Cadastre de Bobigny
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INSEE93008Code postal 9300055 270 habitants293 voies et 5 708 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Est Ensemble
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 349 €/m²
Médiane de 115 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 280 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 2 718 à 3 349 €/m².
- 20192 824 €144 ventes
- 20202 857 €102 ventes
- 20213 326 €162 ventes
- 20223 342 €140 ventes
- 20233 370 €120 ventes
- 20243 437 €96 ventes
- 20253 349 €115 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 349 € | 115 |
| 2024 | 3 437 € | 96 |
| 2023 | 3 370 € | 120 |
| 2022 | 3 342 € | 140 |
| 2021 | 3 326 € | 162 |
| 2020 | 2 857 € | 102 |
| 2019 | 2 824 € | 144 |
| 2018 | 2 707 € | 135 |
| 2017 | 2 619 € | 108 |
| 2016 | 2 624 € | 114 |
| 2015 | 2 861 € | 112 |
| 2014 | 2 718 € | 91 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée de Bellevue5 174 €/m² · 6 ventes
- Rue Miriam Makeba4 730 €/m² · 11 ventes
- Rue de la Courneuve4 483 €/m² · 7 ventes
- Av Raspail4 348 €/m² · 5 ventes
- Rue de Paris4 314 €/m² · 18 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Jean Jaures45 ventes · 2 887 €/m²
- Avenue Paul Vaillant-Couturier41 ventes · 2 707 €/m²
- Avenue Paul Eluard38 ventes · 2 567 €/m²
- Rue Bernard Birsinger24 ventes · 3 965 €/m²
- Rue de la Gare24 ventes · 2 672 €/m²
3 529 €/m²
Médiane de 69 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 280 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 3 006 à 3 529 €/m².
- 20193 359 €111 ventes
- 20203 489 €65 ventes
- 20214 123 €86 ventes
- 20223 943 €78 ventes
- 20233 956 €93 ventes
- 20243 500 €60 ventes
- 20253 529 €69 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 529 € | 69 |
| 2024 | 3 500 € | 60 |
| 2023 | 3 956 € | 93 |
| 2022 | 3 943 € | 78 |
| 2021 | 4 123 € | 86 |
| 2020 | 3 489 € | 65 |
| 2019 | 3 359 € | 111 |
| 2018 | 3 333 € | 83 |
| 2017 | 3 050 € | 90 |
| 2016 | 3 034 € | 87 |
| 2015 | 3 284 € | 87 |
| 2014 | 3 006 € | 66 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean Coquelin10 083 €/m² · 7 ventes
- Rue de Varsovie7 662 €/m² · 8 ventes
- Rue de Moscou5 288 €/m² · 7 ventes
- Rue Paul Belwo4 841 €/m² · 6 ventes
- Rue Gilbert Hanot4 470 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Gaston Crépin12 ventes · 3 744 €/m²
- Rue du Bois d’Amour11 ventes · 3 214 €/m²
- Rue Proudhon11 ventes · 3 189 €/m²
- Rue de Varsovie8 ventes · 7 662 €/m²
- Rue Maurice Lefebvre8 ventes · 3 448 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,76 €/m²entre 14,74 et 26,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 19,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 028 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-Saint-Denis) est de 19,44 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 98 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 21,67 €/m²entre 16,21 et 28,98 €/m²
- 3 pièces et plus
- 18,08 €/m²entre 13,88 et 23,54 €/m²
- Maison
- 19,57 €/m²entre 11,87 et 32,26 €/m²
Loyers encadrés depuis décembre 2021 : le simulateur de service-public.gouv.fr.
