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Aucadastre

Cadastre d'Épinal

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE88160Code postal 8800032 251 habitants509 voies et 10 381 adressesPlan local d'urbanisme, Epinal

Épinal, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 371 €/m²

La commune 1 371Vosges 1 357en 2025
La commune est 1 % au-dessus.

Médiane de 264 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 572 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 091 à 1 371 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 035 €314 ventes
  2. 20201 093 €286 ventes
  3. 20211 176 €381 ventes
  4. 20221 269 €375 ventes
  5. 20231 296 €286 ventes
  6. 20241 300 €269 ventes
  7. 20251 371 €264 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 371 €264
20241 300 €269
20231 296 €286
20221 269 €375
20211 176 €381
20201 093 €286
20191 035 €314
20181 060 €229
20171 011 €228
2016973 €201
20151 055 €201
20141 091 €175

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. La Cour Billot2 481 €/m² · 9 ventes
  2. Rue du Général Haxo Prolongée2 450 €/m² · 7 ventes
  3. Rue Alfred de Vigny2 380 €/m² · 6 ventes
  4. Rue de la Boissellerie2 192 €/m² · 7 ventes
  5. Rue André Jacquemin2 186 €/m² · 25 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Paul Mieg53 ventes · 1 729 €/m²
  2. Rue du Marechal Lyautey48 ventes · 1 140 €/m²
  3. Faubourg d'Ambrail47 ventes · 1 308 €/m²
  4. Rue d'Alsace42 ventes · 1 322 €/m²
  5. Rue Saint-michel42 ventes · 1 141 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 890 €/m²

La commune 1 890Vosges 1 445en 2025
La commune est 31 % au-dessus.

Médiane de 148 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 572 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 330 à 1 890 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 383 €191 ventes
  2. 20201 510 €196 ventes
  3. 20211 572 €208 ventes
  4. 20221 700 €197 ventes
  5. 20231 745 €163 ventes
  6. 20241 726 €152 ventes
  7. 20251 890 €148 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 890 €148
20241 726 €152
20231 745 €163
20221 700 €197
20211 572 €208
20201 510 €196
20191 383 €191
20181 340 €170
20171 270 €154
20161 212 €153
20151 294 €142
20141 330 €120

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Lieutenant Leonard2 762 €/m² · 6 ventes
  2. Rue des Corvées Prolongée2 527 €/m² · 5 ventes
  3. Rue de la 40 Semaine2 316 €/m² · 8 ventes
  4. Rue des Soupirs2 307 €/m² · 15 ventes
  5. Rue Pierre et Marie Curie2 230 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue des Soupirs16 ventes · 2 307 €/m²
  2. Rue Neuve Grange St L15 ventes · 1 864 €/m²
  3. Rue de Bezonfosse15 ventes · 1 724 €/m²
  4. Rue du Vallon13 ventes · 1 852 €/m²
  5. Rue de l'Epargne11 ventes · 1 781 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

10,28 €/m²entre 8,07 et 13,08 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 535 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Vosges) est de 8,40 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
11,95 €/m²entre 9,46 et 15,09 €/m²
3 pièces et plus
9,11 €/m²entre 7,10 et 11,69 €/m²
Maison
9,33 €/m²entre 7,17 et 12,13 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 442 € pour 37 m², 3 pièces et plus 656 € pour 72 m², maison 858 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeEpinal

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 97 feuilles chez la DGFiP, 6,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Épinal

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Épinal

Risques sur Épinal

Géorisques

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2024
Installations classées
22 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRNi_MOSELLE_CENTREnaturel

Taxe foncière à Épinal

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

55,18 %

Commune 49,18 %, intercommunalité 6,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,24 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Vosges) est de 46,52 %, et la commune est 8,66 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,4 points au-dessus.

Ordures ménagères
9,15 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
64,33 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,24 points52,94 % en 2020
Vosges, moyenne des communes
46,52 %en 2025, la commune 8,66 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 15,4 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202052,94 %8,75 %
202152,94 %9,15 %
202252,94 %9,15 %
202352,94 %9,15 %
202452,94 %9,15 %
202555,18 %9,15 %

En 2020 : 23,53 % pour la commune, 25,65 % pour le département et 3,76 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération d'Épinal.

Les voies d'Épinal

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Vosges

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