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Aucadastre

Cadastre de Sens

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE89387Code postal 8910027 106 habitants402 voies et 7 643 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Senonais

Loyer12,25 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière52,34 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies4027 643 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Sens, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

12,25 €/m²entre 9,91 et 15,14 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 637 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 9,07 €/m², et la commune est 35 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
14,23 €/m²entre 11,56 et 17,52 €/m²
3 pièces et plus
10,74 €/m²entre 8,67 et 13,30 €/m²
Maison
10,43 €/m²entre 8,30 et 13,09 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 637 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 527 € pour 37 m², 3 pièces et plus 773 € pour 72 m², maison 960 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Senonais

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 54 feuilles chez la DGFiP, 3,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Sens

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Sens

Risques sur Sens

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Sensnaturel
  • Chemetalltechnologique

Taxe foncière à Sens

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

52,34 %

Commune 46,15 %, intercommunalité 6,19 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 6,16 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,56 points au-dessus.

Ordures ménagères
10,79 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
63,13 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé52,34 % en 2020
Yonne, moyenne des communes
46,18 %en 2025, la commune 6,16 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 12,56 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202052,34 %10,79 %
202152,34 %10,79 %
202252,34 %10,79 %
202352,34 %10,79 %
202452,34 %10,79 %
202552,34 %10,79 %

En 2020 : 24,31 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 6,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Sénonais.

Les voies de Sens

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Yonne

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