Par mois, charges comprises : appartement 1 028 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 802 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 302 € pour 72 m², maison 1 800 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEst Ensemble
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 53 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bobigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bobigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 16 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Bobignynaturel
Taxe foncière à Bobigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,92 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,8 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,87 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-Saint-Denis) est de 39,87 %, et la commune est 10,05 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,14 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,8 points42,12 % en 2020
- Seine-Saint-Denis, moyenne des communes
- 39,87 %en 2025, la commune 10,05 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,14 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,12 % | 7,90 % |
| 2021 | 42,12 % | 7,92 % |
| 2022 | 42,12 % | 8,44 % |
| 2023 | 49,92 % | 8,44 % |
| 2024 | 49,92 % | 8,77 % |
| 2025 | 49,92 % | 8,77 % |
En 2020 : 25,83 % pour la commune et 16,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Bobigny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Edouard Vaillant76
- Avenue Henri Barbusse51
- Avenue Jean Jaures89
- Avenue Louis Aragon50
- Avenue Paul Vaillant-Couturier69
- Chemin de Groslay77
- Rue Auguste Delaune70
- Rue d'Anjou62
- Rue d'Odessa81
- Rue de l’Internationale61
- Rue de l'Union55
- Rue de Moscou52
- Rue de Paris73
- Rue des Peupliers49
- Rue du Lieutenant Lebrun55
- Rue du Pré Souverain69
- Rue Eugene Varlin49
- Rue Galliéni68
- Rue Gaston Crépin81
- Rue Georges Tarral48
- Rue Jules Auffret87
- Rue Jules Valles57
- Rue Léo Lagrange49
- Rue Louise Michel67
- Rue Pasteur65
- Rue Paul Belwo48
- Rue Proudhon83
- Rue Rabelais66
- Rue Rene Camier47
- Rue Robespierre80
- Allée Bonne Nouvelle10
- Allee Claude Lebreton4
- Allée de Bellevue12
- Allee de Beyrouth3
- Allee de Copenhague2
- Allée de la République15
- Allee des Castors21
- Allee des Cerisiers11
- Allée des Pensées5
- Allee des Violettes13
- Allée Gabrielle32
- Avenue de Belleville22
- Avenue de l'Hôtel de Ville3
- Avenue de l’Illustration1
- Avenue de la Convention8
- Avenue de la Division Leclerc7
- Avenue des Lilas46
- Avenue du Président Salvador Allende28
- Avenue Karl Marx21
- Avenue Marcelle16
- Avenue Paul Eluard24
- Avenue Youri Gagarine2
- Boulevard Lénine15
- Boulevard Maurice Thorez11
- Chemin de la Madeleine37
- Chemin des Huats18
- Chemin des Vignes20
- Chemin Latéral2
- Chemin Wangari Muta Maathai1
- Cite de l’Amitie9
- Cite de l’Etoile23
- Cite Henri Barbusse8
- Cite Jean Gremillon14
- Cite Paul Vaillant Couturier4
- Cite Pierre Semard1
- Cite Rabelais4
- Esplanade Jean Moulin5
- Impasse Auguste Blanqui10
- Impasse Colbert4
- Impasse du Tonneau13
- Impasse Henri Lempernesse11
- Impasse Olivier5
- Impasse Stalingrad1
- La Vache à l'Aise1
- Mail Simone de Beauvoir2
- Place Alain Bashung4
- Place de l’Europe11
- Place de la Liberation2
- Place des Nations Unies7
- Place du 11 Novembre 19184
- Place François de Larderel11
- Place Gabriel Peri1
- Place Joseph Epstein1
- Place Rosa Parks8
- Promenade Jean Rostand26
- Rue Abdelkader Mesli9
- Rue Adam39
- Rue Albert Einstein20
- Rue Albert Laurenson30
- Rue Alcide Vellard32
- Rue Alphonse Muller5
- Rue Andre Jaouen28
- Rue Andre Theret9
- Rue Anna Politkovskaïa7
- Rue Anne Frank5
- Rue Arago19
- Rue Aretha Franklin17
- Rue Averroes2
- Rue Babeuf31
- Rue Balzac4
- Rue Benoit Frachon28
- Rue Bernard20
- Rue Bernard Birsinger14
- Rue Bossuet6
- Rue Buffon3
- Rue Carnot13
- Rue Choumery19
- Rue Claude Bernard7
- Rue Claude Chabrol2
