21
- Avenue du Maréchal Joffre16
- Avenue du Parc24
- Avenue du Parc Pereire38
- avenue du professeur lhermitte17
- Avenue du Soleil28
- Avenue Edouard Branly5
- Avenue George VI14
- Avenue Gounod11
- Avenue Guy de Pierrefeu19
- Avenue Jean Farges14
- Avenue Leon Saby19
- Avenue Louis Garros30
- Avenue Marechal Lyautey32
- Avenue Maurice Martin39
- Avenue Mendivil18
- Avenue Michel de Montaigne6
- Avenue Nelly Deganne49
- Avenue Notre Dame des Passes24
- Avenue Peyjehan31
- Avenue Pierre Frondaie11
- Avenue Rapp19
- avenue regnauld41
- Avenue Roland Dorgeles5
- Avenue Saint Antoine de Padoue35
- Avenue Saint Arnaud49
- Avenue Saint Dominique28
- Avenue Saint Exupery8
- Avenue Saint François-xavier36
- Avenue Sainte Marie41
- Avenue Thomas d’Aquin3
- Avenue Victoria40
- Boulevard de la Mer3
- Boulevard de la Teste38
- Boulevard Docteur Louis Lalanne34
- Boulevard du Général Leclerc45
- Boulevard Marcel Gounouilhou19
- Boulevard Maréchal Leclerc34
- Boulevard Pierre Loti37
- Boulevard Veyrier Montagneres17
- Centre Radiomaritime Camicas Est1
- Chemin de Peres13
- Escalier Jean Dupuy Parrot1
- Escalier Lucien Pinneberg1
- Esplanade Georges Pompidou1
- Impasse Darmusie11
- Impasse des Chenes6
- Impasse des Ecureuils13
- Impasse Gambetta14
- Impasse Lauga8
- Impasse Michel11
- Impasse Paul Verlaine13
- Impasse Raymond Radiguet6
- Impasse Saint Arnaud16
- Impasse Tendel6
- Pas de la Clinique Notre Dame3
- Pas Jean Dupuy Parrot1
- Passage Bernard Palissy14
- Passage de l’Observatoire2
- Passage de la Poste3
- Passage Fernand Broustaud7
- Passage Garderat13
- Passage Grassian9
- Passage Lacordaire7
- Passage Radiguet9
- Passage Sebastopol8
- Passage Tendel2
- Pl Gabriele d’Annunzio1
- Place Alexander Fleming5
- Place Bremontier11
- Place Carnot3
- Place de Verdun10
- Place des Marquises3
- Place du Docteur Llaguet1
- Place du Docteur Peyneau2
- Place Gabriel Maydieu3
- Place Henri Calichon1
- Place Jean Doche1
- Place Jean Mermoz7
- Place Jean Moulin2
- Place Lucien de Gracia12
- Place Nouvelle 11
- Place Nouvelle 21
- Place Roger Expert3
- Place Roosevelt4
- place saint-ferdinand8
- Place Thiers1
- Place Turenne6
- Promenade des Anglais7
- Quai de Goslar5
- Quai du Capitaine Allegre30
- Quai du Commandant Silhouette7
- Résidence Adria1
- Résidence Arcachon Marines2
- Residence les Grands Chenes41
- Residence Port Arcachon1
- Rue a C a Nord Union Francaise6
- Rue Alexandrine2
- Rue Ambroise Lesueur25
- Rue André Carmagnat7
- Rue André de Fels7
- Rue Baleste Guilhem19
- Rue Baleste Marichon16
- Rue Cardinal Donnet13
- Rue Castagnède9
- Rue Célerier3
- Rue Claude Bouscau21
- Rue Claude Debussy16
- Rue Coste46
- rue damrémont7
- Rue de Joigny16
- Rue de la Dune Pontac39
- Rue des Cordiers15
- Rue des Dubrocs9
- Rue des Ecoles7
- Rue des Entrepreneurs29
- Rue des Grands Chênes2
- Rue des Jardins8
- Rue des Marins5
- Rue des Pecheries26
- Rue du Commandant Jean Sensevin9
- Rue du Débarcadère6
- Rue du Docteur Da Cruz Texeira35
- Rue du Doyen Cousin15
- Rue du Figuier3
- Rue du Lycée33
- Rue du Port5
- Rue du Professeur Jolyet9
- Rue du Stade Matéo Petit15
- Rue Duregne26
- Rue Emile Doussy41
- Rue Eugène Ormières28
- Rue Francis Jammes15
- Rue Francis Lanine14
- Rue François Campet30
- Rue François de Sourdis40
- Rue François Dumora34
- Rue François Legallais30
- Rue Georges Duchez19
- Rue Goyard12
- Rue Grenier3
- Rue Gustave Hameau28
- Rue Guynemer17
- Rue Hélène Boucher8
- Rue Henri de Regnier21
- Rue Hovy3
- Rue Josephine3
- Rue Lafont11
- Rue Léo Neveu20
- Rue Léon Cigarroa17
- Rue Lucien Pinneberg19
- Rue Lydia35
- Rue Marguerite30
- Rue Mauvezin26
- Rue Michelet52
- Rue Molière21
- Rue Nataniel Jonhston40
- Rue Ravaux15
- Rue Rhin et Danube5
- Rue Rhin et Danube Premiere Ar4
- Rue Robert Kemp9
- Rue Roger Expert7
- Rue Saint François d'Assise14
- Rue Sanson11
- Rue Sébastopol15
- Rue Sully Melendes16
- Rue Taffard19
- Rue Tendel16
- Rue Théolet10
- Rue Thomas Illyricus49
- Rue Thomas Lussan30
Autres communes du département
Gironde