Cadastre d'Audenge
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INSEE33019Code postal 339809 596 habitants263 voies et 4 047 adressesPlan local d'urbanisme, Audenge
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 511 €/m²
Médiane de 61 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 251 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 60 %, de 2 196 à 3 511 €/m².
- 20192 988 €39 ventes
- 20203 000 €38 ventes
- 20213 163 €50 ventes
- 20223 717 €69 ventes
- 20233 789 €52 ventes
- 20243 575 €49 ventes
- 20253 511 €61 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 511 € | 61 |
| 2024 | 3 575 € | 49 |
| 2023 | 3 789 € | 52 |
| 2022 | 3 717 € | 69 |
| 2021 | 3 163 € | 50 |
| 2020 | 3 000 € | 38 |
| 2019 | 2 988 € | 39 |
| 2018 | 2 712 € | 40 |
| 2017 | 2 586 € | 21 |
| 2016 | 2 242 € | 23 |
| 2015 | 2 514 € | 12 |
| 2014 | 2 196 € | 18 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Martin Pecheur3 950 €/m² · 9 ventes
- Rue du Banc d’Arguin3 876 €/m² · 8 ventes
- Rue de l’Estran3 846 €/m² · 21 ventes
- Route de Bordeaux3 791 €/m² · 5 ventes
- Rue Victor Hamm3 785 €/m² · 24 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Daniel Digneaux49 ventes · 3 387 €/m²
- Rue du Gemmeur27 ventes · 3 242 €/m²
- Rue Drocera25 ventes · 3 778 €/m²
- Rue Victor Hamm24 ventes · 3 785 €/m²
- Rue de l’Estran21 ventes · 3 846 €/m²
3 763 €/m²
Médiane de 94 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 251 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 66 %, de 2 261 à 3 763 €/m².
- 20193 061 €130 ventes
- 20203 363 €117 ventes
- 20213 817 €127 ventes
- 20224 167 €117 ventes
- 20234 131 €78 ventes
- 20244 070 €70 ventes
- 20253 763 €94 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 763 € | 94 |
| 2024 | 4 070 € | 70 |
| 2023 | 4 131 € | 78 |
| 2022 | 4 167 € | 117 |
| 2021 | 3 817 € | 127 |
| 2020 | 3 363 € | 117 |
| 2019 | 3 061 € | 130 |
| 2018 | 3 010 € | 108 |
| 2017 | 2 756 € | 113 |
| 2016 | 2 425 € | 117 |
| 2015 | 2 363 € | 95 |
| 2014 | 2 261 € | 90 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Cigales4 916 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Chevre d’Or4 713 €/m² · 5 ventes
- Rue du Banc d’Arguin4 618 €/m² · 5 ventes
- Rue du Marechal Joffre4 339 €/m² · 5 ventes
- Rue Bertrand de Goth4 337 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Bordeaux36 ventes · 3 949 €/m²
- Rue des Huttiers21 ventes · 4 325 €/m²
- Rue des Ajoncs14 ventes · 3 519 €/m²
- Rue de l’Estran14 ventes · 3 267 €/m²
- Rue du Moulin14 ventes · 3 946 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,16 €/m²entre 10,20 et 16,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 211 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 37 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 50 % au-dessus.
- Appartement
- 13,82 €/m²entre 11,73 et 16,28 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,09 €/m²entre 13,49 et 19,19 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,53 €/m²entre 10,80 et 14,55 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 719 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 595 € pour 37 m², 3 pièces et plus 902 € pour 72 m², maison 1 211 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAudenge
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Permis de construire d'Audenge
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Audenge
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,89 %
Commune 46,89 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,6 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 6,28 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,11 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,14 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,6 points47,29 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 6,28 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,11 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,29 % | 14,64 % |
| 2021 | 47,29 % | 14,64 % |
| 2022 | 50,36 % | 14,14 % |
| 2023 | 50,36 % | 14,14 % |
| 2024 | 50,36 % | 14,14 % |
| 2025 | 51,89 % | 13,14 % |
En 2020 : 26,36 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 3,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bassin d'Arcachon Nord.
