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Aucadastre

Cadastre de Manosque

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE04112Code postal 0410022 718 habitants692 voies et 8 187 adressesPlan local d'urbanisme, Manosque

Appartement, prix médian1 819 €/m²maison 2 802 €/m², en 2025Loyer14,74 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière50,46 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,8 point depuis 2020Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et risque industrielMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies6928 187 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Manosque, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 819 €/m²

La commune 1 819Alpes-de-Haute-Provence 2 131en 2025
La commune est 15 % en dessous.

Médiane de 220 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 525 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 691 à 1 819 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 455 €194 ventes
  2. 20201 591 €173 ventes
  3. 20211 576 €257 ventes
  4. 20221 612 €273 ventes
  5. 20231 747 €218 ventes
  6. 20241 695 €172 ventes
  7. 20251 819 €220 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 819 €220
20241 695 €172
20231 747 €218
20221 612 €273
20211 576 €257
20201 591 €173
20191 455 €194
20181 478 €154
20171 718 €154
20161 578 €140
20151 597 €137
20141 691 €128

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Montée de Manenc3 564 €/m² · 8 ventes
  2. Rue du Professeur Fleming3 096 €/m² · 12 ventes
  3. Rue Marceau Aillaud3 077 €/m² · 7 ventes
  4. Rue de la Bastide2 913 €/m² · 9 ventes
  5. Avenue du Docteur Bernard Foussier2 879 €/m² · 20 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. La Luquece80 ventes · 1 574 €/m²
  2. L Alicante54 ventes · 1 144 €/m²
  3. Avenue Jean Giono50 ventes · 1 585 €/m²
  4. Allée de la Ponsonne43 ventes · 1 624 €/m²
  5. Boulevard du Temps Perdu39 ventes · 2 642 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 802 €/m²

La commune 2 802Alpes-de-Haute-Provence 2 542en 2025
La commune est 10 % au-dessus.

Médiane de 108 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 525 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 2 500 à 2 802 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 508 €116 ventes
  2. 20202 436 €121 ventes
  3. 20212 624 €159 ventes
  4. 20222 943 €142 ventes
  5. 20233 063 €115 ventes
  6. 20243 051 €83 ventes
  7. 20252 802 €108 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 802 €108
20243 051 €83
20233 063 €115
20222 943 €142
20212 624 €159
20202 436 €121
20192 508 €116
20182 465 €122
20172 527 €113
20162 468 €87
20152 500 €80
20142 500 €77

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Marronniers3 536 €/m² · 5 ventes
  2. Chemin de la Source3 377 €/m² · 5 ventes
  3. Montée des Cigales3 318 €/m² · 11 ventes
  4. Rue du Prêche3 298 €/m² · 5 ventes
  5. Lotissement la Musardiere3 298 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Montée de l’Ubac15 ventes · 2 875 €/m²
  2. Boulevard Ernest Devaux12 ventes · 2 913 €/m²
  3. Rue de l’Aube12 ventes · 2 793 €/m²
  4. Montée des Cigales11 ventes · 3 318 €/m²
  5. Lotissement les Grands Près9 ventes · 1 822 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

14,74 €/m²entre 11,38 et 19,10 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 766 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 11,05 €/m², et la commune est 33 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
15,32 €/m²entre 11,58 et 20,26 €/m²
3 pièces et plus
12,48 €/m²entre 9,84 et 15,83 €/m²
Maison
13,49 €/m²entre 10,05 et 18,12 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 766 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 567 € pour 37 m², 3 pièces et plus 899 € pour 72 m², maison 1 241 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeManosque

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 66 feuilles chez la DGFiP, 6,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Manosque

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Manosque

Risques sur Manosque

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
27 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-Multi - Manosque 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2022 ]naturel
  • PPRN-IF - Manosque 2016naturel
  • PPRT - Géosel - Géoméhane [ Manosque ] 2019technologique

Taxe foncière à Manosque

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

50,46 %

Commune 48,66 %, intercommunalité 1,80 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,3 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 0,55 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,68 points au-dessus.

Ordures ménagères
12,80 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
63,26 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,8 point48,66 % en 2020
Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
51,01 %en 2025, la commune 0,55 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 10,68 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202048,66 %10,50 %
202148,66 %11,30 %
202250,66 %11,80 %
202350,66 %12,80 %
202450,66 %12,80 %
202550,46 %12,80 %

En 2020 : 27,96 % pour la commune et 20,70 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Durance-Lubéron-Verdon Agglomération.

Les voies de Manosque

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Alpes-de-Haute-Provence

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