Cadastre d'Arzon
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INSEE56005Code postal 566402 271 habitants256 voies et 3 934 adressesPlan local d'urbanisme, Arzon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 329 €/m²
Médiane de 66 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 205 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 3 771 à 5 329 €/m².
- 20193 719 €69 ventes
- 20203 966 €85 ventes
- 20214 610 €94 ventes
- 20225 071 €77 ventes
- 20235 223 €62 ventes
- 20245 029 €56 ventes
- 20255 329 €66 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 329 € | 66 |
| 2024 | 5 029 € | 56 |
| 2023 | 5 223 € | 62 |
| 2022 | 5 071 € | 77 |
| 2021 | 4 610 € | 94 |
| 2020 | 3 966 € | 85 |
| 2019 | 3 719 € | 69 |
| 2018 | 3 429 € | 59 |
| 2017 | 3 724 € | 75 |
| 2016 | 3 649 € | 72 |
| 2015 | 3 531 € | 56 |
| 2014 | 3 771 € | 45 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de Kerlun6 147 €/m² · 6 ventes
- Hameaux du Crouesty6 121 €/m² · 22 ventes
- Terrasses de Kerjouanno6 117 €/m² · 29 ventes
- Rue du Petit Mont5 384 €/m² · 13 ventes
- Rue des Thermes5 323 €/m² · 33 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Lenn Vihan78 ventes · 4 714 €/m²
- Rue des Thermes33 ventes · 5 323 €/m²
- Terrasses de Kerjouanno30 ventes · 6 117 €/m²
- Boulevard de la Résistance30 ventes · 5 104 €/m²
- Rue du Port25 ventes · 4 833 €/m²
5 078 €/m²
Médiane de 65 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 205 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 3 479 à 5 078 €/m².
- 20193 723 €81 ventes
- 20204 364 €79 ventes
- 20214 525 €86 ventes
- 20225 221 €62 ventes
- 20235 882 €49 ventes
- 20245 719 €50 ventes
- 20255 078 €65 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 078 € | 65 |
| 2024 | 5 719 € | 50 |
| 2023 | 5 882 € | 49 |
| 2022 | 5 221 € | 62 |
| 2021 | 4 525 € | 86 |
| 2020 | 4 364 € | 79 |
| 2019 | 3 723 € | 81 |
| 2018 | 3 374 € | 69 |
| 2017 | 3 540 € | 71 |
| 2016 | 3 401 € | 62 |
| 2015 | 3 069 € | 47 |
| 2014 | 3 479 € | 54 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard de Bilgroix8 996 €/m² · 6 ventes
- Village de Ker Mor6 619 €/m² · 6 ventes
- Hameaux du Crouesty6 183 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Goh Velenec5 723 €/m² · 9 ventes
- Grande Rue5 439 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- rue Centrale12 ventes · 4 575 €/m²
- Chemin du Goh Velenec9 ventes · 5 723 €/m²
- rue des Ormeaux9 ventes · 5 348 €/m²
- Grande Rue9 ventes · 5 439 €/m²
- Rue des Ajoncs8 ventes · 5 066 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,33 €/m²entre 10,57 et 16,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 693 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 10,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,16 €/m²entre 12,18 et 18,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,49 €/m²entre 9,08 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Maison
- 12,69 €/m²entre 9,30 et 17,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 693 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 561 € pour 37 m², 3 pièces et plus 827 € pour 72 m², maison 1 167 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeArzon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Arzon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Arzon
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 09/03/2008
