Cadastre d'Audenge
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INSEE33019Code postal 339809 596 habitants263 voies et 4 048 adressesPlan local d'urbanisme, Audenge
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 511 €/m²
Médiane de 61 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 251 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 60 %, de 2 196 à 3 511 €/m².
- 20192 988 €39 ventes
- 20203 000 €38 ventes
- 20213 163 €50 ventes
- 20223 717 €69 ventes
- 20233 789 €52 ventes
- 20243 575 €49 ventes
- 20253 511 €61 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 511 € | 61 |
| 2024 | 3 575 € | 49 |
| 2023 | 3 789 € | 52 |
| 2022 | 3 717 € | 69 |
| 2021 | 3 163 € | 50 |
| 2020 | 3 000 € | 38 |
| 2019 | 2 988 € | 39 |
| 2018 | 2 712 € | 40 |
| 2017 | 2 586 € | 21 |
| 2016 | 2 242 € | 23 |
| 2015 | 2 514 € | 12 |
| 2014 | 2 196 € | 18 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Martin Pecheur3 950 €/m² · 9 ventes
- Rue du Banc d’Arguin3 876 €/m² · 8 ventes
- Rue de l’Estran3 846 €/m² · 21 ventes
- Route de Bordeaux3 791 €/m² · 5 ventes
- Rue Victor Hamm3 785 €/m² · 24 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Daniel Digneaux49 ventes · 3 387 €/m²
- Rue du Gemmeur27 ventes · 3 242 €/m²
- Rue Drocera25 ventes · 3 778 €/m²
- Rue Victor Hamm24 ventes · 3 785 €/m²
- Rue de l’Estran21 ventes · 3 846 €/m²
3 763 €/m²
Médiane de 94 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 251 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 66 %, de 2 261 à 3 763 €/m².
- 20193 061 €130 ventes
- 20203 363 €117 ventes
- 20213 817 €127 ventes
- 20224 167 €117 ventes
- 20234 131 €78 ventes
- 20244 070 €70 ventes
- 20253 763 €94 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 763 € | 94 |
| 2024 | 4 070 € | 70 |
| 2023 | 4 131 € | 78 |
| 2022 | 4 167 € | 117 |
| 2021 | 3 817 € | 127 |
| 2020 | 3 363 € | 117 |
| 2019 | 3 061 € | 130 |
| 2018 | 3 010 € | 108 |
| 2017 | 2 756 € | 113 |
| 2016 | 2 425 € | 117 |
| 2015 | 2 363 € | 95 |
| 2014 | 2 261 € | 90 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Cigales4 916 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Chevre d’Or4 713 €/m² · 5 ventes
- Rue du Banc d’Arguin4 618 €/m² · 5 ventes
- Rue du Marechal Joffre4 339 €/m² · 5 ventes
- Rue Bertrand de Goth4 337 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Bordeaux36 ventes · 3 949 €/m²
- Rue des Huttiers21 ventes · 4 325 €/m²
- Rue des Ajoncs14 ventes · 3 519 €/m²
- Rue de l’Estran14 ventes · 3 267 €/m²
- Rue du Moulin14 ventes · 3 946 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,16 €/m²entre 10,20 et 16,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 211 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 37 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 50 % au-dessus.
- Appartement
- 13,82 €/m²entre 11,73 et 16,28 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,09 €/m²entre 13,49 et 19,19 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,53 €/m²entre 10,80 et 14,55 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 719 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 595 € pour 37 m², 3 pièces et plus 902 € pour 72 m², maison 1 211 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAudenge
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Audenge
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Audenge
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations Remontée Nappe, 29/02/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPRIF Audengenaturel
- PPRSM d'Audengenaturel
Taxe foncière à Audenge
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,89 %
Commune 46,89 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,6 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 6,28 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,11 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,14 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,6 points47,29 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 6,28 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,11 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,29 % | 14,64 % |
| 2021 | 47,29 % | 14,64 % |
| 2022 | 50,36 % | 14,14 % |
| 2023 | 50,36 % | 14,14 % |
| 2024 | 50,36 % | 14,14 % |
| 2025 | 51,89 % | 13,14 % |
En 2020 : 26,36 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 3,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bassin d'Arcachon Nord.
