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Aucadastre

Cadastre d'Hyères

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE83069Code postal 8340055 858 habitants902 voies et 12 020 adresses

Hyères, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

4 048 €/m²

La commune 4 048Var 3 766en 2025
La commune est 7 % au-dessus.

Médiane de 883 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 1 507 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 3 159 à 4 048 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 184 €864 ventes
  2. 20203 162 €857 ventes
  3. 20213 468 €1 030 ventes
  4. 20223 779 €989 ventes
  5. 20233 805 €790 ventes
  6. 20243 827 €732 ventes
  7. 20254 048 €883 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20254 048 €883
20243 827 €732
20233 805 €790
20223 779 €989
20213 468 €1 030
20203 162 €857
20193 184 €864
20183 061 €789
20173 061 €799
20163 032 €707
20153 049 €591
20143 159 €547

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de la Douane12 963 €/m² · 5 ventes
  2. Chemin des Pierras8 780 €/m² · 12 ventes
  3. Bd Edouard Herriot Giens8 356 €/m² · 5 ventes
  4. Rue des Étrangers7 605 €/m² · 23 ventes
  5. Allée des Pinsons7 246 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Jean Moulin202 ventes · 3 553 €/m²
  2. Chemin de la Plaine de Bouisson150 ventes · 5 000 €/m²
  3. Rue Eugénie145 ventes · 3 062 €/m²
  4. Rue Michelet93 ventes · 3 571 €/m²
  5. Avenue Gambetta92 ventes · 3 331 €/m²
Maison, prix médian en 2025

5 245 €/m²

La commune 5 245Var 4 175en 2025
La commune est 26 % au-dessus.

Médiane de 218 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 1 507 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 4 103 à 5 245 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20194 304 €259 ventes
  2. 20204 200 €245 ventes
  3. 20214 365 €306 ventes
  4. 20224 774 €283 ventes
  5. 20235 197 €193 ventes
  6. 20245 130 €189 ventes
  7. 20255 245 €218 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20255 245 €218
20245 130 €189
20235 197 €193
20224 774 €283
20214 365 €306
20204 200 €245
20194 304 €259
20183 812 €270
20173 775 €268
20163 594 €203
20153 805 €197
20144 103 €145

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. La Pinede15 897 €/m² · 7 ventes
  2. Chemin de la Perspective13 615 €/m² · 5 ventes
  3. Corniche du Pin Pignon10 872 €/m² · 5 ventes
  4. Che Vx Che de la Tour Fondue9 865 €/m² · 5 ventes
  5. Route de la Madrague9 836 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Galinette19 ventes · 3 831 €/m²
  2. Avenue de la Badine19 ventes · 5 775 €/m²
  3. Le Pyanet Grands Cypres18 ventes · 3 544 €/m²
  4. Route de Toulon17 ventes · 4 451 €/m²
  5. Route de l'Almanarre17 ventes · 5 362 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

15,73 €/m²entre 12,10 et 20,45 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 818 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,09 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 57 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
18,17 €/m²entre 14,04 et 23,50 €/m²
3 pièces et plus
14,12 €/m²entre 10,85 et 18,39 €/m²
Maison
17,93 €/m²entre 12,42 et 25,88 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 818 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 672 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 017 € pour 72 m², maison 1 650 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme

Aucun

Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 200 feuilles chez la DGFiP, 11,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Hyères

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Hyères

Taxe foncière à Hyères

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

42,25 %

Commune 37,25 %, intercommunalité 5,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,39 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 1,3 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,47 points au-dessus.

Ordures ménagères
12,02 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
54,27 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1 point41,25 % en 2020
Var, moyenne des communes
40,95 %en 2025, la commune 1,3 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,47 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202041,25 %12,41 %
202141,25 %12,41 %
202242,25 %12,31 %
202342,25 %12,21 %
202442,25 %12,12 %
202542,25 %12,02 %

En 2020 : 21,76 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 4,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Métropole Toulon-Provence-Méditerranée.

Les voies d'Hyères

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Var

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