Médiane de 212 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 464 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 490 à 1 616 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20191 349 €220 ventes
20201 379 €210 ventes
20211 482 €254 ventes
20221 621 €241 ventes
20231 785 €188 ventes
20241 717 €161 ventes
20251 616 €212 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
1 616 €
212
2024
1 717 €
161
2023
1 785 €
188
2022
1 621 €
241
2021
1 482 €
254
2020
1 379 €
210
2019
1 349 €
220
2018
1 333 €
154
2017
1 316 €
168
2016
1 384 €
149
2015
1 429 €
146
2014
1 490 €
154
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 143 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 464 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 607 à 1 845 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20191 643 €155 ventes
20201 639 €180 ventes
20211 721 €182 ventes
20221 874 €159 ventes
20231 886 €146 ventes
20241 768 €115 ventes
20251 845 €143 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
1 845 €
143
2024
1 768 €
115
2023
1 886 €
146
2022
1 874 €
159
2021
1 721 €
182
2020
1 639 €
180
2019
1 643 €
155
2018
1 544 €
132
2017
1 590 €
138
2016
1 597 €
129
2015
1 534 €
129
2014
1 607 €
112
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Appartement, par mois, charges comprises
12,25 €/m²entre 9,91 et 15,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 637 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 9,07 €/m², et la commune est 35 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
1 ou 2 pièces
14,23 €/m²entre 11,56 et 17,52 €/m²
3 pièces et plus
10,74 €/m²entre 8,67 et 13,30 €/m²
Maison
10,43 €/m²entre 8,30 et 13,09 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 637 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 527 € pour 37 m², 3 pièces et plus 773 € pour 72 m², maison 960 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Senonais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
PPR - Sensnaturel
Chemetalltechnologique
Taxe foncière à Sens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
52,34 %
Commune 46,15 %, intercommunalité 6,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 6,16 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,56 points au-dessus.
Ordures ménagères
10,79 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
63,13 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé52,34 % en 2020
Yonne, moyenne des communes
46,18 %en 2025, la commune 6,16 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 12,56 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
52,34 %
10,79 %
2021
52,34 %
10,79 %
2022
52,34 %
10,79 %
2023
52,34 %
10,79 %
2024
52,34 %
10,79 %
2025
52,34 %
10,79 %
En 2020 : 24,31 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 6,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Sénonais.
Les voies de Sens
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.