Médiane de 22 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 212 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 887 à 992 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
2019910 €22 ventes
2020787 €19 ventes
2021966 €30 ventes
2022993 €24 ventes
20231 045 €26 ventes
2024957 €23 ventes
2025992 €22 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
992 €
22
2024
957 €
23
2023
1 045 €
26
2022
993 €
24
2021
966 €
30
2020
787 €
19
2019
910 €
22
2018
875 €
9
2017
882 €
22
2016
722 €
13
2015
935 €
11
2014
887 €
12
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 121 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 212 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 067 à 1 158 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20191 064 €96 ventes
20201 109 €125 ventes
20211 067 €153 ventes
20221 211 €135 ventes
20231 229 €123 ventes
20241 340 €94 ventes
20251 158 €121 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
1 158 €
121
2024
1 340 €
94
2023
1 229 €
123
2022
1 211 €
135
2021
1 067 €
153
2020
1 109 €
125
2019
1 064 €
96
2018
1 053 €
86
2017
1 084 €
107
2016
1 019 €
97
2015
1 048 €
110
2014
1 067 €
104
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
7,93 €/m²entre 6,27 et 10,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 730 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
Appartement
9,09 €/m²entre 7,27 et 11,36 €/m²
1 ou 2 pièces
12,00 €/m²entre 9,49 et 15,17 €/m²
3 pièces et plus
7,80 €/m²entre 6,46 et 9,42 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 473 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 444 € pour 37 m², 3 pièces et plus 562 € pour 72 m², maison 730 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeTonneins
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
PPR - Tonneinsnaturel
PPRT ARCHIMICA Tonneinstechnologique
Taxe foncière à Tonneins
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
54,20 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,99 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 0,18 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,42 points au-dessus.
Ordures ménagères
14,94 %taux réduit de 12,67 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères
69,14 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-5 points59,20 % en 2020
Lot-et-Garonne, moyenne des communes
54,02 %en 2025, la commune 0,18 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 14,42 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
59,20 %
11,95 %
2021
59,20 %
11,95 %
2022
59,20 %
13,15 %
2023
57,20 %
13,15 %
2024
55,20 %
13,15 %
2025
54,20 %
14,94 %
En 2020 : 31,87 % pour la commune et 27,33 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Tonneins
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.