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Aucadastre

Cadastre de Valence

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE26362Code postal 2600064 458 habitants871 voies et 14 812 adressesPlan local d'urbanisme, Valence

Appartement, prix médian1 963 €/m²maison 2 502 €/m², en 2025Loyer11,93 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière44,64 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,98 point depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies87114 812 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Valence, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 963 €/m²

La commune 1 963Drôme 1 903en 2025
La commune est 3 % au-dessus.

Médiane de 803 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 1 466 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 535 à 1 963 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 625 €958 ventes
  2. 20201 728 €885 ventes
  3. 20211 852 €947 ventes
  4. 20222 062 €975 ventes
  5. 20232 050 €745 ventes
  6. 20242 000 €687 ventes
  7. 20251 963 €803 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 963 €803
20242 000 €687
20232 050 €745
20222 062 €975
20211 852 €947
20201 728 €885
20191 625 €958
20181 572 €801
20171 550 €847
20161 467 €740
20151 479 €614
20141 535 €594

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue du Champ de Mars3 551 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Pierre Bady3 244 €/m² · 5 ventes
  3. Imp 2eme de la Comete3 180 €/m² · 11 ventes
  4. Rue François Pie3 158 €/m² · 6 ventes
  5. Rue Stepanakert3 124 €/m² · 12 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Victor Hugo327 ventes · 2 310 €/m²
  2. Rue Faventines163 ventes · 1 875 €/m²
  3. Avenue Maurice Faure139 ventes · 2 717 €/m²
  4. Avenue de Chabeuil118 ventes · 1 820 €/m²
  5. Avenue Sadi Carnot83 ventes · 1 780 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 502 €/m²

La commune 2 502Drôme 2 468en 2025
La commune est 1 % au-dessus.

Médiane de 218 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 1 466 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 052 à 2 502 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 285 €264 ventes
  2. 20202 360 €213 ventes
  3. 20212 628 €263 ventes
  4. 20222 704 €255 ventes
  5. 20232 637 €212 ventes
  6. 20242 545 €203 ventes
  7. 20252 502 €218 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 502 €218
20242 545 €203
20232 637 €212
20222 704 €255
20212 628 €263
20202 360 €213
20192 285 €264
20182 202 €226
20172 101 €261
20162 000 €224
20151 924 €196
20142 052 €174

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Bel Olivier3 882 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Louis Ollier3 778 €/m² · 9 ventes
  3. Allée Jean-Marc Bernard3 617 €/m² · 5 ventes
  4. Avenue Maurice Faure3 608 €/m² · 9 ventes
  5. Avenue du Vercors3 560 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue de Chabeuil22 ventes · 2 534 €/m²
  2. Rue des Moulins18 ventes · 3 153 €/m²
  3. Avenue de la Libération17 ventes · 2 482 €/m²
  4. Avenue de la Rose des Vents16 ventes · 2 617 €/m²
  5. Rue Antoine Barnave14 ventes · 2 706 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

11,93 €/m²entre 9,43 et 15,10 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 620 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 10,17 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
14,01 €/m²entre 11,13 et 17,63 €/m²
3 pièces et plus
10,56 €/m²entre 8,33 et 13,38 €/m²
Maison
11,42 €/m²entre 8,61 et 15,16 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 620 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 518 € pour 37 m², 3 pièces et plus 760 € pour 72 m², maison 1 051 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeValence

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 31/03/2026

Plan cadastral en DXF 81 feuilles chez la DGFiP, 6,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Valence

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Valence

Risques sur Valence

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PSS sudnaturel
  • PPR - Valencenaturel

Taxe foncière à Valence

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

44,64 %

Commune 40,68 %, intercommunalité 3,96 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,98 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 7,45 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,86 points au-dessus.

Ordures ménagères
8,25 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
52,89 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,98 point42,66 % en 2020
Drôme, moyenne des communes
37,19 %en 2025, la commune 7,45 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4,86 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202042,66 %7,95 %
202144,64 %7,95 %
202244,64 %8,25 %
202344,64 %8,25 %
202444,64 %8,25 %
202544,64 %8,25 %

En 2020 : 25,17 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo.

Les voies de Valence

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Drôme

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