Cadastre de Sanguinet
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INSEE40287Code postal 404604 662 habitants203 voies et 2 742 adressesPlan local d'urbanisme, Sanguinet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 500 €/m²
Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 112 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 2 313 à 3 500 €/m².
- 20192 742 €14 ventes
- 20203 163 €11 ventes
- 20213 340 €15 ventes
- 20223 548 €9 ventes
- 20233 766 €11 ventes
- 20243 343 €9 ventes
- 20253 500 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 500 € | 11 |
| 2024 | 3 343 € | 9 |
| 2023 | 3 766 € | 11 |
| 2022 | 3 548 € | 9 |
| 2021 | 3 340 € | 15 |
| 2020 | 3 163 € | 11 |
| 2019 | 2 742 € | 14 |
| 2018 | 3 059 € | 8 |
| 2017 | 2 497 € | 12 |
| 2016 | 2 536 € | 10 |
| 2015 | 2 332 € | 8 |
| 2014 | 2 313 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Lillot3 493 €/m² · 18 ventes
- Allée Deison3 212 €/m² · 6 ventes
- Rue des Acacias3 133 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin de Lillot18 ventes · 3 493 €/m²
- Rue des Acacias6 ventes · 3 133 €/m²
- Allée Deison6 ventes · 3 212 €/m²
- Avenue de la Côte d'Argent4 ventes · 3 472 €/m²
- Rue du Lac en Bernon4 ventes · 5 069 €/m²
3 855 €/m²
Médiane de 54 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 112 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 71 %, de 2 259 à 3 855 €/m².
- 20193 249 €66 ventes
- 20203 358 €61 ventes
- 20213 547 €82 ventes
- 20224 195 €68 ventes
- 20233 756 €47 ventes
- 20244 026 €36 ventes
- 20253 855 €54 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 855 € | 54 |
| 2024 | 4 026 € | 36 |
| 2023 | 3 756 € | 47 |
| 2022 | 4 195 € | 68 |
| 2021 | 3 547 € | 82 |
| 2020 | 3 358 € | 61 |
| 2019 | 3 249 € | 66 |
| 2018 | 2 835 € | 55 |
| 2017 | 2 700 € | 67 |
| 2016 | 2 578 € | 42 |
| 2015 | 2 396 € | 41 |
| 2014 | 2 259 € | 45 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Hirondelles4 400 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Gauchey4 179 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Orée4 049 €/m² · 8 ventes
- Rue des Catalans3 934 €/m² · 5 ventes
- Rue de Berrand3 874 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Langeot10 ventes · 3 626 €/m²
- Chemin de l’Estey9 ventes · 3 758 €/m²
- Rue du Lac en Bernon9 ventes · 3 465 €/m²
- Rue de l'Orée8 ventes · 4 049 €/m²
- Rue des Cèpes7 ventes · 3 614 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,22 €/m²entre 9,33 et 16,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 124 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.
- Appartement
- 13,72 €/m²entre 11,21 et 16,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,09 €/m²entre 11,12 et 15,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,77 €/m²entre 10,31 et 15,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 713 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 919 € pour 72 m², maison 1 124 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSanguinet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 85 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sanguinet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Sanguinet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,86 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 2,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,92 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé36,86 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 2,07 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,92 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,86 % | aucune |
| 2021 | 36,86 % | aucune |
| 2022 | 36,86 % | aucune |
| 2023 | 36,86 % | aucune |
| 2024 | 36,86 % | aucune |
| 2025 | 36,86 % | aucune |
En 2020 : 19,89 % pour la commune et 16,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Sanguinet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Aulnes27
- Allée du Bois de Larrat50
- Allée du Pescadou25
- Allée Labadie27
- Avenue Charles Castets26
- Avenue de Bordeaux49
- Avenue de la Côte d'Argent47
- Avenue de Parentis29
- Avenue des Grands Lacs46
- Avenue des Landes56
- Avenue du Born64
- Avenue du Stade30
- Chemin de Basile30
- Chemin de l’Estey53
- Chemin de Méoule28
