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Aucadastre

Cadastre de Châtel-Guyon

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE63103Code postal 631406 299 habitants226 voies et 3 127 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Riom Limagne et Volcans

Maison, prix médian2 569 €/m²appartement 1 836 €/m², en 2025Loyer9,86 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière49,40 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+5,28 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies2263 127 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Châtel-Guyon, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 836 €/m²

La commune 1 836Puy-de-Dôme 2 120en 2025
La commune est 13 % en dessous.

Médiane de 52 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 193 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 55 %, de 1 182 à 1 836 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 428 €29 ventes
  2. 20201 598 €41 ventes
  3. 20211 902 €44 ventes
  4. 20221 888 €65 ventes
  5. 20232 107 €60 ventes
  6. 20241 918 €43 ventes
  7. 20251 836 €52 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 836 €52
20241 918 €43
20232 107 €60
20221 888 €65
20211 902 €44
20201 598 €41
20191 428 €29
20181 379 €31
20171 290 €24
20161 435 €39
20151 275 €33
20141 182 €38

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue Etienne Clémentel7 525 €/m² · 22 ventes
  2. Rue du Moulin2 239 €/m² · 6 ventes
  3. Rue Lacroix2 196 €/m² · 11 ventes
  4. Avenue des Etats Unis2 151 €/m² · 34 ventes
  5. Rue du Lac1 912 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Place Brosson41 ventes · 1 891 €/m²
  2. Avenue de Broqueville39 ventes · 1 819 €/m²
  3. Avenue des Etats Unis37 ventes · 2 151 €/m²
  4. Rue Antoine Faucher28 ventes · 1 909 €/m²
  5. Avenue de Russie24 ventes · 1 366 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 569 €/m²

La commune 2 569Puy-de-Dôme 1 861en 2025
La commune est 38 % au-dessus.

Médiane de 60 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 193 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 773 à 2 569 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 989 €62 ventes
  2. 20201 911 €63 ventes
  3. 20212 000 €93 ventes
  4. 20222 171 €79 ventes
  5. 20232 053 €56 ventes
  6. 20242 131 €54 ventes
  7. 20252 569 €60 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 569 €60
20242 131 €54
20232 053 €56
20222 171 €79
20212 000 €93
20201 911 €63
20191 989 €62
20181 872 €57
20171 821 €72
20161 766 €54
20151 809 €66
20141 773 €60

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Che du Petit Lagnat les Grosli2 918 €/m² · 6 ventes
  2. Route de Mozac2 779 €/m² · 8 ventes
  3. Rue de la Tour d’Auvergne2 600 €/m² · 5 ventes
  4. Rue de St Jean D en Haut St Hi2 317 €/m² · 6 ventes
  5. Allée Pré Clos2 255 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route de Manzat14 ventes · 2 072 €/m²
  2. Rue Sainte Anne13 ventes · 1 742 €/m²
  3. Rue Antoine Faucher8 ventes · 1 530 €/m²
  4. Route de Mozac8 ventes · 2 779 €/m²
  5. Rue du Chateau7 ventes · 1 734 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,86 €/m²entre 7,78 et 12,51 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 907 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.

Appartement
10,48 €/m²entre 8,35 et 13,13 €/m²
1 ou 2 pièces
13,07 €/m²entre 10,35 et 16,50 €/m²
3 pièces et plus
10,66 €/m²entre 8,47 et 13,43 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 545 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 768 € pour 72 m², maison 907 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalRiom Limagne et Volcans

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Châtel-Guyon

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Châtel-Guyon

Risques sur Châtel-Guyon

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRNPi agglomération riomoisenaturel

Taxe foncière à Châtel-Guyon

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

49,40 %

Commune 46,36 %, intercommunalité 2,00 %, syndicats 1,04 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,28 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 4,39 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,62 points au-dessus.

Ordures ménagères
9,18 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
58,58 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+5,28 points44,12 % en 2020
Puy-de-Dôme, moyenne des communes
45,01 %en 2025, la commune 4,39 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 9,62 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202044,12 %10,88 %
202144,50 %10,88 %
202247,60 %10,88 %
202349,34 %9,68 %
202449,43 %9,18 %
202549,40 %9,18 %

En 2020 : 22,85 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,79 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans.

Les voies de Châtel-Guyon

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Puy-de-Dôme

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