Cadastre de Carnac

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INSEE56034Code postal 563404 194 habitants334 voies et 5 728 adressesPlan local d'urbanisme, Carnac

Loyer14,36 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière30,82 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,34 point depuis 2020 Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'État Voies3345 728 adresses, chacune sur sa parcelle

Carnac, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

14,36 €/m²entre 11,04 et 18,68 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 747 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 10,75 €/m², et la commune est 34 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 44 % au-dessus.

1 ou 2 pièces: 17,51 €/m²entre 13,14 et 23,34 €/m²
3 pièces et plus: 12,92 €/m²entre 10,23 et 16,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Maison: 12,96 €/m²entre 9,65 et 17,40 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 747 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 648 € pour 37 m², 3 pièces et plus 930 € pour 72 m², maison 1 192 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeCarnac

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 41 feuilles chez la DGFiP, 3,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Carnac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Carnac

Taxe foncière à Carnac

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

30,82 %

Commune 30,15 %, intercommunalité 0,67 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,34 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 8,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,96 points en dessous.

Ordures ménagères: 12,04 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 42,86 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +0,34 point30,49 % en 2020
Morbihan, moyenne des communes: 39,56 %en 2025, la commune 8,74 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 8,96 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	30,49 %	10,54 %
2021	30,49 %	10,54 %
2022	30,49 %	12,04 %
2023	30,82 %	12,04 %
2024	30,82 %	12,04 %
2025	30,82 %	12,04 %

En 2020 : 14,89 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique.

Les voies de Carnac

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Morbihan

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