- Rue Claude Levi-strauss6
- Rue d’Alembert7
- Rue d’Alesia14
- Rue d’Alsace4
- Rue d’Ankara4
- Rue d’Artois4
- Rue d’Athenes8
- Rue d'Helsinki18
- Rue d’Oslo10
- Rue d’Ottawa3
- Rue Daniel Mayer4
- Rue de Beaune3
- Rue de Belgrade4
- Rue de Berne2
- Rue de Bourgogne28
- Rue de Bresse14
- Rue de Bretagne17
- Rue de Bruxelles2
- Rue de Budapest1
- Rue de Carency30
- Rue de Chablis9
- Rue de Champagne26
- Rue de Champignolles3
- Rue de Dijon5
- Rue de l’Amicale12
- Rue de l'Aviation19
- Rue de l’Egalite9
- Rue de l'Etoile42
- Rue de l'Harmonie37
- Rue de l'Indépendance18
- Rue de l'Industrie17
- Rue de la Bergère1
- Rue de la Butte31
- Rue de la Cerisaie16
- Rue de la Comete16
- Rue de la Courneuve35
- Rue de la Déviation11
- Rue de la Ferme25
- Rue de la Folie3
- Rue de la Fraternite16
- Rue de la Gaité3
- Rue de la Gare15
- Rue de la Grande Denise30
- Rue de la Haye2
- Rue de la Libération2
- Rue de la Madeleine3
- Rue de la Nouvelle Dehli3
- Rue de la Paix12
- Rue de la Pochette29
- Rue de la Prosperite20
- Rue de la Purée1
- Rue de la République46
- Rue de Léningrad38
- Rue de Lille25
- Rue de Lisbonne2
- Rue de Londres6
- Rue de Lorraine32
- Rue de Montfort30
- Rue de Normandie14
- Rue de Prague6
- Rue de Rome16
- Rue de Savoie18
- Rue de Stalingrad28
- Rue de Stockholm2
- Rue de Teheran3
- Rue de Varsovie36
- Rue de Vienne9
- Rue de Washington5
- Rue Delescluze44
- Rue des Alpes15
- Rue des Bons Enfants3
- Rue des Coquelicots32
- Rue des Coquetiers2
- Rue des Courtillieres28
- Rue des Fauvettes8
- Rue des Fleurs27
- Rue des Huats4
- Rue des Huats à Drancy4
- Rue des Marais9
- Rue des Ormes4
- Rue des Paquerettes21
- Rue des Républicains Espagnols13
- Rue des Sablons15
- Rue des Vosges15
- Rue Dian Fossey7
- Rue Diderot11
- Rue Dolores Ibarruri11
- Rue du 19 Mars 196211
- Rue du 8 Mai 19459
- Rue du Bois d’Amour37
- Rue du Chemin de Fer16
- Rue du Chemin Vert17
- Rue du Grand Air28
- Rue du Jura25
- Rue du Luxembourg16
- Rue du Muguet35
- Rue Edouard Renard27
- Rue Emile Zola2
- Rue Erik Satie6
- Rue Etienne Dolet26
- Rue Eugène Hénaff13
- Rue Eugene Pottier38
- Rue Fontaine45
- Rue Frantz Fanon21
- Rue Frida Kahlo19
- Rue Gambetta16
- Rue Georges Bruyère10
- Rue Germaine Tailleferre2
- Rue Gilbert Hanot26
- Rue Giovanelli31
- Rue Gisèle Halimi4
- Rue Guarnieri25
- Rue Gutenberg11
- Rue Guynemer18
- Rue Hector Berlioz26
- Rue Henri Clausse21
- Rue Henri Gautier41
- Rue Henri Nozières40
- Rue Herzog17
- Rue Honore d'Estienne d'Orves17
- Rue Jacques Anquetil10
- Rue Jacques Chaban Delmas3
- Rue Jean - Pierre Timbaud16
- Rue Jean Baptiste Clément44
- Rue Jean Coquelin14
- Rue Jean de la Fontaine1
- Rue Jean Francois Lemaitre16
- Rue Jean Grémillon33
- Rue Jean Jacques Rousseau1
- Rue Jollin22
- rue joséphine baker19
- Rue Jules Guillemin16
- Rue Julie-Victoire Daubié5
- Rue Juliette Drouet1
- Rue Lautreamont1
- Rue Lavoisier24
- Rue Layla Zana6
- Rue Lepetit Vergeat5
- Rue Louis Aragon1
- Rue Marat1
- Rue Marcel Broucxau32
- Rue Marcel Cachin10
- Rue Marcellin Berthelot12
- Rue Marcello Mastroianni6
- Rue Marguerite Yourcenar5
- Rue Maria Callas7
- Rue Mathurin Renaud10
- Rue Maurice Bureau44
- Rue Maurice Lefebvre32
- Rue Mendes des Carmes44
- Rue Michel12
- Rue Michel de l'Hospital2
- Rue Miriam Makeba18
- Rue Montesquieu2
- Rue Moreau16
- Rue Mouss Diouf3
- Rue Nelson Mandela7
- Rue Oum Kalsoum6
- Rue Pablo Picasso15
- Rue Perron18
- Rue Perrusset20
- Rue Pierre Curie12
- Rue Pierre Sémard43
- Rue Racine18
- Rue Rameau5
- Rue Raspail11
- Rue Raymond Queneau9
- Rue René Char5
- Rue René Goscinny5
- Rue Rene Guesnier32
- Rue Romain Rolland10
- Rue Saint Andre16
- Rue Stephane Hessel2
- Rue Suzanne21
- Rue Toussaint Louverture12
- Rue Vallière3
- Rue Victor Hugo35
- Rue Virginia Lerebours16
- Rue Voltaire17
- Rue Youssef Chahine4
- Sente Juliette Drouet2
- Sente Léonard de Vinci5
- Sente Sophie Germain3
- Villa Massenet20
Autres communes du département
Seine-Saint-Denis