Médiane de 79 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 361 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 60 %, de 1 742 à 2 788 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20192 097 €86 ventes
20202 148 €96 ventes
20212 488 €101 ventes
20222 371 €84 ventes
20232 656 €91 ventes
20242 849 €64 ventes
20252 788 €79 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
2 788 €
79
2024
2 849 €
64
2023
2 656 €
91
2022
2 371 €
84
2021
2 488 €
101
2020
2 148 €
96
2019
2 097 €
86
2018
1 875 €
65
2017
1 757 €
93
2016
1 763 €
99
2015
1 857 €
74
2014
1 742 €
58
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 103 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 361 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 833 à 2 540 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20192 135 €148 ventes
20202 091 €154 ventes
20212 384 €158 ventes
20222 649 €150 ventes
20232 680 €132 ventes
20242 452 €104 ventes
20252 540 €103 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
2 540 €
103
2024
2 452 €
104
2023
2 680 €
132
2022
2 649 €
150
2021
2 384 €
158
2020
2 091 €
154
2019
2 135 €
148
2018
2 041 €
136
2017
1 863 €
125
2016
1 849 €
108
2015
1 912 €
120
2014
1 833 €
89
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
9,93 €/m²entre 8,12 et 12,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 914 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
Appartement
11,34 €/m²entre 8,92 et 14,43 €/m²
1 ou 2 pièces
14,96 €/m²entre 11,75 et 19,05 €/m²
3 pièces et plus
10,23 €/m²entre 8,17 et 12,81 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 590 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 554 € pour 37 m², 3 pièces et plus 737 € pour 72 m², maison 914 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeVitre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
PPRi Vilaine amontnaturel
PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel
Taxe foncière à Vitré
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
40,21 %
Commune 38,31 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,17 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,66 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 3,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,43 point au-dessus.
Ordures ménagères
7,07 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
47,28 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,17 points38,04 % en 2020
Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
43,89 %en 2025, la commune 3,68 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,43 point au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
38,04 %
6,41 %
2021
38,04 %
6,41 %
2022
38,04 %
6,41 %
2023
38,04 %
6,98 %
2024
40,21 %
7,07 %
2025
40,21 %
7,07 %
En 2020 : 16,24 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.