Cadastre de Gex
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INSEE01173Code postal 0117013 627 habitants221 voies et 3 173 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Gex
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 583 €/m²
Médiane de 190 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 291 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 3 380 à 4 583 €/m².
- 20193 804 €170 ventes
- 20203 669 €156 ventes
- 20214 032 €168 ventes
- 20224 218 €172 ventes
- 20234 123 €185 ventes
- 20244 455 €147 ventes
- 20254 583 €190 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 583 € | 190 |
| 2024 | 4 455 € | 147 |
| 2023 | 4 123 € | 185 |
| 2022 | 4 218 € | 172 |
| 2021 | 4 032 € | 168 |
| 2020 | 3 669 € | 156 |
| 2019 | 3 804 € | 170 |
| 2018 | 3 694 € | 140 |
| 2017 | 3 676 € | 124 |
| 2016 | 3 500 € | 128 |
| 2015 | 3 133 € | 96 |
| 2014 | 3 380 € | 90 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Creux du Loup5 652 €/m² · 5 ventes
- Rue de Paris5 088 €/m² · 13 ventes
- Rue des Faneurs5 055 €/m² · 20 ventes
- Rue de Gex-la-ville4 903 €/m² · 34 ventes
- Rue Chateau Gagneur4 892 €/m² · 57 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Marius Cadoz70 ventes · 4 250 €/m²
- Avenue Francis Blanchard64 ventes · 4 658 €/m²
- Rue Chateau Gagneur57 ventes · 4 892 €/m²
- Avenue de Belle Ferme56 ventes · 4 605 €/m²
- Chemin de Belle Ferme39 ventes · 4 293 €/m²
5 305 €/m²
Médiane de 42 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 291 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 4 380 à 5 305 €/m².
- 20194 286 €46 ventes
- 20204 616 €65 ventes
- 20214 667 €55 ventes
- 20225 282 €72 ventes
- 20235 407 €47 ventes
- 20245 268 €43 ventes
- 20255 305 €42 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 305 € | 42 |
| 2024 | 5 268 € | 43 |
| 2023 | 5 407 € | 47 |
| 2022 | 5 282 € | 72 |
| 2021 | 4 667 € | 55 |
| 2020 | 4 616 € | 65 |
| 2019 | 4 286 € | 46 |
| 2018 | 4 576 € | 48 |
| 2017 | 4 566 € | 55 |
| 2016 | 4 380 € | 43 |
| 2015 | 3 782 € | 31 |
| 2014 | 4 380 € | 28 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- impasse de l'Arbalète5 797 €/m² · 6 ventes
- Rue des Faneurs5 457 €/m² · 7 ventes
- La Cure5 428 €/m² · 21 ventes
- En Caboue5 363 €/m² · 5 ventes
- impasse du soc5 299 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Cure21 ventes · 5 428 €/m²
- Rue du Creux du Loup10 ventes · 3 889 €/m²
- Sarasin8 ventes · 5 223 €/m²
- Rue des Vertes Campagnes7 ventes · 4 375 €/m²
- Rue des Faneurs7 ventes · 5 457 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
21,18 €/m²entre 16,77 et 26,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 21,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 101 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 11,20 €/m², et la commune est 89 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 112 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 23,89 €/m²entre 19,29 et 29,59 €/m²
- 3 pièces et plus
- 20,25 €/m²entre 15,89 et 25,81 €/m²
- Maison
- 21,08 €/m²entre 15,08 et 29,46 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 1 101 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 884 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 458 € pour 72 m², maison 1 939 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Gex
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gex
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gex
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2015
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Taxe foncière à Gex
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,75 %
Commune 28,40 %, intercommunalité 2,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 1,02 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé30,75 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 1,02 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,75 % | aucune |
| 2021 | 30,75 % | aucune |
| 2022 | 30,75 % | aucune |
| 2023 | 30,75 % | aucune |
| 2024 | 30,75 % | aucune |
| 2025 | 30,75 % | aucune |
En 2020 : 14,43 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 2,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Gex.
