Cadastre de Soustons
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INSEE40310Code postal 401408 701 habitants458 voies et 6 691 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Maremne Adour Cote Sud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 024 €/m²
Médiane de 82 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 272 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 2 939 à 4 024 €/m².
- 20193 000 €77 ventes
- 20203 166 €64 ventes
- 20213 557 €72 ventes
- 20224 126 €62 ventes
- 20234 118 €57 ventes
- 20244 490 €68 ventes
- 20254 024 €82 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 024 € | 82 |
| 2024 | 4 490 € | 68 |
| 2023 | 4 118 € | 57 |
| 2022 | 4 126 € | 62 |
| 2021 | 3 557 € | 72 |
| 2020 | 3 166 € | 64 |
| 2019 | 3 000 € | 77 |
| 2018 | 2 627 € | 82 |
| 2017 | 2 581 € | 68 |
| 2016 | 3 011 € | 50 |
| 2015 | 2 641 € | 58 |
| 2014 | 2 939 € | 43 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Residence Pinada Del Mar I6 092 €/m² · 18 ventes
- Avenue des Conquillots5 776 €/m² · 10 ventes
- Résidence d'Albret III5 633 €/m² · 23 ventes
- Marines de Port d'Albret5 586 €/m² · 21 ventes
- Residence des Maisons d'Albret 35 485 €/m² · 19 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Residence Domaine Golf de Pinsolle36 ventes · 3 801 €/m²
- Résidence d'Albret III23 ventes · 5 633 €/m²
- Marines de Port d'Albret22 ventes · 5 586 €/m²
- Residence des Maisons d'Albret 319 ventes · 5 485 €/m²
- Boulevard Darrigade18 ventes · 3 742 €/m²
4 278 €/m²
Médiane de 104 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 272 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 72 %, de 2 482 à 4 278 €/m².
- 20192 897 €120 ventes
- 20202 865 €129 ventes
- 20213 439 €176 ventes
- 20224 056 €147 ventes
- 20234 371 €102 ventes
- 20243 847 €124 ventes
- 20254 278 €104 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 278 € | 104 |
| 2024 | 3 847 € | 124 |
| 2023 | 4 371 € | 102 |
| 2022 | 4 056 € | 147 |
| 2021 | 3 439 € | 176 |
| 2020 | 2 865 € | 129 |
| 2019 | 2 897 € | 120 |
| 2018 | 2 674 € | 134 |
| 2017 | 2 448 € | 149 |
| 2016 | 2 289 € | 113 |
| 2015 | 2 366 € | 81 |
| 2014 | 2 482 € | 62 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Counches9 667 €/m² · 5 ventes
- Rue des Grands Pins5 593 €/m² · 8 ventes
- Av de Fray5 099 €/m² · 16 ventes
- Chemin de Roucheou4 907 €/m² · 5 ventes
- Rue du Collège4 698 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la Petre100 ventes · 3 264 €/m²
- Avenue de Lalière18 ventes · 3 830 €/m²
- Av de Fray16 ventes · 5 099 €/m²
- Rue de Piric15 ventes · 3 501 €/m²
- Residence Domaine Golf de Pinsolle14 ventes · 3 955 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,12 €/m²entre 9,21 et 15,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 115 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 30 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.
- Appartement
- 13,01 €/m²entre 10,50 et 16,12 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,87 €/m²entre 13,23 et 21,51 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,60 €/m²entre 10,04 et 15,81 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 677 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 624 € pour 37 m², 3 pièces et plus 907 € pour 72 m², maison 1 115 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMaremne Adour Cote Sud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 54 feuilles chez la DGFiP, 3,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Soustons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Soustons
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,46 %
Commune 34,80 %, intercommunalité 4,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,08 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 0,53 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,32 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,08 points36,38 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 0,53 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,32 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,38 % | 11,21 % |
| 2021 | 36,38 % | 11,21 % |
| 2022 | 36,38 % | 11,43 % |
| 2023 | 36,38 % | 12,06 % |
| 2024 | 39,46 % | 12,06 % |
| 2025 | 39,46 % | 12,06 % |
En 2020 : 14,75 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 4,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud.
