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Aucadastre

Cadastre de Bondy

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE93010Code postal 9314050 595 habitants357 voies et 8 306 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Est Ensemble

Appartement, prix médian2 867 €/m²maison 3 476 €/m², en 2025Loyer19,52 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière39,79 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies3578 306 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Bondy, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 867 €/m²

La commune 2 867Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
La commune est 28 % en dessous.

Médiane de 191 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 381 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 2 655 à 2 867 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 698 €207 ventes
  2. 20203 077 €211 ventes
  3. 20212 960 €280 ventes
  4. 20223 079 €252 ventes
  5. 20233 091 €206 ventes
  6. 20242 813 €177 ventes
  7. 20252 867 €191 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 867 €191
20242 813 €177
20233 091 €206
20223 079 €252
20212 960 €280
20203 077 €211
20192 698 €207
20182 705 €216
20172 713 €242
20162 553 €201
20152 662 €187
20142 655 €184

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Allee Andrea4 361 €/m² · 5 ventes
  2. Avenue des Sciences4 167 €/m² · 5 ventes
  3. Allee du Moulin4 135 €/m² · 7 ventes
  4. Rue Auguste Polissard3 729 €/m² · 24 ventes
  5. Rue Alexandra David Neel3 644 €/m² · 16 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Roger Salengro135 ventes · 3 125 €/m²
  2. Rue Edouard Vaillant90 ventes · 3 219 €/m²
  3. Rue Louis Auguste Blanqui59 ventes · 3 389 €/m²
  4. Avenue de la République51 ventes · 3 275 €/m²
  5. Rue Jean Jaurés48 ventes · 2 857 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 476 €/m²

La commune 3 476Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
La commune est 9 % en dessous.

Médiane de 128 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 381 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 3 313 à 3 476 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 464 €193 ventes
  2. 20203 575 €181 ventes
  3. 20213 709 €204 ventes
  4. 20223 896 €195 ventes
  5. 20233 671 €133 ventes
  6. 20243 538 €116 ventes
  7. 20253 476 €128 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 476 €128
20243 538 €116
20233 671 €133
20223 896 €195
20213 709 €204
20203 575 €181
20193 464 €193
20183 331 €197
20173 179 €190
20162 930 €172
20153 142 €205
20143 313 €147

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Villa Carnot5 777 €/m² · 5 ventes
  2. Avenue de la République5 297 €/m² · 8 ventes
  3. Avenue Carnot5 108 €/m² · 6 ventes
  4. Rue Robert Bonnet4 860 €/m² · 7 ventes
  5. Rue du Breuil4 670 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Edouard Vaillant32 ventes · 3 940 €/m²
  2. Rue Louis Auguste Blanqui15 ventes · 2 691 €/m²
  3. Rue du Chemin de Fer Prolongée15 ventes · 3 937 €/m²
  4. Rue Etienne Dolet12 ventes · 3 474 €/m²
  5. Rue Bordier11 ventes · 3 438 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

19,52 €/m²entre 15,77 et 24,16 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 19,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 015 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-Saint-Denis) est de 19,44 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 95 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
23,55 €/m²entre 18,79 et 29,53 €/m²
3 pièces et plus
16,68 €/m²entre 13,83 et 20,11 €/m²
Maison
17,73 €/m²entre 13,08 et 24,03 €/m²

Loyers encadrés depuis décembre 2021 : le simulateur de service-public.gouv.fr.

Par mois, charges comprises : appartement 1 015 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 871 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 201 € pour 72 m², maison 1 631 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalEst Ensemble

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 55 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Bondy

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Bondy

Risques sur Bondy

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
14 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Bondy

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

39,79 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,59 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-Saint-Denis) est de 39,87 %, et la commune est 0,08 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,01 point au-dessus.

Ordures ménagères
8,77 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
48,56 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé39,79 % en 2020
Seine-Saint-Denis, moyenne des communes
39,87 %en 2025, la commune 0,08 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,01 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202039,79 %8,18 %
202139,79 %7,92 %
202239,79 %8,44 %
202339,79 %8,44 %
202439,79 %8,77 %
202539,79 %8,77 %

En 2020 : 23,50 % pour la commune et 16,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Bondy

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Seine-Saint-Denis

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