Les voies d'Audenge
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Salicaire40
- Allée Ernest de Boissière51
- Avenue des Certes69
- Avenue du Bas Vallon48
- Avenue du Vieux Bourg46
- Boulevard Gambetta73
- Le Courtiou35
- Route de Bordeaux197
- Route des 3 Villages92
- Rue Alphonse Daudet45
- Rue Daniel Digneaux75
- Rue de Comprian78
- Rue des Ajoncs41
- Rue des Becassines43
- Rue des Demoiselles37
- Rue des Huttiers111
- Rue des Pilets43
- Rue des Roitelets38
- Rue des Souchets40
- Rue des Tchancats37
- Rue des Trucails61
- Rue du Moulin70
- Rue du Ponteil38
- Rue du Pre du Mic41
- Rue du Teychan36
- Rue Jean Mermoz54
- Rue Lucasson48
- Rue Rene Dumont39
- Rue Saint Yves38
- Rue Sully Prudhomme52
- Allée Cybèle6
- Allée d’Ayguemorte13
- Allée de Cardolle34
- Allée de Crabitère2
- Allée de la Brunelle18
- Allee de Maignan7
- Allée des Chèvres5
- Allée des Corymbes2
- Alleé des Faisans6
- Allée des Hélianthèmes16
- Allée des Ombelles7
- Allée des Pinsons4
- Allée des Treys12
- Allée Verte8
- Au Grand Pierrillon1
- Avenue de Saint Exupéry5
- Avenue de Verdun20
- Bas Vallon1
- Bois de Saint-Yves1
- Chemin d’Agnous2
- Chemin de la Houdine Nord9
- Chemin de la Houdine Sud16
- Chemin de Nots16
- Chemin du Bergeys8
- Chemin du Marais11
- Chemin du Pas de Madame1
- Chemin du Riu1
- Chemin du Tronc1
- Clos des Marquises1
- Clos du Stade9
- Cournalet-Ouest1
- Hameau du Bergeys8
- Hougueyra6
- Impasse de Graveyron11
- Impasse de la Forêt2
- Impasse de la Francaise10
- Impasse de la Gare11
- Impasse des Bois21
- Impasse des Chalands7
- Impasse des Chataigniers5
- Impasse des Libellules7
- Impasse des Merisiers7
- Impasse des Prés Sales6
- Impasse des Salines6
- Impasse des Tamaris5
- Impasse du Coeur de Bourg4
- Impasse Joan ROBINSON3
- Impasse Maurice ALLAIS4
- Impasse Mouliney2
- Impasse Robert Pierre Daisson4
- Impasse Saint - Hubert7
- La Braneyre1
- La Pointe Émile20
- La Pointe-Emile-Nord1
- Lagueyte2
- Le Port1
- Le Rousseau4
- Liougey Sud1
- Lotissement Bois de Mermoz1
- Lotissement Cante Alaoude10
- Lotissement des Bergeys8
- Lotissement la Braneyre1
- Lotissement le Bois de Saint Yves1
- Lotissement le Parc de Tivoli3
- Lotissement les Huttiers II1
- Lotissement Saint Yves 84
- Lubec13
- Nigné3
- Passage de la Cote d’Argent6
- Piste 20935
- Piste 21032
- Pl du Mal Thierry d’Argenlieu5
- Pl du Presbytere1
- Place de l’Amiral Courbet2
- Place du Marché11
- Place Jean Ariste Dagreou3
- Place Maryse Bastie5
- Place Pierre et Marie Curie2
- Place Pierre Loti4
- Place Saint Savin1
- Ramouniche1
- Residence du Pas de Madame12
- Résidence La Roselière1
- Rond Point des Alouettes16
- Rond Point Gambetta7
- Rond Point Victor Schoelcher2
- Rond-Point des Grives6
- Rond-Point des Platanes8
- Rond-Point du Dr Jean Bézian1
- Rpt du Docteur Jean Bezian1
- Rue Aime Cesaire8
- Rue Albert Camus7
- Rue Alfred de Musset2
- Rue Anatole France6
- Rue Andre Gide5
- Rue Andre Meunier23
- Rue André Meunier Dit Mureine22
- Rue Antoine de Saint Exupery6
