Cadastre de Guichen
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE35126Code postal 355809 412 habitants269 voies et 4 076 adressesPlan local d'urbanisme, Guichen
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 626 €/m²
Médiane de 77 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 237 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 931 à 2 626 €/m².
- 20191 981 €21 ventes
- 20202 120 €16 ventes
- 20212 258 €15 ventes
- 20222 640 €22 ventes
- 20232 948 €10 ventes
- 20242 180 €24 ventes
- 20252 626 €77 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 626 € | 77 |
| 2024 | 2 180 € | 24 |
| 2023 | 2 948 € | 10 |
| 2022 | 2 640 € | 22 |
| 2021 | 2 258 € | 15 |
| 2020 | 2 120 € | 16 |
| 2019 | 1 981 € | 21 |
| 2018 | 1 879 € | 16 |
| 2017 | 1 810 € | 21 |
| 2016 | 2 041 € | 9 |
| 2015 | 1 764 € | 6 |
| 2014 | 1 931 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard Victor Edet2 688 €/m² · 6 ventes
- Rue Simone Veil2 667 €/m² · 30 ventes
- Rue Eric Tabarly2 625 €/m² · 27 ventes
- Square Louis Pasteur2 608 €/m² · 6 ventes
- Rue du Rocher2 585 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Simone Veil31 ventes · 2 667 €/m²
- Rue Eric Tabarly27 ventes · 2 625 €/m²
- Rue Paul Rossignol25 ventes · 2 180 €/m²
- Rue de Redon10 ventes · 2 500 €/m²
- Rue Orion8 ventes · 2 392 €/m²
2 517 €/m²
Médiane de 85 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 237 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 781 à 2 517 €/m².
- 20192 000 €100 ventes
- 20202 222 €106 ventes
- 20212 256 €106 ventes
- 20222 701 €102 ventes
- 20232 773 €75 ventes
- 20242 521 €76 ventes
- 20252 517 €85 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 517 € | 85 |
| 2024 | 2 521 € | 76 |
| 2023 | 2 773 € | 75 |
| 2022 | 2 701 € | 102 |
| 2021 | 2 256 € | 106 |
| 2020 | 2 222 € | 106 |
| 2019 | 2 000 € | 100 |
| 2018 | 1 944 € | 87 |
| 2017 | 1 902 € | 87 |
| 2016 | 1 922 € | 73 |
| 2015 | 1 863 € | 83 |
| 2014 | 1 781 € | 65 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Billiais3 130 €/m² · 5 ventes
- Lot les Jardins de Charlotte3 005 €/m² · 5 ventes
- Rue Henri et Joseph Cellier2 974 €/m² · 7 ventes
- Rue du Général Leclerc2 941 €/m² · 9 ventes
- L Orinais2 925 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Général Leclerc16 ventes · 2 941 €/m²
- Peguin12 ventes · 2 753 €/m²
- Le Domaine12 ventes · 2 131 €/m²
- L Orinais10 ventes · 2 925 €/m²
- La Haute Bouexière10 ventes · 2 145 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,91 €/m²entre 7,96 et 12,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 912 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
- Appartement
- 11,56 €/m²entre 9,08 et 14,73 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,25 €/m²entre 10,49 et 16,75 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,46 €/m²entre 8,47 et 12,92 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 601 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 490 € pour 37 m², 3 pièces et plus 753 € pour 72 m², maison 912 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGuichen
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 3,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Guichen
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Guichen
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Moyenne Vilainenaturel
- PPRN-I - Vilaine avalnaturel
Taxe foncière à Guichen
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,39 %
Commune 39,89 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,49 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 2,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,61 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,49 points38,90 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 2,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,61 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,90 % | aucune |
| 2021 | 39,46 % | aucune |
| 2022 | 39,84 % | aucune |
| 2023 | 40,61 % | aucune |
| 2024 | 41,00 % | aucune |
| 2025 | 41,39 % | aucune |
En 2020 : 17,50 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté.