Les voies de Soustons
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Av du Mal de Lattre de Tassigny85
- Avenue d’Azur92
- Avenue d’Huningue45
- Avenue de Bel-air52
- Avenue de Galleben80
- Avenue de Lalière74
- Avenue de Port d’Albret74
- Avenue des Cutyots42
- Avenue du Maréchal Leclerc55
- Avenue Laplace42
- Lotissement Airilandes54
- Marines de Port d'Albret213
- Résidence d'Albret III320
- Residence Domaine Golf de Pinsolle62
- Residence Pinada Del Mar I96
- Route d’Azur54
- Route de l’Aerodrome46
- Route de l’Etang d’Hardy79
- Route de Magescq50
- Route de Montjean42
- Route de Mora109
- Route de Saint Geours101
- Route de Saint Géours de Maremne62
- Route de Tosse72
- Rue d’Aste52
- Rue de la Mathe du Bec58
- Rue de Nicot l’Etang47
- Rue de Tenic52
- Rue des Aigrettes65
- Rue des Capucines54
- Allée Abbe Doussy4
- Allee de Galleben1
- Allée de la Cantère5
- Allée de la Croix du Noble28
- Allee de la Fontaine Baque1
- Allée de la Fôret14
- Allée de la Mathe du Bec17
- Allée de la Voile7
- Allée de Labouyrie8
- Allée de Passecan9
- Allee de Sterling11
- Allee des Abeilles1
- Allée des Bergers7
- Allée des Camélias6
- Allée des Chenes Lièges7
- Allée des Cyprès6
- Allée des Fusains-verts9
- Allée des Hibiscus6
- Allée des Hortensias5
- Allée des Jumelles24
- Allee des Lamaneurs4
- Allée des Libellules20
- Allée des Liquidambars19
- Allée des Magnolias13
- Allée des Martins-pecheurs8
- Allée des Mimosas13
- Allée des Nénuphars9
- Allée des Palombières23
- Allée des Pantes19
- Allée des Plantes1
- Allee des Platanes3
- Allée des Ramiers14
- Allée des Roseaux3
- Allee des Saules5
- Allée des Soupirs10
- Allee des Sports8
- Allée des Tourterelles27
- Allée des Vergnes13
- Allée des Vieux Chenes8
- allée du bouhart9
- Allee du Lac Marin1
- Allée du Parc11
- Allée du Piqueur28
- Allee du Stade6
- Allée Francis Planté12
- Allee Vincent de Paul25
- Avenue de Bibic Nord24
- Avenue de Campan7
- Avenue de Costemale30
- Avenue de Cramat19
- avenue de l'espérance1
- Avenue de l’Esperance33
- Avenue de la Pandelle7
- Avenue de la Petre31
- Avenue de Labouyrie20
- Avenue de Pinsolle29
- Avenue de Quina3
- Avenue de Tresbarats13
- Avenue des Conquillots2
- Avenue des Pecheurs1
- avenue du bouyic4
- Avenue du Gay38
- Avenue du Lac26
- Avenue du Merlou13
- Avenue General de Gaulle28
- Avenue Jean Laudouar19
- Avenue Jean Minjon20
- Avenue Jean Nougaro15
- Avenue Saint-exupery24
- Barre3
- Bel Air6
- Bellegarde8
- Bergan7
- Bertranic6
- Bertranot4
- Bitcherounbiei4
- Bitcherounnaou2
- bosquet17
- Boulevard Darrigade21
- Brana1
- Cancholle1
- Caplanne2
- Carreté4
- Catin1
- Caunègre34
- Chemin de Bathurt11
- Chemin de Bitcherounbieil3
- Chemin de Brana11
- Chemin de Casablanca26
- Chemin de Chicane7
- Chemin de Dehiou6
- Chemin de Guiroye5
- Chemin de Jus14
- Chemin de la Croix de Jubile30
- Chemin de la Republique38
- Chemin de Laurens17
- Chemin de Pedole10
- Chemin de Philip12
- Chemin de Roucheou30
- Chemin des Arbousiers4
- Chemin des Noisetiers3
- Chemin du Bayonnais9
- Chemin du Houx6
- Chemin du Mirail8
- Chemin du Noble13
- Chemin du Pont de Jouan5
- Chemin Marthiand2
- Chon7
- Clere1
