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Aucadastre

Cadastre de Wasquehal

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE59646Code postal 5929020 726 habitants253 voies et 6 535 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille

Maison, prix médian3 184 €/m²appartement 3 214 €/m², en 2025Loyer13,66 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière49,93 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,81 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies2536 535 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Wasquehal, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 214 €/m²

La commune 3 214Nord 2 750en 2025
La commune est 17 % au-dessus.

Médiane de 63 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 306 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 534 à 3 214 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 788 €70 ventes
  2. 20203 076 €65 ventes
  3. 20212 945 €83 ventes
  4. 20223 293 €86 ventes
  5. 20233 219 €59 ventes
  6. 20243 152 €54 ventes
  7. 20253 214 €63 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 214 €63
20243 152 €54
20233 219 €59
20223 293 €86
20212 945 €83
20203 076 €65
20192 788 €70
20182 717 €58
20172 424 €41
20162 500 €43
20152 448 €31
20142 534 €28

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Louise Michel3 945 €/m² · 6 ventes
  2. Avenue de la Liberté3 670 €/m² · 5 ventes
  3. Quai Henri Matisse3 670 €/m² · 9 ventes
  4. Rue Nelson Mandela3 495 €/m² · 14 ventes
  5. Rue Konrad Adenauer3 444 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Jeannine Pilliaert34 ventes · 3 159 €/m²
  2. Avenue de Flandre30 ventes · 3 370 €/m²
  3. Rue Jean Bart28 ventes · 1 987 €/m²
  4. Allée du Château Blanc23 ventes · 3 393 €/m²
  5. Rue Arthur Buyse17 ventes · 3 410 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 184 €/m²

La commune 3 184Nord 1 927en 2025
La commune est 65 % au-dessus.

Médiane de 178 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 306 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 2 407 à 3 184 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 750 €267 ventes
  2. 20202 890 €257 ventes
  3. 20213 186 €301 ventes
  4. 20223 321 €246 ventes
  5. 20233 244 €191 ventes
  6. 20243 374 €175 ventes
  7. 20253 184 €178 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 184 €178
20243 374 €175
20233 244 €191
20223 321 €246
20213 186 €301
20202 890 €257
20192 750 €267
20182 800 €219
20172 578 €263
20162 517 €234
20152 292 €215
20142 407 €194

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de Mouvaux5 221 €/m² · 7 ventes
  2. Avenue de la Marne5 022 €/m² · 7 ventes
  3. Rue Jean Bart4 851 €/m² · 7 ventes
  4. Rue Jf Kennedy4 838 €/m² · 6 ventes
  5. Rue Eugène Pottier4 683 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de Tourcoing40 ventes · 2 143 €/m²
  2. Rue Coli34 ventes · 3 210 €/m²
  3. Rue Carpeaux34 ventes · 2 257 €/m²
  4. Rue Émile Dellette29 ventes · 2 677 €/m²
  5. Rue des Quatre Ormeaux24 ventes · 3 435 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

13,66 €/m²entre 9,97 et 18,73 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 257 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 55 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 56 % au-dessus.

Appartement
15,07 €/m²entre 12,31 et 18,46 €/m²
1 ou 2 pièces
16,97 €/m²entre 14,75 et 19,51 €/m²
3 pièces et plus
13,58 €/m²entre 11,58 et 15,93 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 784 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 628 € pour 37 m², 3 pièces et plus 978 € pour 72 m², maison 1 257 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Wasquehal

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Wasquehal

Risques sur Wasquehal

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPR Marquenaturel

Taxe foncière à Wasquehal

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

49,93 %

Commune 45,61 %, syndicats 4,32 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,81 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 3,07 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,15 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,64 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
64,57 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,81 point48,12 % en 2020
Nord, moyenne des communes
46,86 %en 2025, la commune 3,07 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 10,15 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202048,12 %13,39 %
202149,32 %13,39 %
202250,79 %13,39 %
202350,83 %14,64 %
202450,66 %14,64 %
202549,93 %14,64 %

En 2020 : 27,02 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 1,81 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Wasquehal

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Nord

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