Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Montesson

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE78418Code postal 7836014 549 habitants174 voies et 3 848 adressesPlan local d'urbanisme, Montesson

Appartement, prix médian4 147 €/m²maison 5 302 €/m², en 2025Loyer20,61 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière20,39 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères-0,51 point depuis 2020Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies1743 848 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Montesson, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

4 147 €/m²

La commune 4 147Yvelines 3 929en 2025
La commune est 6 % au-dessus.

Médiane de 89 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 247 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 3 665 à 4 147 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 687 €112 ventes
  2. 20203 856 €82 ventes
  3. 20214 117 €112 ventes
  4. 20224 533 €121 ventes
  5. 20234 258 €72 ventes
  6. 20244 017 €71 ventes
  7. 20254 147 €89 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20254 147 €89
20244 017 €71
20234 258 €72
20224 533 €121
20214 117 €112
20203 856 €82
20193 687 €112
20183 764 €96
20173 538 €93
20163 563 €89
20153 510 €86
20143 665 €70

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue Jean Mermoz5 170 €/m² · 5 ventes
  2. Avenue Paul Doumer5 138 €/m² · 27 ventes
  3. Rue du Général Leclerc4 909 €/m² · 18 ventes
  4. Rue Pasteur4 828 €/m² · 5 ventes
  5. Rue du Clos du Parc4 824 €/m² · 24 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Henri Richaume63 ventes · 3 615 €/m²
  2. Rue Jean Macé35 ventes · 4 240 €/m²
  3. Rue Félicien Lesage32 ventes · 3 795 €/m²
  4. Boulevard de la République30 ventes · 3 876 €/m²
  5. Avenue Paul Doumer28 ventes · 5 138 €/m²
Maison, prix médian en 2025

5 302 €/m²

La commune 5 302Yvelines 3 718en 2025
La commune est 43 % au-dessus.

Médiane de 89 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 247 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 4 753 à 5 302 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20195 058 €104 ventes
  2. 20205 455 €99 ventes
  3. 20215 953 €107 ventes
  4. 20226 135 €104 ventes
  5. 20235 451 €64 ventes
  6. 20245 432 €51 ventes
  7. 20255 302 €89 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20255 302 €89
20245 432 €51
20235 451 €64
20226 135 €104
20215 953 €107
20205 455 €99
20195 058 €104
20184 900 €97
20174 882 €100
20164 693 €91
20154 606 €91
20144 753 €93

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de l’Union7 753 €/m² · 7 ventes
  2. Avenue Molière7 152 €/m² · 6 ventes
  3. Rue des Merlettes6 856 €/m² · 10 ventes
  4. Avenue Gabriel Péri6 616 €/m² · 8 ventes
  5. Rue Jules Ferry6 609 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue Messager15 ventes · 5 900 €/m²
  2. Avenue Paul Doumer15 ventes · 5 980 €/m²
  3. Rue Henri Richaume13 ventes · 6 049 €/m²
  4. Rue Corneille12 ventes · 5 694 €/m²
  5. Rue des Dirigeables12 ventes · 3 893 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

20,61 €/m²entre 17,22 et 24,68 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 20,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 072 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 16,13 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 106 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
23,64 €/m²entre 19,93 et 28,04 €/m²
3 pièces et plus
19,29 €/m²entre 15,80 et 23,55 €/m²
Maison
21,77 €/m²entre 16,13 et 29,39 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 1 072 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 875 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 389 € pour 72 m², maison 2 003 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeMontesson

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Montesson

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Montesson

Risques sur Montesson

Géorisques

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 Cavités souterrainesnaturel
  • PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Taxe foncière à Montesson

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

20,39 %

Commune 19,91 %, syndicats 0,48 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,51 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,19 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 11,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,39 points en dessous.

Ordures ménagères
4,70 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
25,09 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-0,51 point20,90 % en 2020
Yvelines, moyenne des communes
31,54 %en 2025, la commune 11,15 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 19,39 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202020,90 %4,51 %
202120,37 %5,18 %
202220,28 %4,72 %
202320,43 %4,14 %
202420,25 %4,70 %
202520,39 %4,70 %

En 2020 : 9,00 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,32 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Montesson

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Yvelines

Comparer Montesson avec une autre commune