- Clos de Campagnac9
- Clos de le Plante7
- Clos de Passecan22
- Clos de Pechique20
- Clos de Sterling16
- Clos des Huppes10
- Clos du Lac5
- Couloum1
- Counche Dous Merlous1
- Cramat1
- Darrigade2
- Domaine Lalière1
- Duha2
- Frances2
- Fray1
- Gaillou1
- Galleben2
- Gnoy1
- Gouyic2
- Guirauton2
- Hameau des Villas d'Azur9
- Harion3
- Haure1
- Hillon1
- Impasse Bigne8
- Impasse Carpe Diem12
- Impasse Colette6
- Impasse de Cantegrit5
- Impasse de Chon4
- Impasse de Dehiou12
- Impasse de l'Albizia15
- Impasse de l'Homme11
- Impasse de l'Orée du Bois17
- Impasse de la Forge6
- Impasse de la Licorne2
- Impasse de la Scierie5
- Impasse de la Teoulere5
- Impasse de Lavignotte40
- Impasse de Maisonvieille20
- Impasse de Miou10
- Impasse de Tire Gay8
- impasse des ajoncs1
- Impasse des Carolins5
- Impasse des Échassiers1
- impasse des jardins de bel-air8
- Impasse des Lilas14
- Impasse des Mouettes3
- Impasse des Oliviers6
- Impasse des Vergnes1
- Impasse du Carreté11
- Impasse du Grand Etang2
- Impasse du Mirail4
- Impasse du Petit Barrat11
- Impasse du Tuquelet7
- Impasse Georges Sand7
- Impasse Jean Ferrat6
- Impasse John7
- Impasse Layeste9
- Impasse les Prairies de Philip8
- Impasse Malakoff2
- Impasse Marie Curie6
- Impasse Meleroise2
- Impasse Mercade11
- Impasse Miressou1
- Impasse Plaisance5
- Jacques4
- Jeancay2
- L'Homme5
- l'Orée du Bois1
- La Fontaine Baque1
- La Mathe du Bec1
- La Petre1
- La Ville1
- Labarraque4
- Laborde2
- Labouyrie1
- Lacouture4
- Lafille1
- Larrenard1
- Larreuyac1
- Larreyre1
- Laurens1
- Lavignotte21
- Layeste7
- Le Clos Deyssos4
- Le Junca2
- Lefargue1
- Leplante1
- Les Counches4
- Les Counquillots1
- les Gravières4
- Les Mimosas d’Ile d’Albret10
- Lesperance1
- Lessegues2
- Lieu Dit la Gare12
- Lieu Dit le Marche2
- Lieu Dit le Plante7
- Lot l'Orée du Bois1
- Lotissement Clos de Campagnac1
- Lotissement Clos du Mora8
- Lotissement Cote Lac12
- Lotissement de Cramat2
- Madagascar1
- Maisonneuve1
- Maisonvieille15
- Malakoff6
- Mancamp8
- Maoucout10
- Marthiand10
- Mathiou1
- Menere2
- Mercade16
- Millon4
- Mingoy3
- Montee de la Plage5
- Mora22
- Mornet1
- Moulie1
- Moulin d'Hardy3
- Nassaout1
- Nicot les Pins1
- Ouatouns8
- Parc des Ecureuils30
- Passage des Arenes10
- Passage du Carrelot14
- Pegnignon1
- Pellegrin1
- Penin2
- Pernon2
- Pérouge4
- Pes3
- Pesquité12
- Pierre et Bois Village37
- Pierre et Bois Village II13
- Pins de Mora7
- Pinsolle1
- Pinton4
- Piric1
- Piton1
- Place de l'Eglise1
- Place de l’Hotel de Ville14
- Place des Arenes7
- Place des Chevreuils20
- Place du 1er Mai2
- Place du Commerce17
- Place du Premier Mai1
- Place Robert Lassalle15
- Place Sterling18
- Ponchacq1
- Pont de Jouan1
- Pont de Labarthe6
- Pont des Chevres3
- Poule1
- Pourtingal3
- Pouyanne1
- Qua Costemale12
- Qua Millon1
- Quartier de Laudouar26
- Quartier Laudouard21
- quartier pont des chèvres2
- Quartier Pouyanne1
- Quina1
- Residence Airilandes1
- Residence de Galleben15
- Residence des Gravieres12
- Residence des Maisons d'Albret 310
- Residence Laville8
- Residence les Abelias38
- Residence les Conquillots6
- Residence les Mimosas d’Ile d’Albert1
