Cadastre de Châtel-Guyon

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INSEE63103Code postal 631406 299 habitants226 voies et 3 127 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Riom Limagne et Volcans

Loyer10,48 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière49,40 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+5,28 points depuis 2020 Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'État Voies2263 127 adresses, chacune sur sa parcelle

Châtel-Guyon, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

10,48 €/m²entre 8,35 et 13,13 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 545 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,91 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.

1 ou 2 pièces: 13,07 €/m²entre 10,35 et 16,50 €/m²
3 pièces et plus: 10,66 €/m²entre 8,47 et 13,43 €/m²
Maison: 9,86 €/m²entre 7,78 et 12,51 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 545 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 768 € pour 72 m², maison 907 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalRiom Limagne et Volcans

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Châtel-Guyon

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Châtel-Guyon

Taxe foncière à Châtel-Guyon

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

49,40 %

Commune 46,36 %, intercommunalité 2,00 %, syndicats 1,04 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,28 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 4,39 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,62 points au-dessus.

Ordures ménagères: 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 58,58 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +5,28 points44,12 % en 2020
Puy-de-Dôme, moyenne des communes: 45,01 %en 2025, la commune 4,39 points au-dessus
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 9,62 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	44,12 %	10,88 %
2021	44,50 %	10,88 %
2022	47,60 %	10,88 %
2023	49,34 %	9,68 %
2024	49,43 %	9,18 %
2025	49,40 %	9,18 %

En 2020 : 22,85 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,79 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans.

Les voies de Châtel-Guyon

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Puy-de-Dôme

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