Médiane de 24 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 269 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 61 %, de 847 à 1 365 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20191 179 €15 ventes
20201 072 €10 ventes
20211 066 €7 ventes
20221 195 €13 ventes
20231 324 €18 ventes
20241 463 €7 ventes
20251 365 €24 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
1 365 €
24
2024
1 463 €
7
2023
1 324 €
18
2022
1 195 €
13
2021
1 066 €
7
2020
1 072 €
10
2019
1 179 €
15
2018
1 051 €
9
2017
1 133 €
19
2016
965 €
9
2015
934 €
13
2014
847 €
12
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 130 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 269 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 250 à 1 702 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20191 317 €178 ventes
20201 404 €166 ventes
20211 477 €184 ventes
20221 667 €166 ventes
20231 818 €141 ventes
20241 730 €129 ventes
20251 702 €130 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
1 702 €
130
2024
1 730 €
129
2023
1 818 €
141
2022
1 667 €
166
2021
1 477 €
184
2020
1 404 €
166
2019
1 317 €
178
2018
1 350 €
140
2017
1 327 €
142
2016
1 273 €
144
2015
1 246 €
125
2014
1 250 €
94
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
8,71 €/m²entre 6,85 et 11,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 801 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
Appartement
10,19 €/m²entre 7,97 et 13,01 €/m²
1 ou 2 pièces
12,04 €/m²entre 9,45 et 15,34 €/m²
3 pièces et plus
8,76 €/m²entre 6,87 et 11,18 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 631 € pour 72 m², maison 801 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Flechois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2026
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
PPRi-La Flèche - révisionnaturel
Taxe foncière à la Flèche
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
53,99 %
Commune 50,09 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,87 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 7,64 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,21 points au-dessus.
Ordures ménagères
14,19 %taux réduit de 10,22 % à 13,22 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères
68,18 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,87 points50,12 % en 2020
Sarthe, moyenne des communes
46,35 %en 2025, la commune 7,64 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 14,21 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
50,12 %
14,19 %
2021
50,12 %
14,19 %
2022
53,99 %
14,19 %
2023
53,99 %
14,19 %
2024
53,99 %
14,19 %
2025
53,99 %
14,19 %
En 2020 : 29,37 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 0,03 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Fléchois.
Les voies de la Flèche
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.