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRL de la Presqu'île de Rhuysnaturel
Taxe foncière à Arzon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,17 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,43 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 3,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,82 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,17 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 3,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,17 % | 9,39 % |
| 2021 | 36,17 % | 9,09 % |
| 2022 | 36,17 % | 10,00 % |
| 2023 | 36,17 % | 10,91 % |
| 2024 | 36,17 % | 11,82 % |
| 2025 | 36,17 % | 11,82 % |
En 2020 : 20,91 % pour la commune et 15,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Arzon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée de Tor Lann31
- Avenue de Kerlun35
- Boulevard de Bilgroix54
- Boulevard de la Résistance48
- Chemin du Goh Velenec62
- Chemin du Prince40
- Grande Rue67
- Hameau de Méaban54
- Quai des Voiliers38
- rue Centrale84
- Rue de Kerners53
- Rue de l’Océan60
- Rue de la Grange54
- Rue de la Pointe75
- rue de la Poste46
- Rue de Verdun46
- Rue des Ajoncs73
- Rue des Bruyères36
- Rue des Fontaines66
- rue des Ormeaux93
- rue des Terrasses de Kerjouanno45
- Rue du Croisty37
- Rue du Dolmen46
- Rue du Monteno63
- Rue du Phare31
- Rue du Port Douar35
- Rue du Prado36
- Rue du Redo32
- Rue Jules César43
- Rue Sainte Anne34
- allée des Agapanthes15
- allée des Camélias3
- allée des Mûriers5
- allée des Sternes8
- Allée des Vénètes8
- allée du Pouéro21
- Allée Er Votenn Vras4
- allée Saint-Jean5
- Avenue Duguay-Trouin25
- Avenue Jean Bart19
- Avenue Surcouf6
- Boulevard de la Rade22
- Chemin An Haleg1
- Chemin Ar Toull Louarn5
- Chemin d’Ambroisine2
- Chemin de Gravasson4
- Chemin de l’Eau Courante12
- Chemin de la Fontaine du Pouleno8
- Chemin de la Prairie7
- Chemin de Pen Ar Loc'h8
- Chemin de Porh Neze20
- Chemin de Poul Fetan9
- chemin de Toul Er Gal2
- Chemin de Toulassais18
- Chemin des Francs6
- Chemin des Saules21
- Chemin des Vieilles Vignes1
- Chemin du Bel-Air3
- Chemin du Broussetisse16
- Chemin du Clos Fardel10
- Chemin du Croisty21
- chemin du Gonehen3
- Chemin du Gouédélo7
- chemin du Liseron5
- Chemin du Livaro4
- Chemin du Menhir2
- Chemin du Petit Mousse10
- Chemin du Piquen Tuanic13
- Chemin du Poul Jackez2
- Chemin du Poulprie1
- Chemin du Rohu3
- Chemin du Saint-Sacrement30
- Chemin du Ster7
- Chemin Er Votenn Vihan5
- Chemin Hent Voën5
- Hameau Ker An Iliz23
- Hameau Kuz Heol22
- Hameau Len Vor9
- Hameau Mané Vihan11
- Hameau Mor Braz18
- Hameau Porz Mor12
- Hameau Sau Hiol7
- impasse An Avalou5
- impasse Auguste Renoir8
- impasse Berthe Morisot6
- impasse Céria7
- Impasse de Bananec3
- Impasse de Bilgroix6
- Impasse de Bodirin11
- Impasse de Boedic4
- Impasse de Fosse Er Fetan10
- impasse de Kerantallec9
- impasse de Keravello14
- impasse de Kermor26
- impasse de Kernérédo8
- impasse de l'Aiguille6
- Impasse de l'Aubépine17
- impasse de l'Estran22
- impasse de l'Etang9
- impasse de la Brise9
- impasse de la Canette6
- Impasse de la Caravelle10
- impasse de la Cerise6
- Impasse de la Chaloupe14
- impasse de la Charpenterie5
- impasse de la Châtaigne13
- impasse de la Colombe7
- Impasse de la Corvette15
- impasse de la Criste-Marine10
- impasse de la Figue7