Les voies d'Audenge
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Salicaire40
- Allée Ernest de Boissière51
- Avenue des Certes69
- Avenue du Bas Vallon48
- Avenue du Vieux Bourg46
- Boulevard Gambetta73
- Le Courtiou35
- Route de Bordeaux198
- Route des 3 Villages92
- Rue Alphonse Daudet45
- Rue Daniel Digneaux75
- Rue de Comprian78
- Rue des Ajoncs41
- Rue des Becassines43
- Rue des Demoiselles37
- Rue des Huttiers111
- Rue des Pilets43
- Rue des Roitelets38
- Rue des Souchets40
- Rue des Tchancats37
- Rue des Trucails61
- Rue du Moulin70
- Rue du Ponteil38
- Rue du Pre du Mic41
- Rue du Teychan36
- Rue Jean Mermoz54
- Rue Lucasson48
- Rue Rene Dumont39
- Rue Saint Yves38
- Rue Sully Prudhomme52
- Allée Cybèle6
- Allée d’Ayguemorte13
- Allée de Cardolle34
- Allée de Crabitère2
- Allée de la Brunelle18
- Allee de Maignan7
- Allée des Chèvres5
- Allée des Corymbes2
- Alleé des Faisans6
- Allée des Hélianthèmes16
- Allée des Ombelles7
- Allée des Pinsons4
- Allée des Treys12
- Allée Verte8
- Au Grand Pierrillon1
- Avenue de Saint Exupéry5
- Avenue de Verdun20
- Bas Vallon1
- Bois de Saint-Yves1
- Chemin d’Agnous2
- Chemin de la Houdine Nord9
- Chemin de la Houdine Sud16
- Chemin de Nots16
- Chemin du Bergeys8
- Chemin du Marais11
- Chemin du Pas de Madame1
- Chemin du Riu1
- Chemin du Tronc1
- Clos des Marquises1
- Clos du Stade9
- Cournalet-Ouest1
- Hameau du Bergeys8
- Hougueyra6
- Impasse de Graveyron11
- Impasse de la Forêt2
- Impasse de la Francaise10
- Impasse de la Gare11
- Impasse des Bois21
- Impasse des Chalands7
- Impasse des Chataigniers5
- Impasse des Libellules7
- Impasse des Merisiers7
- Impasse des Prés Sales6
- Impasse des Salines6
- Impasse des Tamaris5
- Impasse du Coeur de Bourg4
- Impasse Joan ROBINSON3
- Impasse Maurice ALLAIS4
- Impasse Mouliney2
- Impasse Robert Pierre Daisson4
- Impasse Saint - Hubert7
- La Braneyre1
- La Pointe Émile20
- La Pointe-Emile-Nord1
- Lagueyte2
- Le Port1
- Le Rousseau4
- Liougey Sud1
- Lotissement Bois de Mermoz1
- Lotissement Cante Alaoude10
- Lotissement des Bergeys8
- Lotissement la Braneyre1
- Lotissement le Bois de Saint Yves1
- Lotissement le Parc de Tivoli3
- Lotissement les Huttiers II1
- Lotissement Saint Yves 84
- Lubec13
- Nigné3
- Passage de la Cote d’Argent6
- Piste 20935
- Piste 21032
- Pl du Mal Thierry d’Argenlieu5
- Pl du Presbytere1
- Place de l’Amiral Courbet2
- Place du Marché11
- Place Jean Ariste Dagreou3
- Place Maryse Bastie5
- Place Pierre et Marie Curie2
- Place Pierre Loti4
- Place Saint Savin1
- Ramouniche1
- Residence du Pas de Madame12
- Résidence La Roselière1
- Rond Point des Alouettes16
- Rond Point Gambetta7
- Rond Point Victor Schoelcher2
- Rond-Point des Grives6
- Rond-Point des Platanes8
- Rond-Point du Dr Jean Bézian1
- Rpt du Docteur Jean Bezian1
- Rue Aime Cesaire8
- Rue Albert Camus7
- Rue Alfred de Musset2
- Rue Anatole France6
- Rue Andre Gide5
- Rue Andre Meunier23
- Rue André Meunier Dit Mureine22
- Rue Antoine de Saint Exupery6