- Residence les Mimosas d’Ile d’Albret22
- Residence Marines de Port d’Albret1
- Résidence Pignada del Mar10
- Residence Pinada Del Mar II7
- Residence Siland14
- Résidence Sterling22
- Rey3
- Roucheou6
- Route de Cachaou11
- Route de Campagnac24
- Route de Chon33
- Route de Dehiou1
- Route de l’Etang Blanc19
- Route de l’Homme9
- Route de Labagnère30
- Route de Lefargue25
- Route de Lessegue4
- Route de Maroye28
- Route de Millon26
- Route de Nassaout23
- Route de Pelessec20
- Route de Philip17
- Route de Robert9
- Route de Tan31
- Route Departementale 1501
- Route des Gravières9
- Route des Lacs42
- Route du Cap de la Lanne1
- Route du Carrete38
- Route du Chateau d'Eau21
- route du pesquité1
- Route du Pont de Mieys1
- Route Rd 1509
- Rue Aimé Césaire6
- Rue Albert Tournie12
- Rue Bernard Baschet13
- Rue Bernard Pontneau26
- Rue d’Aquitaine11
- Rue de Dehiou26
- Rue de Gascogne15
- Rue de l’Eglise10
- rue de la liberté11
- Rue de la Licorne14
- rue de la résistance22
- Rue de la Teoulere10
- Rue de Madagascar16
- Rue de Majunga15
- Rue de Mancamp38
- Rue de Maoucout8
- Rue de Maremne16
- Rue de Montbrun25
- Rue de Moscou33
- Rue de Pechique13
- Rue de Peluche26
- Rue de Piric23
- Rue de Purguette2
- Rue de Taulade13
- Rue des Alizés18
- Rue des Bergeronnettes2
- Rue des Bruyères18
- Rue des Calicobas8
- Rue des Champs16
- Rue des Cigales15
- Rue des Genets12
- Rue des Grands Pins26
- Rue des Jardins du Lac7
- Rue des Martins Pecheurs3
- Rue des Montagnottes22
- Rue des Pignats4
- Rue des Sandres26
- Rue des Vignes21
- Rue du 19 Mars 19628
- Rue du 8 Mai15
- Rue du 8 Mai 194517
- Rue du Collège36
- Rue du Lavoir8
- Rue du Marensin35
- Rue du Noble22
- Rue du Papillon39
- Rue du Paseo1
- Rue du Tuc de Barre4
- Rue du Vicomte29
- Rue Eleonore15
- Rue Emile Nougaro39
- Rue Gaston Pontneau8
- Rue Guicheney17
- Rue Jean Moulin1
- Rue Lucie Aubrac6
- Rue Nelson Mandela35
- Rue Neuve9
- Rue Philip8
- rue pierre sénac24
- Rue Simone Veil17
- Square Albert Tournie15
- Square Blancpignon5
- Square Borda4
- Square Bremontier8
- Square Brioulate4
- Square de Cristal6
- Square de Fray7
- Square de l’Agreou5
- Square de l'Herte14
- Square de la Mathe du bec6
- Square des Acacias4
- Square des Alouettes6
- Square des Aubépines3
- Square des Bourdaines6
- Square des Coquelicots6
- Square des Courlis6
- Square des Ecureuils8
- Square des Gemmeurs11
- Square des Greens5
- Square des Grives9
- Square des Jardins d’Aste7
- Square des Lièvres6
- Square des Pins6
- Square des Pluviers4
- Square des Roses15
- Square des Tauzins1
- Square du Brene9
- Square du Briou6
- Square du Clos de Quina24
- Square du Clos de Sterling16
- Square du Football9
- Square du Golf12
- Square du Lac30
- Square du Merlou24
- Square du Mondial 988
- Square du Pont du Jouan7
- Square François Donan6
- Square Guynemer10
- Square Jean Mermoz13
- Square le Clos de Roucheou3
- Square le Clos du Gay6
- Square les Villas du Lac10
- Tastet7
- Tenic1
- Téoulère3
- Tuc1
- Tuquelet13
- Tuqueou1
- Tuyas2
- Vergez1
- Vignes1
- Villa des Cèpes17
- Villa des Cols Verts11
- Villa Deyssos12
- Villenave1
- Zone Artisanale5
Autres communes du département
Landes