- impasse de la Fontaine Pouléno17
- Impasse de la Fregate28
- impasse de la Grenade7
- impasse de la Ligne12
- impasse de la Mésange4
- impasse de la Perdrix6
- Impasse de la Rose des Vents10
- impasse de la Verrerie4
- Impasse de Lenn Vihan10
- Impasse de Logoden3
- Impasse de Nerbondic22
- impasse de Pembert4
- impasse de Pen Duick4
- Impasse de Penfret7
- Impasse de Subsolain7
- Impasse des Amarantes9
- Impasse des Asphodèles5
- impasse des Bernaches4
- Impasse des Centurions7
- impasse des Chardons3
- impasse des Châtaigniers7
- impasse des Cormorans6
- impasse des Frênes9
- Impasse des Gabiers3
- impasse des Hauts du Golf Tumiac7
- impasse des Mimosas5
- impasse des Mouettes3
- Impasse des Naufrageurs10
- impasse des Oiseaux5
- impasse des Oliviers4
- impasse des Peupliers9
- impasse des Poiriers10
- impasse des Pommiers7
- Impasse des Quatre Saisons5
- impasse des Quatre Vents5
- impasse des Rails4
- impasse des Seringats6
- Impasse des Sinagots23
- impasse du Bataillon12
- impasse du Béchir1
- impasse du Bleuet5
- impasse du Bois du Petit Mousse12
- impasse du Bord-Côte6
- Impasse du Brigantin5
- Impasse du Chasse-Marée8
- Impasse du Chêne4
- impasse du Clos Ar Milin10
- impasse du Clos Laroche8
- impasse du Clos Tumiac10
- Impasse du Côtre9
- Impasse du Doris9
- impasse du Droit-Fil6
- Impasse du Golfe8
- impasse du Greuh13
- impasse du Mendu2
- Impasse du Palud7
- impasse du Pont Machefaux2
- Impasse du Pouléno2
- Impasse du Prado8
- impasse du Saihent17
- Impasse du Sance de Port Navalo5
- Impasse du Suroit20
- impasse du Verger5
- impasse du Voiredec25
- Impasse Er Guigniec6
- impasse Kloz Mor6
- Impasse Ru Poul10
- impasse Santez Anna6
- impasse Ty-ioù5
- Passage de Couche Bihan4
- Passage du Béniguet7
- Place de l’Artimon16
- Place de l’Eglise23
- Place de la Gare3
- Place de la Liberté9
- Place des Huniers15
- Place des Timoniers17
- Place du Commerce15
- Place du Port1
- Place du Tavéno12
- Quai des Cabestans22
- Residence Ar Vervent11
- Résidence du Vieux Port8
- Résidence Les Pins de Keravello8
- Rue d’Armorique25
- rue d'Arzonnic10
- rue de Bernon18
- Rue de Bilouris2
- Rue de Drennec11
- Rue de Gavrinis25
- Rue de Govihan10
- Rue de Hollande6
- Rue de Kerantallec15
- Rue de Keravello20
- Rue de Kercouedo9
- Rue de Kervégan11
- rue de Kroëz Er Gall6
- Rue de la Butte28
- Rue de la Douane15
- Rue de la Gare11
- Rue de la Gendarmerie9
- Rue de la Goelette13
- Rue de la Palisse30
- Rue de Larmor19
- Rue de Lenn Vihan22
- Rue de Locmaria6
- Rue de Montmartre20
- Rue de Nordet6
- Rue de Pen Ar Stang20
- Rue des Calfats15
- Rue des Cap Horniers2
- rue des Dunes19
- Rue des Embruns28
- rue des Flots10
- Rue des Galions24
- Rue des Genêts19
- rue des Gravelots15
- Rue des Hortensias23
- Rue des Lamaneurs16
- rue des Légions21
- Rue des Matelots2
- Rue des Mouettes5
- Rue des Pêcheurs15
- Rue des Ramendeurs12
- Rue des Roses20
- rue des Tadornes14
- Rue des Terre-Neuvas8
- Rue des Vierges13
- Rue du Forban25
- Rue du General de Gaulle29
- rue du Graniol18
- Rue du Livaro17
- Rue du Nivar3
- Rue du Petit Mont13
- Rue du Port4
- Rue du Pourquoi Pas2
- Rue du Presbytère9
- Rue du Pressoir14
- Rue du Raker Ac27
- Rue du Treno14
- Rue Er Blei Mor25
- rue Jeanne Malivel12
- rue Roses des Sables4
- Rue Saint Nicolas25
- Ruelle de Pen Er Houet7
- ruelle des Oyats10
Autres communes du département
Morbihan