Les voies de Gex
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare46
- Avenue des Tilleuls28
- Avenue Francis Blanchard36
- Chemin de l’Emboussoir32
- Chemin des Galas50
- Chemin du Bois de la Motte39
- impasse de l'Arbalète33
- impasse des alpages26
- impasse des contreforts28
- impasse du soc28
- Route de Tutegny45
- Rue de Geneve79
- Rue de Gex-la-ville44
- Rue de la Folatière30
- Rue de la Forêt de Disse41
- rue de la source27
- Rue de Mourex35
- Rue de Paris32
- Rue de Pitegny107
- Rue de Rogeland46
- Rue des Aulnes53
- Rue des Entrepreneurs29
- Rue des Terreaux31
- Rue des Vertes Campagnes88
- Rue du Commerce60
- Rue du Creux du Loup107
- Rue du Mont - Blanc37
- Rue du Pré de l'Etang87
- Rue Leone de Joinville46
- Voie Romaine32
- Avenue de Belle Ferme11
- Avenue de la Poste10
- Avenue des Alpes15
- Avenue Perdtemps15
- Chauvilly1
- Chemin de Belle Ferme19
- Chemin de Champ Regaud1
- Chemin de Desserte de Pre Richard1
- Chemin de l’Aiglette18
- Chemin de l’Aiglette Sud3
- Chemin de l'Ouche sur la Croix8
- Chemin de l'Ovellas3
- Chemin de la Croix Bovet12
- Chemin de la Noyelle16
- Chemin de la Poudriere13
- chemin de la truite16
- Chemin de la Vie d’Estain10
- Chemin de la Vignette12
- Chemin de Monchanais1
- Chemin de Pré Vert10
- Chemin de Ronde En Domparon2
- Chemin de Servette13
- Chemin des Baumes5
- chemin des châtaignes1
- Chemin des Clavieres d’Englane8
- Chemin des Clavières d'Englane 18
- Chemin des Combes10
- Chemin des Hutins24
- Chemin des Petits Contes5
- Chemin des Rosiers11
- Chemin du Crêt14
- Chemin du Crêt - Impasse de l'Étang11
- Chemin Rural de l'Aiglette1
- Cheminement de Ronde1
- Foret de Turet Vieille Mai1
- Grand Chauvilly2
- Impasse Beaupre6
- impasse César18
- Impasse de Florimont25
- impasse de l'andaineur8
- impasse de l'arquebuse10
- impasse de l'âtre4
- impasse de l'attelage6
- impasse de l'hermine6
- impasse de l'oiseau4
- impasse de l'orge16
- Impasse de la Bediere4
- impasse de la belette13
- impasse de la charité19
- impasse de la cité6
- impasse de la forêt7
- impasse de la herse4
- impasse de la morille5
- Impasse de la Perniere10
- impasse de la pipistrelle9
- impasse de la pirouette6
- impasse de la prévôté18
- impasse de la rivière8
- impasse de la salamandre6
- impasse de Mussy9
- impasse des bergeronnettes4
- impasse des blés16
- impasse des bleuets14
- impasse des bouleaux6
- impasse des campagnols9
- impasse des Charrois4
- impasse des chênes9
- impasse des chevaliers11
- impasse des chevreuils12
- impasse des clavières d'englane11
- impasse des écrevisses15
- impasse des écuries10
- Impasse des Eglantines4
- impasse des fayards9
- impasse des geais11
- impasse des gentianes10
- impasse des givrines13
- impasse des grives5
- Impasse des Jardiniers5
- impasse des jonquilles6
- impasse des libellules7
- impasse des mésanges6
- impasse des moineaux7
- impasse des nénuphars8
- impasse des pâquerettes13
- impasse des pervenches16
- impasse des peupliers8
- impasse des pommiers4
- impasse des remparts9
- impasse des renards24
- impasse des robiniers3
- Impasse des Saphirs2
- Impasse des Saules10
- impasse des terrasses8
- impasse des têtards5
- impasse des trèfles7
- Impasse des Trembles8
- impasse des vergnes14
- impasse du Bailliage5
- impasse du battoir4
- impasse du bocage8
- impasse du donjon2
- impasse du fléau à blé5
- impasse du hameau des prés11
- impasse du limonadier7
- impasse du louveteau12
- impasse du lynx5
- impasse du mulot des champs8
- impasse du roitelet10
- Impasse du Ruisseau8
- impasse du sarrasin16
- impasse du semoir9
- impasse du sire de Gex5
- impasse du traité1
- impasse du triton5
- impasse du vallon14
- impasse Richelieu8
- impasse sous maladière6
- Impasse sur Credette5
- Isolessant1
- L'Aiglette Sud1
- la Belle Ferme12
- La Ville1
- Les Genets2
- Passage de l'Abondance14
- Passage de la Chenaillette4
- Passage de la Couronne2
- Passage de la Voute9
- Passage du Lavoir7
- Passage du Square4
- Pitegny1
- Pl du Turet1
- Place de la Petite Goulette6
- Place du Jura20
- Place Gambetta3
- Place Georges Charpak4
- Place Perdtemps22
- Route de la Faucille25
- Route Imperiale20
- Rue Alexandre Reverchon3
- rue chardenie2
- Rue Charles Harent16
- Rue Chateau Gagneur5
- Rue de Bonnarche8
- Rue de Domparon7
- Rue de l’Aiglette Sud2
- Rue de l'Etraz17
- Rue de l'Horloge12
- Rue de la Fontaine21
- Rue de la Poudriere23
- Rue de Oudar22
- Rue de Parozet4
- Rue de Pre Bailly18
- Rue de Tougin5
- Rue de Vallieres3
- Rue des Abattoirs26
- Rue des Acacias8
- Rue des Artisans12
- Rue des Aubépines13
- Rue des Bambins5
- Rue des Bergers15
- rue des Chamois1
- Rue des Chaumes16
- Rue des Contamines5
- rue des Écoles7
- Rue des Econtours22
- Rue des Faneurs21
- Rue des Frênes18
- Rue des Grands Champs19
- Rue des Lapidaires8
- Rue des Regains4
- Rue des Saules10
- rue des sorbiers13
- Rue des Transporteurs18
- Rue des Tulipiers14
- Rue des Usiniers26
- Rue du Chateau20
- Rue Ernest Zegut6
- Rue Georges Charpak11
- Rue Jean Perrier5
- Rue Mademoiselle de Gex2
- Rue Marc Panissod21
- Rue Marius Cadoz23
- Ruelle de l'Eglise8
- Ruelle de la Cote aux Dindes2
- Ruelle des Issues12
- Ruelle du Bief10
- ruelle du charron3
- Square Jean Clerc1
- Zone Artisanale l’Aiglette Nord1
- Zone Artisanale l’Aiglette Sud2
Autres communes du département
Ain