Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Lormont

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE33249Code postal 3331025 769 habitants250 voies et 3 831 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bordeaux Metropole

Appartement, prix médian2 443 €/m²maison 3 019 €/m², en 2025Loyer14,03 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière52,79 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+4,21 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2503 831 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Lormont, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 443 €/m²

La commune 2 443Gironde 3 629en 2025
La commune est 33 % en dessous.

Médiane de 157 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 307 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 749 à 2 443 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 172 €118 ventes
  2. 20202 308 €139 ventes
  3. 20212 540 €135 ventes
  4. 20222 541 €143 ventes
  5. 20232 601 €127 ventes
  6. 20242 265 €118 ventes
  7. 20252 443 €157 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 443 €157
20242 265 €118
20232 601 €127
20222 541 €143
20212 540 €135
20202 308 €139
20192 172 €118
20181 974 €141
20171 840 €134
20161 925 €138
20151 786 €108
20141 749 €75

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Pille Bourse3 396 €/m² · 22 ventes
  2. Avenue de la Résistance3 393 €/m² · 6 ventes
  3. Côte de la Garonne3 252 €/m² · 7 ventes
  4. Allée René Cassagne2 930 €/m² · 7 ventes
  5. Rue des Arts2 899 €/m² · 14 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Edouard Herriot104 ventes · 2 750 €/m²
  2. Rue Georges Jerome Duret48 ventes · 2 693 €/m²
  3. Rue Adrien Lorcher43 ventes · 2 556 €/m²
  4. Rue Jean Zay41 ventes · 2 081 €/m²
  5. Avenue du Pdt Salvador Allende38 ventes · 2 132 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 019 €/m²

La commune 3 019Gironde 3 125en 2025
La commune est 3 % en dessous.

Médiane de 75 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 307 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 2 159 à 3 019 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 805 €84 ventes
  2. 20202 846 €86 ventes
  3. 20213 037 €98 ventes
  4. 20223 232 €89 ventes
  5. 20233 376 €62 ventes
  6. 20243 055 €68 ventes
  7. 20253 019 €75 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 019 €75
20243 055 €68
20233 376 €62
20223 232 €89
20213 037 €98
20202 846 €86
20192 805 €84
20182 532 €100
20172 394 €89
20162 231 €89
20152 219 €81
20142 159 €63

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Aux Gravieres3 681 €/m² · 6 ventes
  2. Rue Georges Vitrac3 636 €/m² · 9 ventes
  3. Rue Jean Jaurès3 479 €/m² · 6 ventes
  4. Rue du Domaine de la Croix3 464 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Alain Resnais3 427 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de la République14 ventes · 3 337 €/m²
  2. Rue Georges Vitrac10 ventes · 3 636 €/m²
  3. Rue du Général de Gaulle10 ventes · 3 304 €/m²
  4. Rue Marc Tallavi9 ventes · 3 195 €/m²
  5. Rue Gerard de Nerval7 ventes · 2 763 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

14,03 €/m²entre 12,03 et 16,35 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 730 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 11,41 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
16,30 €/m²entre 13,95 et 19,04 €/m²
3 pièces et plus
12,51 €/m²entre 10,80 et 14,50 €/m²
Maison
12,70 €/m²entre 9,52 et 16,94 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 730 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 603 € pour 37 m², 3 pièces et plus 901 € pour 72 m², maison 1 168 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalBordeaux Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Lormont

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Lormont

Risques sur Lormont

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
32 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Lormont (révision)naturel

Taxe foncière à Lormont

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

52,79 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,21 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,51 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 7,18 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,01 points au-dessus.

Ordures ménagères
7,18 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
59,97 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+4,21 points48,58 % en 2020
Gironde, moyenne des communes
45,61 %en 2025, la commune 7,18 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 13,01 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202048,58 %8,69 %
202148,58 %8,69 %
202248,58 %7,55 %
202350,28 %7,18 %
202452,79 %7,18 %
202552,79 %7,18 %

En 2020 : 31,12 % pour la commune et 17,46 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Lormont

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Gironde

Comparer Lormont avec une autre commune