- Chemin du Cam Néou38
- Chemin du Clercq54
- Chemin du Gauchey25
- Chemin du Mignon28
- Route de Biscarrosse28
- Route de Langeot78
- Route de Lugos67
- Rue de Berrand36
- Rue de Beyriques54
- Rue de Caton27
- Rue de l'Arieste56
- Rue de l'Orée42
- Rue des Bidaous29
- Rue des Cèpes38
- Rue des Hirondelles42
- Allée de Caplanne7
- Allée de Couton4
- Allée de la Forge10
- Allée de la Pirogue1
- Allée de Loustouret10
- Allée de Mounay5
- Allée Deison1
- Allée Deison3
- Allée des Ajoncs13
- Allée des Alouettes7
- Allée des Aubépines22
- Allée des Compagnons5
- Allée des Eaux Qui Rient3
- Allée des Fougères18
- Allée des Galips4
- Allée des Gemmeurs3
- Allée des Grives17
- Allée des Jardins4
- Allée des Morilles8
- Allée des Rosés des Prés15
- Allée des Tennis14
- Allée du Campot7
- Allée du Cazalot5
- Allée du Centenaire8
- Allée du Chêne Liège4
- Allée du Crastail4
- Allée du Lac5
- Allée du Pin Franc8
- Allée du Pradéu7
- Allée du Ruisseau4
- Avenue Alhena7
- Avenue de Losa17
- Carré de l'Airial3
- Chemin d’Andrillon17
- Chemin de Bernon2
- Chemin de Boulongue5
- Chemin de Cadichon9
- Chemin de Compagne6
- Chemin de Guimoy8
- Chemin de Jeandrille16
- Chemin de Joualieu4
- Chemin de la Mole6
- Chemin de la Moulette6
- Chemin de Lanègue4
- Chemin de Laouguey9
- Chemin de Lapiraou14
- Chemin de Lechourt7
- Chemin de Liahon5
- Chemin de Lillot4
- Chemin de Louse18
- Chemin de Marceau6
- Chemin de Marrache6
- Chemin de Martinot2
- Chemin de Matrouche8
- Chemin de Ménicon2
- Chemin de Nelson18
- Chemin de Pirot11
- Chemin de Rives1
- Chemin de Sabas18
- Chemin de Sainte Rose15
- Chemin de Tchin Tchan3
- Chemin des Airelles13
- Chemin des Arbousiers9
- Chemin des Aynes1
- Chemin des Bardets8
- Chemin des Champs1
- Chemin des Ecureuils7
- Chemin des Fauvettes10
- Chemin des Liserons5
- Chemin des Marais10
- Chemin des Prés Perdus4
- Chemin des Resiniers7
- Chemin des Tonnes3
- Chemin du Bougès5
- Chemin du Coy5
- Chemin du Fil de l’Eau2
- Chemin du Gard7
- Chemin du Haou1
- Chemin du Médocain19
- Chemin du Micq21
- Chemin du Petit Homme5
- Chemin du Petit Mignon12
- Chemin du Pignada22
- Chemin rural de Guimoy à la Petite Mole3
- Impasse de l’Orée1
- Impasse de la Biballe6
- Impasse de la Bourdaine4
- Impasse de la Calune4
- Impasse de la Clairière3
- Impasse de la Gourgue5
- Impasse de la Lande du Clercq5
- Impasse de la Rainette du Lac14
- Impasse de Liahon11
- Impasse de Matrouche5
- Impasse de Tchin-Tchan2
- Impasse des Agarics5
- Impasse des Bergeronnettes11
- Impasse des Bouvreuils11
- Impasse des Chênes1
- Impasse des Coprins8
- Impasse des Courlis8
- Impasse des Fauvettes3
- Impasse des Genêts3
- Impasse des Martinets7
- Impasse des Mésanges11
- Impasse des Mûres14
- Impasse des Nénuphars17
- Impasse des Prés6
- Impasse des Rossignols8
- Impasse des Vergnes5
- Impasse du Bois de Pinton4
- Impasse du Bois des Esquirous4
- Impasse du Bournac6
- Impasse du Braou3
- Impasse du Brucq2
- Impasse du Cam Néou10
- Impasse du Cazaou8
- Impasse du Clos de Losa9
- Impasse du Clos du Broustaricq8
- Impasse du Colonel Beltrame5
- Impasse du Micq5
- Impasse du Peyot4
- Impasse du Piaou11
- Impasse du Pignon13
- Impasse du Pit19
- Impasse du Stade4
- Impasse Fabouet6
- Piste de Techoueyres2
- Place de la Mairie11
- Place du 19 mars1
- Place du Marché4
- Place Tuc du Regain4
- Route d'Arcachon4
- Route de Bordeaux6
- Route de la Lucate4
- Route de Sillac24
- Rue de Bellerive12
- Rue de Cabougnon11
- Rue de l'Aiguille14
- Rue de la Clairiére13
- Rue de la Rainette du Lac24
- Rue de Méniques5
- Rue de Pinton16
- Rue de Tasta1
- Rue de Tinon4
- Rue des Acacias4
- Rue des Bernaches13
- Rue des Bruyéres6
- Rue des Catalans12
- Rue des Chanterelles10
- Rue des Coulemelles15
- Rue des Entrepreneurs14
- Rue des Girolles16
- Rue des Landes du Lac16
- Rue des Mousserons10
- Rue des Palombes25
- Rue des Pins de l’Etang16
- Rue des Prés de la Gourgue24
- Rue des Vergnes20
- Rue des Vire Vents9
- Rue du Bosquet14
- Rue du Calicot18
- Rue du Château d'Eau8
- Rue du Fer à Cheval13
- Rue du Hapchot9
- Rue du Lac en Bernon24
- Rue du Maréchal Ferrant16
- Rue du Marensin23
- Rue du Parc12
- Rue Guillaume12
- Rue Nouvelle19
- Tuc de la Gourgue8
- Tuc du Regain5
Autres communes du département
Landes