- Rue Arago13
- Rue Bertrand de Goth35
- Rue Boris Vian2
- Rue Bremontier5
- Rue Chambrelant4
- Rue Champollion13
- Rue Colvert2
- Rue de Camontant14
- Rue de Cante Alaoude18
- Rue de Civrac17
- Rue de Courbagalette23
- Rue de Courbajos11
- Rue de Graveyron26
- Rue de l’Arbre d’Or31
- Rue de l’Escouarte15
- Rue de l’Estran6
- Rue de l’Osmonde Royale8
- Rue de l’Oyat11
- Rue de la Bourdaine9
- Rue de la Brande5
- Rue de la Braneyre9
- Rue de la Chevre d’Or9
- Rue de la Cistude5
- Rue de la Fougere11
- Rue de la Gatoune12
- Rue de la Gemme4
- Rue de la Hourcade9
- Rue de la Poix2
- Rue de la Rainette19
- Rue de la Reine des Pres7
- Rue de la Sableyre13
- Rue de la Sauterelle5
- Rue de la Vareuse1
- Rue de Pessalle20
- Rue de Taguet9
- Rue des Acacias34
- Rue des Aigrettes5
- Rue des Arbousiers6
- Rue des Arrouillat19
- Rue des Bergeronnettes6
- Rue des Bernaches6
- Rue des Biretes9
- Rue des Chenes6
- Rue des Cigales34
- Rue des Ecluses22
- Rue des Erables5
- Rue des Escopeys27
- Rue des Fauvettes26
- Rue des Foulques16
- Rue des Freres Lumiere22
- Rue des Genets28
- Rue des Goelands14
- Rue des Grahudes7
- Rue des Haras7
- Rue des Hirondelles9
- Rue des Hortensias8
- Rue des Lavandieres5
- Rue des Lucioles8
- Rue des Macreuses12
- Rue des Marins21
- Rue des Mesanges3
- Rue des Mimosas8
- Rue des Mouettes30
- Rue des Oiseaux20
- Rue des Paliqueys30
- Rue des Palombes8
- Rue des Paludiers19
- Rue des Pantayres20
- Rue des Parqueurs4
- Rue des Platanes17
- Rue des Reservoirs8
- Rue des Résiniers16
- Rue des Roseaux5
- Rue des Rossignols4
- Rue des Sangs9
- Rue des Sarcelles15
- Rue des Sauniers2
- Rue des Sourbets24
- Rue des Sternes10
- Rue des Tilleuls9
- Rue Drocera2
- Rue du Banc d’Arguin3
- Rue du Barrasquit5
- Rue du Cap Carreyre10
- Rue du Chateau15
- Rue du Clos du Cournalet3
- Rue du Cormoran18
- Rue du Gemmeur2
- Rue du General de Gaulle8
- Rue du Hapchot14
- Rue du Lisey10
- Rue du Mal de Lattre de Tassigny26
- Rue du Marechal Foch12
- Rue du Marechal Gallieni8
- Rue du Marechal Joffre18
- Rue du Maréchal Juin33
- Rue du Marechal Leclerc5
- Rue du Marechal Lyautey15
- Rue du Marechal Massena5
- Rue du Marechal Ney3
- Rue du Marechal Turenne5
- Rue du Martin Pecheur4
- Rue du Pas de la Socque25
- Rue du Pas de Madame16
- Rue du Passaduy4
- Rue du Port19
- Rue du Prieure12
- Rue du Stade25
- Rue du Tessillat22
- Rue Felix Arnaudin32
- Rue Ferdinand de Lesseps12
- Rue Frederic Mistral16
- rue Frédérico Garcia Lorca1
- Rue Galiney16
- Rue Hélène BOUCHER9
- Rue Jacqueline Auriol14
- Rue Jean-Pierre ROUSSELOT2
- Rue John KEYNES13
- Rue Lamartine13
- Rue Marcel Pagnol8
- Rue Michele Perrein2
- Rue Numa Bézian5
- Rue Pablo Neruda12
- Rue Pasteur13
- Rue Roland Garros5
- Rue Romain Rolland17
- Rue Salvador Allende17
- Rue Stephane Hessel9
- Rue Thiers8
- Rue Victor Hamm13
- Rue Victor Hugo8
- Rue Victor Jara10
- Saint-Yves3
- ZA du Ponteils2
- Zone Artisanale du Ponteils2
Autres communes du département
Gironde