Les voies de Guichen
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- L'Orinais56
- La Basse Bouexière54
- La Billiais47
- La Gare39
- La Grande Sadouve43
- La Haute Bouexière101
- La Locquenais33
- La Morinais92
- La Perrais46
- La Taupinais35
- Le Domaine52
- Le Pont51
- Le Vau Thébault44
- Le Verger45
- Les Barres40
- Péguin40
- Rue Angélique47
- Rue de Fagues69
- Rue de la République48
- Rue de Redon65
- Rue des Cahotiers34
- Rue du Docteur Even40
- Rue du Général Leclerc131
- Rue Ghislain Gielfrich32
- Rue Henri et Joseph Cellier39
- Rue Jacques Blouet35
- Rue Paul Sérusier38
- Rue René Diéras47
- Rue Simone Veil37
- Trélouet35
- Allée Antoine de Jussieu10
- Allée Cannelle10
- Allée Cardamome14
- Allée de l'Hermine3
- Allée de la Fée de l’Aulne8
- Allée de la Fontaine10
- Allée de la Touraille6
- Allée de Launay8
- Allée des Aigrettes7
- Allée des Albatros5
- Allée des Bruyères12
- Allée des Camélias9
- Allée des Chênes7
- Allée des Cormorans9
- Allée des Courlis10
- Allée des Griottes4
- Allée des Macareux6
- Allée des Mouettes2
- Allée des Parcelles5
- Allée des Pétrels4
- Allée des Pins11
- Allée des Quatre Ancres5
- Allée des Sarments11
- Allée des Sternes10
- Allée Dian Fossey13
- Allée du Moulin9
- Allée du Tréhélu6
- Allée Jean de la Quintinie6
- Allée Marie de France8
- Allée Nicole Girard Mangin8
- Allée Paprika3
- Allée Rachel Carson20
- Allée René Dumont13
- Allée Safran7
- Allée Sauge6
- Allée Vidi du Plessis3
- Avenue Charles de Gaulle9
- Avenue du Château1
- Bagatz5
- Beaunet22
- Beauvais14
- Bellevue15
- Boulevard Victor Edet29
- Caméru2
- Chauny3
- Chauvignac30
- Chemin de la Chataigneraie6
- Chemin des Callunes4
- Chemin des Carrières17
- Chemin des Landes8
- Clos du Bois Saint-Marc7
- Crotigné14
- Frilouse13
- Glanret21
- Impasse Alain Colas4
- Impasse de la Lande Rose1
- Impasse de la Poste6
- Impasse de la Prairie5
- Impasse des Ajoncs9
- Impasse des Sittelles3
- Impasse Résidence du Parc6
- Kermaria5
- L’Ambroutière1
- L’Aubaudais28
- L’Orgeais19
- La Bélangerais3
- La Bellangerais1
- La Boulière2
- la Cale2
- La Cherbonnais10
- La Cherbotière7
- La Chesnais1
- La Chouannais7
- La Courtinais21
- La Crepelais5
- La Croix de l'Epine8
- La Croix Vallée8
- La Déliberdais11
- La Dohinais1
- La Drouais24
- La Ferme de la Massaye1
- La Féroulais20
- La Gautrais10
- La Grée1
- La Grésillonnais3
- La Haie Drouais7
- La Halte13
- La Houssais17
- La Houssinais16
- La Hyantais7
- La Lande de la Pigeonnais1
- La Largerais6
- La Licoisière10
- La Maltière11
- La Marchandais5
- La Mare2
- La Ménéhais8
- La Meslais6
- La Moutonnais16
- La Perrière1
- La Petite Chesnais3
- La Petite Sadouve31
- La Pigeonnais10
- La Piochais4
- La Pithoisière7
- La Porte1
- La Potinais1
