Médiane de 612 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 1 193 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 507 à 3 062 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20192 531 €707 ventes
20202 585 €686 ventes
20212 758 €765 ventes
20222 833 €749 ventes
20232 920 €620 ventes
20242 896 €540 ventes
20253 062 €612 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
3 062 €
612
2024
2 896 €
540
2023
2 920 €
620
2022
2 833 €
749
2021
2 758 €
765
2020
2 585 €
686
2019
2 531 €
707
2018
2 422 €
650
2017
2 475 €
568
2016
2 500 €
527
2015
2 445 €
482
2014
2 507 €
455
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Che de la Source St Jacques5 108 €/m² · 6 ventes
Che de l'Oratoire Plascassier4 893 €/m² · 7 ventes
Médiane de 215 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 1 193 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 3 848 à 4 828 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20193 837 €265 ventes
20203 992 €249 ventes
20214 421 €283 ventes
20224 689 €273 ventes
20234 674 €183 ventes
20244 834 €176 ventes
20254 828 €215 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
4 828 €
215
2024
4 834 €
176
2023
4 674 €
183
2022
4 689 €
273
2021
4 421 €
283
2020
3 992 €
249
2019
3 837 €
265
2018
3 758 €
240
2017
3 825 €
258
2016
3 638 €
231
2015
3 778 €
197
2014
3 848 €
162
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Appartement, par mois, charges comprises
16,19 €/m²entre 12,33 et 21,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 16,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 842 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 13,58 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 62 % au-dessus.
1 ou 2 pièces
18,08 €/m²entre 13,74 et 23,81 €/m²
3 pièces et plus
15,37 €/m²entre 11,70 et 20,20 €/m²
Maison
18,01 €/m²entre 12,92 et 25,10 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 842 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 669 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 107 € pour 72 m², maison 1 657 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeGrasse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
42 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
PPRN-Mvt - Grasse 2004naturel
PPRN-IF - Grasse 2009naturel
PPRN-I - Grasse 2023 [ MOD 1 - 2024 ] [ MOD 2 - 2025 ]naturel
Taxe foncière à Grasse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
30,17 %
Commune 30,07 %, intercommunalité 0,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 2,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,61 points en dessous.
Ordures ménagères
18,73 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
48,90 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé30,17 % en 2020
Alpes-Maritimes, moyenne des communes
32,81 %en 2025, la commune 2,64 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 9,61 points en dessous
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
30,17 %
18,73 %
2021
30,17 %
18,73 %
2022
30,17 %
18,73 %
2023
30,17 %
18,73 %
2024
30,17 %
18,73 %
2025
30,17 %
18,73 %
En 2020 : 19,45 % pour la commune, 10,62 % pour le département et 0,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Grasse.
Les voies de Grasse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.