- Rue Arago13
- Rue Bertrand de Goth35
- Rue Boris Vian2
- Rue Bremontier5
- Rue Chambrelant4
- Rue Champollion13
- Rue Colvert2
- Rue de Camontant14
- Rue de Cante Alaoude18
- Rue de Civrac17
- Rue de Courbagalette23
- Rue de Courbajos11
- Rue de Graveyron26
- Rue de l’Arbre d’Or31
- Rue de l’Escouarte15
- Rue de l’Estran6
- Rue de l’Osmonde Royale8
- Rue de l’Oyat11
- Rue de la Bourdaine9
- Rue de la Brande5
- Rue de la Braneyre9
- Rue de la Chevre d’Or9
- Rue de la Cistude5
- Rue de la Fougere11
- Rue de la Gatoune12
- Rue de la Gemme4
- Rue de la Hourcade9
- Rue de la Poix2
- Rue de la Rainette19
- Rue de la Reine des Pres7
- Rue de la Sableyre13
- Rue de la Sauterelle5
- Rue de la Vareuse1
- Rue de Pessalle20
- Rue de Taguet9
- Rue des Acacias34
- Rue des Aigrettes5
- Rue des Arbousiers6
- Rue des Arrouillat19
- Rue des Bergeronnettes6
- Rue des Bernaches6
- Rue des Biretes9
- Rue des Chenes6
- Rue des Cigales34
- Rue des Ecluses22
- Rue des Erables5
- Rue des Escopeys27
- Rue des Fauvettes26
- Rue des Foulques16
- Rue des Freres Lumiere22
- Rue des Genets28
- Rue des Goelands14
- Rue des Grahudes7
- Rue des Haras7
- Rue des Hirondelles9
- Rue des Hortensias8
- Rue des Lavandieres5
- Rue des Lucioles8
- Rue des Macreuses12
- Rue des Marins21
- Rue des Mesanges3
- Rue des Mimosas8
- Rue des Mouettes30
- Rue des Oiseaux20
- Rue des Paliqueys30
- Rue des Palombes8
- Rue des Paludiers19
- Rue des Pantayres20
- Rue des Parqueurs4
- Rue des Platanes17
- Rue des Reservoirs8
- Rue des Résiniers16
- Rue des Roseaux5
- Rue des Rossignols4
- Rue des Sangs9
- Rue des Sarcelles15
- Rue des Sauniers2
- Rue des Sourbets24
- Rue des Sternes10
- Rue des Tilleuls9
- Rue Drocera2
- Rue du Banc d’Arguin3
- Rue du Barrasquit5
- Rue du Cap Carreyre10
- Rue du Chateau15
- Rue du Clos du Cournalet3
- Rue du Cormoran18
- Rue du Gemmeur2
- Rue du General de Gaulle8
- Rue du Hapchot14
- Rue du Lisey10
- Rue du Mal de Lattre de Tassigny26
- Rue du Marechal Foch12
- Rue du Marechal Gallieni8
- Rue du Marechal Joffre18
- Rue du Maréchal Juin33
- Rue du Marechal Leclerc5
- Rue du Marechal Lyautey15
- Rue du Marechal Massena5
- Rue du Marechal Ney3
- Rue du Marechal Turenne5
- Rue du Martin Pecheur4
- Rue du Pas de la Socque25
- Rue du Pas de Madame16
- Rue du Passaduy4
- Rue du Port19
- Rue du Prieure12
- Rue du Stade25
- Rue du Tessillat22
- Rue Felix Arnaudin32
- Rue Ferdinand de Lesseps12
- Rue Frederic Mistral16
- rue Frédérico Garcia Lorca1
- Rue Galiney16
- Rue Hélène BOUCHER9
- Rue Jacqueline Auriol14
- Rue Jean-Pierre ROUSSELOT2
- Rue John KEYNES13
- Rue Lamartine13
- Rue Marcel Pagnol8
- Rue Michele Perrein2
- Rue Numa Bézian5
- Rue Pablo Neruda12
- Rue Pasteur13
- Rue Roland Garros5
- Rue Romain Rolland17
- Rue Salvador Allende17
- Rue Stephane Hessel9
- Rue Thiers8
- Rue Victor Hamm13
- Rue Victor Hugo8
- Rue Victor Jara10
- Saint-Yves3
- ZA du Ponteils2
- Zone Artisanale du Ponteils2
Autres communes du département
Gironde