- La Quémerais2
- La Rablais8
- La Renardière1
- La Rivière au Cheviré6
- La Rivière Basse Ville11
- La Rouvrais10
- La Saudrais21
- La Sévraudiere6
- La Tirelais5
- La Trincandais7
- La Vieille Touche9
- Launay Bohuon14
- Le Boël27
- le Bois Billy3
- Le Bois Gaudin13
- le Bois Héry1
- Le Boulay12
- Le Chatellier1
- Le Courtillon2
- Le Déserti3
- Le Fresne3
- le Freux2
- Le Gai Lieu22
- Le Gravier10
- Le Haut des Buttes6
- Le Haut Vau Thébault30
- Le Moulin de la Maltière1
- Le Pigeon Blanc9
- Le Plessis5
- Le Rocher de la Licoisière1
- Le Tertre14
- Le Vaubert7
- Les Epinais2
- Les Grées Madame1
- Les Jardins de Charlotte9
- Les Loges1
- Les Mesnils4
- Les Prés d’Assigné3
- Les Rivières4
- Les Terres5
- Moulin de la Bouexière7
- Passage Henri Bougeard12
- Place Georges le Cornec10
- Place Saint-Martin10
- Placis Jean Collin7
- Résidence du Rocher8
- Route de la Cherbonnais9
- Route de la Drouais4
- Route de la Marchandais6
- Route du Boël12
- Rue Anna de Noailles9
- Rue Arsène Thoumelin11
- Rue Auguste Renoir27
- Rue Badiane10
- Rue Basilic11
- Rue Blaise Pascal20
- Rue Capella18
- Rue Carl Von Linné19
- Rue Cassiopée16
- Rue Christine de Pisan24
- Rue Claude Monet19
- Rue Colette18
- Rue d'Islande6
- Rue de God Lande28
- Rue de l'Antarctique27
- Rue de l’Étoile Polaire18
- Rue de la Gautrais9
- Rue de la Grande Ourse30
- Rue de la Provostais22
- Rue de la Voie Lactée12
- Rue de Launay25
- Rue de Louvain30
- Rue Denis Papin18
- Rue des Côteaux16
- Rue des Ecoles6
- Rue des Fours30
- Rue des Frères Lumière6
- Rue des Genêts26
- Rue des Merisiers24
- Rue des Rochettes30
- Rue des Vantelles19
- Rue des Vignes6
- Rue du 11 Novembre15
- Rue du Blanc Courtil13
- Rue du Championnat21
- Rue du Commandant Charcot24
- Rue du Courtillon18
- Rue du Domaine de la Massaye11
- Rue du Pourquoi Pas29
- Rue du Rocher21
- Rue Emilie du Châtelet3
- Rue Eric Tabarly23
- Rue Ernest Renan15
- Rue Eugene Delacroix8
- Rue George Sand12
- Rue Georges Leclanché3
- Rue Henri Matisse6
- Rue Joliot Curie12
- Rue Laennec5
- Rue Laurier6
- Rue Louis Ampère18
- Rue Luc Urbain15
- Rue Lucie Randoin11
- Rue Madeleine Brès22
- Rue Marc Chagall6
- Rue Marcel Greff4
- Rue Maréchal de Lattre de Tassigny29
- Rue Marie Marvingt12
- Rue Marjolaine15
- Rue Muscade9
- Rue Origan9
- Rue Orion20
- Rue Paul Cezanne18
- Rue Paul Gauguin15
- Rue Paul Rossignol16
- Rue Pierre Rabhi23
- Rue Roger David9
- Rue Roger Pithois7
- Rue Saint-Marc31
- Rue Sarriette11
- Rue Serpolet12
- Rue Sirius12
- Rue Theodore Botrel17
- Rue Vanille6
- Rue Wangari Muta Maathai13
- Saint Marc3
- Sainte-Reine2
- Square de la Brigantine17
- Square de la Marquise16
- Square Louis Pasteur13
- Traveusot4
- Yot1
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine