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Aucadastre

Cadastre de Saint-Raphaël

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE83118Code postal 83530, 8370036 632 habitants803 voies et 11 101 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Raphael

Saint-Raphaël, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

4 796 €/m²

La commune 4 796Var 3 766en 2025
La commune est 27 % au-dessus.

Médiane de 1 010 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 1 645 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 3 804 à 4 796 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 745 €1 054 ventes
  2. 20203 928 €1 011 ventes
  3. 20214 197 €1 380 ventes
  4. 20224 535 €1 353 ventes
  5. 20234 950 €1 121 ventes
  6. 20244 964 €893 ventes
  7. 20254 796 €1 010 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20254 796 €1 010
20244 964 €893
20234 950 €1 121
20224 535 €1 353
20214 197 €1 380
20203 928 €1 011
20193 745 €1 054
20183 850 €883
20173 824 €855
20163 905 €705
20153 778 €691
20143 804 €579

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Allée de l'Observatoire10 034 €/m² · 5 ventes
  2. Chemin de la Palmeraie9 058 €/m² · 6 ventes
  3. Boulevard Général de Gaulle8 372 €/m² · 60 ventes
  4. Rue du 11 Novembre 19437 717 €/m² · 22 ventes
  5. Boulevard du Rébori7 627 €/m² · 12 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Route de la Corniche396 ventes · 5 503 €/m²
  2. Avenue de Valescure273 ventes · 3 666 €/m²
  3. Chemin de la Lauve187 ventes · 3 558 €/m²
  4. Boulevard Georges Clémenceau176 ventes · 3 923 €/m²
  5. Boulevard de la Paix134 ventes · 4 087 €/m²
Maison, prix médian en 2025

5 652 €/m²

La commune 5 652Var 4 175en 2025
La commune est 35 % au-dessus.

Médiane de 294 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 1 645 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 4 333 à 5 652 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20194 499 €298 ventes
  2. 20204 463 €336 ventes
  3. 20214 789 €442 ventes
  4. 20225 253 €383 ventes
  5. 20235 788 €260 ventes
  6. 20245 487 €232 ventes
  7. 20255 652 €294 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20255 652 €294
20245 487 €232
20235 788 €260
20225 253 €383
20214 789 €442
20204 463 €336
20194 499 €298
20184 500 €283
20174 152 €299
20164 419 €275
20154 341 €235
20144 333 €204

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Allée des Cadéous11 223 €/m² · 5 ventes
  2. Boulevard de la 36ème Division du Texas10 779 €/m² · 10 ventes
  3. Boulevard Jean Georges Branché10 510 €/m² · 9 ventes
  4. Boulevard du Grand Horizon8 289 €/m² · 7 ventes
  5. Allée du Pourousset7 857 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. All des Amarantes41 ventes · 7 040 €/m²
  2. Avenue du Grand Défends40 ventes · 4 832 €/m²
  3. Boulevard Eugène Brieux36 ventes · 6 732 €/m²
  4. Boulevard de l'Estérel29 ventes · 6 253 €/m²
  5. Boulevard Jacques Baudino24 ventes · 5 487 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

17,84 €/m²entre 14,00 et 22,74 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 17,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 928 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,09 €/m², et la commune est 36 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 78 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
20,27 €/m²entre 16,28 et 25,23 €/m²
3 pièces et plus
16,25 €/m²entre 12,30 et 21,47 €/m²
Maison
19,61 €/m²entre 13,48 et 28,54 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 928 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 750 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 170 € pour 72 m², maison 1 804 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSaint-Raphael

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 43 feuilles chez la DGFiP, 8,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Raphaël

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Raphaël

Risques sur Saint-Raphaël

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Saint-Raphaël 2000naturel
  • PPRN-IF - Saint-Raphaël 2007 [ MOD 1 & 2 - 2009 , MOD 3 - 2015 ]naturel

Taxe foncière à Saint-Raphaël

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

34,38 %

Commune 32,79 %, intercommunalité 1,59 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,39 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 6,57 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,4 points en dessous.

Ordures ménagères
11,17 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
45,55 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé34,38 % en 2020
Var, moyenne des communes
40,95 %en 2025, la commune 6,57 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,4 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202034,38 %9,78 %
202134,38 %9,78 %
202234,38 %11,01 %
202334,38 %11,01 %
202434,38 %11,17 %
202534,38 %11,17 %

En 2020 : 17,30 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 1,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Estérel Côte d'Azur Agglomération.

Les voies de Saint-Raphaël

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Var

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